房贷逾期怎么处理方法？

房贷不小心逾期了怎么办 房贷逾期记录怎么消除

有房贷的人可能都会因为一些各种各样的情况导致房贷出现过逾期，一旦有这样的情况，很多购房者都特别的担心，想要知道怎么样才能够把这些记录给消除，不然在中信银行网上一旦是被列入了名单。

有房贷的人可能都会因为一些各种各样的情况导致房贷出现过，一旦有这样的情况，很多 购房 者都特别的担心，想要知道怎么样才能够把这些记录给消除，不然在中信银行网上一旦是被列入了名单，后期想要在 贷款买房 可能就会比较难了。那么房贷不小心了怎么办，房贷记录怎么消除。

房贷不小心了怎么办

部分的银行是会有1～3天的宽限期的，如果在这期间归还了房贷的话，是不会按处理的，会视为按时还款。因此大家一定要清楚自己的贷款行有没有这个宽限期。而如果超过这个宽限期，则会被视为，这个是会计入央行 征信 系统的，还要缴纳罚息，罚息的利率一般是在原 贷款利率 的基础上加50％。

房贷记录怎么消除

1、与银行沟通，争取消除

如果是非恶意或者不可抗力因素（比如 地震 、海啸）等而产生贷款，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统，那么，贷款记录是有可能消除的。

2、保持良好还款，以新替旧

如果因为自己粗心大意，那么，想要消除贷款记录只能在接下来保持良好的还款。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，所以，保持良好的还款，那么新的记录会逐渐替代原来的贷款记录，原来的不良记录被“替换”消除掉了。

3、等待五年，自然消除

如果贷款很严重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一种方法，即等待5年。因为央行规定个人贷款记录的保存时间是5年，5年后，这些记录就会自然消除了。不过，贷款还是要偿还，不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款，这样，银行甚至可以追究你的法律责任。

有关房贷不小心了怎么办和房贷记录怎么消除，看过上面的介绍之后应该都已经有了答案吧。房贷如果说出现了，应该要尽快的和银行进行沟通，准备及时的还款，如果想要把这些记录给清除，那么后期一定要拥有一个好的征信，有好的还款习惯，等到5年的时间之后自然就会清楚了。

解决房贷逾期方法有什么？

现在很多人买房都会选择用贷款的形式购买，原因就是手头资金不足，再加上贷款为购房者提供了不少便利。可是贷款买房一定要按时还贷，千万不要让房贷有逾期的现象，那么解决房贷逾期方法有什么呢？

1、 延长贷款期限。如果出现了什么意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。

2、 申请还款展期。如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，那么应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前有很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。

3、 寻求亲朋好友的帮助。如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

以上就是关于解决房贷逾期方法有什么的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

按揭房贷逾期了怎么办？这些办法可以尝试补救！

;     一提起买房，很多人担心的就是首付够不够，房价是不是又涨了。而对于很多已经贷款买了房的人来说，每个月房贷是否能按时缴纳才是值得关心的重点。大家都知道贷款逾期的后果非常严重，但如果按揭房贷逾期了怎么办？是有办法可以及时止损的！

按揭房贷逾期了怎么办？

      房贷逾期后，最重要的就是立刻还款，一定要优先把所欠金额补齐，避免让该逾期记录时间拉长，对欠款人的个人征信影响非常不好，逾期时间越长，逾期性质也就越严重。

      如果欠款人已经无法按时还贷、补齐欠款，那么应该立刻致电银行的工作人员，对逾期问题进行沟通和协商，尽量申请到可以延长贷款期限的服务。

      一般房贷逾期后，银行的系统后台是可以第一时间知道的，欠款人可以先跟银行工作人员进行电话协商，协商好之后，带上自己无力偿还贷款的证明去银行办理延长贷款期限的手续。

      需要注意的是，并不是所有情况都符合可以延长贷款期限的，需要欠款人出具失业、重病等因为不可抗拒原因而导致无力偿还贷款的证明。

      如果贷款逾期情况比较严重，银行又不同意延长还款期限的话，欠款人还可以通过将房屋转让、出售等方式来获得还贷资金，而相应的房贷债务也会转给新房主。

      以上就是对于“按揭房贷逾期了怎么办”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

房贷逾期怎么处理？

1、申请延期还贷。

如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

2、转让或出售房屋。

在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

扩展资料：

1、申请延期还贷。

如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别自己在那儿一声不吭的硬着头皮，一直到逾期，你可以在房贷到期日前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

2、转让或出售房屋。

在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

房贷逾期了怎么处理？

1. 主动和银行沟通

如果出现房贷逾期的情况，我们一定要尽快和银行联系，说明房贷逾期的原因，让银行对我们的情况有充分的了解，避免出现不必要的麻烦。

2. 尽快归还逾期贷款

除了和银行沟通外，我们还要尽快归还逾期的欠款，如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

3. 后期按时还款

房贷与信用卡有所不同，很多银行的信用卡都会有一定的还款宽限期，我们只要在还款宽限期内归还欠款，那么这个逾期信息就不会上传到个人征信，但是房贷一旦出现逾期，只要是逾期一天，这个逾期信息就会被上传到个人征信，会对我们的征信产生影响。但是如果想要消除征信的话，我们就需要每期都按时还款，并且不能出现逾期的情况，一定时间之后我们的逾期记录就会被覆盖消除。

对于房贷款有逾期怎么消除和房贷逾期怎么处理方法的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。