贷款一次性还清好吗?？

房贷2年后一次性还清划算吗

房贷一次性还清这个要看自己的经济能力和还贷能力，还贷能力好的话当然是还款年限越少越好，利息就会越低。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷2年后一次性还清划算吗？看完你就知道了！

;     申请了房贷的人，总会纠结一件事情，是否要选择提前还贷。大家都知道，现代房价高居不下，房贷金额动辄就要上百万。如果选择30年作为还款时间，能够按期偿还的风险还是比较大的。房贷2年后一次性还清划算吗？看完大家就知道了！

房贷2年后一次性还清划算吗？

      如果贷款人有这样的经济实力，在房贷还款满2年之后选择一次性偿还清楚，肯定是划算的。根据银行规定，贷款人如果要选择提前还贷的话，需要按照贷款偿还年限来确定是否需要支付一定的违约金。

      毕竟对于银行来说，放贷给用户，就是要赚取其中的利息。如果贷款人选择提前还贷，那么就等于违约，银行无法赚取利益，自然就会收取一定的违约金。一般情况下，违约金的收取标准是提前还贷部分的3%-5%。

      不过根据银行规定，如果贷款人已经偿还房贷满了2年，那么就不需要支付违约金；额。也就是说，购房者在偿还房贷满2年的情况下，选择提前还贷，一不需要支付违约金，二不需要承担后续高昂的利息。

      不过需要提醒贷款人，想要选择提前还清所有贷款，需要在还款日到来之前15天，向银行提交提前还贷申请。等银行那边通过之后，贷款人再去网点跟银行签订还贷合同，将还贷金额存入还款卡，等待银行划扣。

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房贷贷了15年，现在还了七年了，想一次性还清，合适吗？

房贷贷了15年，现在还了7年想一次性还清，可能不太合适，如果没有特殊的情况还是好好考虑，因为随着房房贷的时间越长，后面基本上利息就越少，只是剩下的仅仅是偿还本金，如果一次性还清还不如把这笔资金投资到理财产品中获取利息更加划算。

第一、一次性还清不合适。

后期基本上都是偿还本金为主，因为前期利息过多在房贷偿还周期时前面的一半时间都是偿还较高的利息，后期还剩一半的时间偿还房贷反而利息少，基本上都是以偿还本金为主，此时如果去选择一次性还清，虽然看似后期没有了偿还房贷的压力，但是这笔资金如果有其他更好的投资方式，反而能通过投资获取到利息，比一次性还清房贷会更加的合适。

第二、选择投资理财更合适。

假设有50万到100万的资金选择投资理财，每年可以获取到几万元的利息收入反而更合适，如果把这笔资金存到银行的存款中每年获取到4%的利息，也有2万到4万元的收入，总比一次性还清房贷而言会更好。以这种方式打理资金反而能通过投资理财，把这笔资金合理的利用，给自己创造更多的收益。

综上所述：

房贷贷了15年，现在还了7年了想一次性还清，虽然可以减轻后期不断偿还房贷的压力，但是随着房贷偿还的周期越长，后期基本上是以偿还本金为主，此时如果是这种情形就应该选择把资金投资到其他可以产生利息的理财产品中反而会每年获取到更多的投资利息，总比一次性还清更合适。

还了五年房贷 想一次性还清合适吗

一次性还清不合适。

后期基本上都是偿还本金为主，因为前期利息过多在房贷偿还周期时前面的一半时间都是偿还较高的利息，后期还剩一半的时间偿还房贷反而利息少，基本上都是以偿还本金为主，此时如果去选择一次性还清，虽然看似后期没有了偿还房贷的压力，但是这笔资金如果有其他更好的投资方式，反而能通过投资获取到利息，比一次性还清房贷会更加的合适。

【拓展资料】

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

申贷资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右。

贷款金额：

1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；

2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；

3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；

4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

解惑：贷款3年后一次性还清划算吗？

;     随着超前消费理念的流行，很多人在购买昂贵物品时，会选择贷款来购买。贷款购买虽然需要支付一定的利息，但却能提前享受到很多便利，等有钱了提前还款也不错。有朋友咨询，贷款3年后一次性还清划算吗？

贷款3年后一次性还清划算吗？

      首先要分情况来看，如果用户选择的是等额本息还款，那么按照银行贷款的还款方式，用户在前面几年偿还的月供其实大部分都是利息。比如用户申请了5年的等额本息还款，那么在前面3年基本偿还的都是利息，后面部分才是本金。

      大部分人选择提前还款，就是不想支付那么多的利息。而用户在前几年已经把利息偿还的七七八八，后续再提前还款意义不大，也就没有那么划算了。

      如果用户选择的是等额本金还款，那么前面几年偿还的基本都是本金，利息是后面几年再偿还。这时选择提前还贷，就非常划算，能够免除不少的利息。不过大部分金融机构也不会允许用户在等额本金的贷款方式下提前还款。

      有些金融机构会规定，如果用户提前还贷，那么就需要支付一定的违约金，违约金通常为贷款金额的1%-3%。这样计算下来，其实也相当于支付了利息，不一定那么划算。

      总的来说，是否选择一次性还清楚贷款，还是需要用户根据自身的实际情况来看。毕竟欠债不是一件轻松的事情，有能力的话，一次性偿还清楚也是一个不错的选择。

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