房子抵贷款收入证明怎么开？

房屋抵押贷款 需不需要收入证明

是需要的。

因为银行审查贷款主要会审查你的收入来源，用于后续还款。

资料准备越齐全，借款人越容易获得资金。房产抵押贷款所需要准备的材料有：

1、婚姻状况证明；

2、收入证明；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

4、购房协议书正本；

5、借款人和配偶的身份证原件及复印件；

6、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

7、银行流水；

8、学历证明；

9、银行存单；

10、其他财力证明；

11、开发商的收款帐号；

12、银行规定的其他材料。

房产抵押是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下，用作第二还款来源的。而且对于个人唯一房产执行拍卖是非常麻烦的，所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足，才可以给你提供抵押贷款。

房屋抵押贷款在办理的时候，借款人每月的收入也需要有，并且规定不得低于每月还款总额2-3倍。具体的额度要求，不同机构对此要求有所不同。对收入要求不仅要有，而且要稳定，一般稳定半年以上人群可比较好办贷款。在用房屋做抵押贷款的时候，借款人除了需要提供抵押物相关资料外，还需要给贷款机构提供自己的收入证明材料、银行流水等资料。

拓展资料：

房子抵押贷款有哪些流程步骤？

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料

3、看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。然后银行会决定给你的房子抵押多少额度的贷款。一般，评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款

注意如果不还款，可能会对征信造成一些不利影响。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

贷款买房收入证明怎么开？

若您需办理个人一手住房贷款，需要提交资料中的中行认可的经济收入证明，包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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房屋抵押贷款，需要哪些材料

贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

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