房子贷款还可以贷款吗？

名下有贷款还可以贷款买房吗

中行提供个人一手住房贷款。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。主要贷款条件包括：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5、提供经中行认可的有效担保；6、中行规定的其他条件。

人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。中行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

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请问一下银行有贷款还能买房贷款吗

1、银行有贷款还能买房贷款。银行里之前有贷款还没还上,可以再贷款买房,前提是前面所欠贷款按时偿还,房贷有多种,以最常见的按揭贷款为例。

2、个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房(现房或期房,期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶)为抵押,在交付首付款后,其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。

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有贷款还能再申请贷款买房吗？

有贷款依然可以去申请贷款买房子。

只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。

拓展资料

当然，大家也需要注意，如果名下贷款实在太多，会导致征信过“花”，记录上不少借贷信息；且很多都未还清的话，显示的个人负债率也会颇高，如此一来，难免会对房贷审批产生一定影响。如果客户不能提供充分的经济收入资料，银行说不定就会因为担心客户经济生活不稳定，认为放贷风险较大而拒绝批贷。

因此，客户最好先将名下贷款偿清（一时还不完的，可以尽力多还一些），降低了个人负债率后再去申请房贷，如此审批通过的几率就会高一些。客户还可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保；或者与配偶、父母一同申请，让对方也提供经济收入资料上去。

名下有贷款还可以贷款买房吗？

名下有贷款还可以贷款买房的。但是贷款机构将首先调查借款人的信用状况，然后调查还款水平。如果还款水平不高，则无法获得贷款。借款人已经借钱，是否可以再融资取决于自己的情况。如果信用记录良好，新旧贷款的总和不能超过月收入的50％。

拓展资料

名下有贷款再贷款条件如下：

1、用于支持个人购买城镇的、大修房屋。其主要产品是抵押贷款加阶段担保个人住房贷款，这通常称为个人住房抵押贷款。

2、具有完全民事行为能力的公民，拥有完全民事行为能力的港澳台自然人，以及拥有完全民事行为能力的外国人。

3、另外，借款人还必须具备以下条件，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力；拥有合法有效的合同，购买、大修房屋、协议和贷款银行要求的其他证明文件；自筹资金超过房屋购买价格的20％（大修），并保证支付购买（大修）房屋的首付款；贷款银行确认的资产是抵押或质押的，或（和）具有足够可赔性的法人，其他经济组织或自然人为担保人；贷款银行规定的其他条件。

此外，需要提供的资料如下：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

已经在银行贷款了买房还能贷款吗

已经贷了款，要再办理贷款需要银行评估个人还款能力，如果银行评估个人还款能力大于原有房贷+将来贷款金额，并且有银行认可的可靠担保（抵押或其他第三方保证），就可再办理贷款。

拓展资料：

防范借款人贷款风险的担保方式有3种：抵押、质押和保证。在借贷前，还要充分了解借款人贷款的真实目的（自己住或者是投资）、收入来源及家庭状况，通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押应该是最主要的担保方式。质押有动产质押和权利质押两种方式。借款人要找到与住房价值量大体相当并获得贷款人认可的动产几乎不可能；以权利作为质押，贷款人要求的权利只限于存款单和债券，现实中拥有与住房价值大体相当的存款及有价证券的人要么是人少，要么就是不用申请贷款了，有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人，非亲非故的情况下，一般人不愿意承担这种风险。由此可知，住房抵押应该作为最主要的防御贷款风险的手段。

贷款条件

有合法的居留身份;

有稳定的职业和收入;

有按期偿还贷款本息的能力;

有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

有购买住房的合同或协议;

提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和复印件。

贷款行规定的其他条件。

手续流程

借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

贷款申请人按月还款。

本身有贷款未还清，还能够申请房贷吗？

随着我国经济的发展，我国的社会竞争压力也变得越来越大，以至于我国的房屋价格也变得越来越高。很多年轻人在年轻的时候都无法全款进行购房，因此，为了缓解当代年轻人的购房压力，中国的各大银行都相继推出了房屋贷款的金融服务项目。然而，很多年轻人在进行房屋贷款的时候，还有着其他的贷款业务在进行当中，所以他们想知道在这种情况下，其他的贷款业务会不会影响到他们的房屋贷款的审批，接下来我就来为大家讲解一下。

其实在有贷款的情况下还是可以进行房屋贷款的申请的，只要房屋贷款的办理人当时的负债率并不是特别的高，也就是说办理人当时所进行的其他贷款业务的款项并没有特别的多，那么进行房屋贷款的贷款人还是可以顺利拿到房屋贷款。如果贷款人的负债率特别高的话，也还是有可能申请到房屋贷款，只要贷款人保持良好的信用记录，而且可以提供还款能力相关的证据材料，那么贷款人，还是可以申请到房屋贷款的。

如果由于贷款人的负债率过高，导致贷款人无法申请到了房屋贷款的话，我们可以让贷款人先还一部分其他贷款业务中的款项，以此来降低自己的负债率。等待贷款人的负债率降低一定程度之后再进行房屋贷款申请的话，房屋贷款就应该会更容易审批下来。

房屋贷款的审核并不像其他的消费贷款那么严格，因为房屋贷款是可以用房屋作为一种担保的。这种情况下，如果房屋贷款人累计逾期超过六次或者连续逾期超过三次的话，那么银行有权将该贷款人的房子进行司法拍卖，这样子对银行来说是比较有保障的。也正是因为如此，在银行申请房贷是要比一般的消费贷款的申请更容易的。

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