交通银行厂房贷款吗可靠吗？

交通银行房产抵押贷款怎么申请?

一、首先要符合以下条件

1、申请人必须有合法的身份。

2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、申请人有合法有效的购房合同。

4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。

7、交通银行行规定的其他条件。

二、准备好以下资料再向交通银行递交贷款申请

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。

2、 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件。

3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。

4、 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。

5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；

7、交通银行要求提供的其他资料。

扩展资料：

一、交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。

二、交通银行个人循环贷款产品优势

1、借款自由 省时省力 轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧。

2、手续简便 自在享受 只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机。

3、使用灵活 自由把握 可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。

三、交通银行个人循环贷款申请资料

1、个人授信额度申请表。

2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。

3、借款人及配偶的稳定经济收入证明。

4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。

5、银行要求的其他材料。

参考资料：百度百科-交通银行个人循环贷款

 百度百科-交通银行抵押贷

交通银行房屋装修贷款申请条件要满足哪些？

交通银行房屋装修贷款需要满足的条件如下：

1、年龄在18到65周岁的自然人;

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法;。

办理装修贷款也可以选择金融平台，相较于传统银行，申请流程更简洁，合作的装修公司也更多，推荐选择摩尔龙，该平台主要办理企业税票贷款,抵押房贷款,不押车贷款等贷款项目，服务客户200万，合作持牌金融机构与银行1000家，首创行业标准化收费0套路，差异化贷款产品200款，满足各种资质客户，口碑好，值得信赖！

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买厂房可以贷款吗？

买厂的话当然可以进行贷款了，你可以带你的场地的租赁合同，或者说是你的房产证之类的去银行办理，他们肯定会指导你怎么操作的。

拓展资料：

一、

可以。购买厂房可以申请贷款，但是银行个人贷款一般需要抵押物，才能办理贷款。同时还需要满足一定的条件才行，其中要求贷款人的年龄在18到65周岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，还需要具有稳定职业和稳定收入，具备按期偿付贷款本息的能力，要求征信良好，并且无不良记录等等。

银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。个人抵押贷款，是指按《人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。

房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键厂房抵押贷款金额需要根据厂房的大小，资产的评估来定夺，一般情况下，会贷出资产评估金额的70%。

二、个人贷款的注意事项

1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料推荐，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单，将被各家银行拒之门外；个人信息变更时要及时通知银行。

交通银行房产抵押贷款要哪些条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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11月起，交行提前还房贷要收取还款补偿金，将会如何收费？

交通银行发布公告称，自2022年11月1日起，提前还房贷是需要缴纳还款补偿金的，交行会根据提前还款本金的经营额进行收费，一般都是1%。在合同约定的基础上，各大分行是有一定优惠减免权限的，比如说少缴纳一些补偿金。

其实交通银行发布的公告不仅包括房贷，还包括很多的贷款，比如我们所说的商业用房贷款以及厂房贷款，这些都属于个人按揭类贷款。除了这种贷款，其实个人线上抵押消费贷款也是要在提前还款的时候缴纳补偿金的。因为你从银行贷了比较多的钱，使用这个钱去完成了自己的梦想，比如说买了房子或者做了其他的准备，所以你就需要偿还一定的利息，不然银行就是白借钱了。有一些人可能想着自己贷30万的房贷，然后先还一年，剩下的就一次性的还清，这就需要缴纳补偿金的，只要你是在交通银行申请的房贷。不过每一个银行都有着不同的规定，有一些银行是只要还款两年级以上就不需要缴补偿金了，网友们也可以看一看各大银行的细则。

其实缴纳补偿金在人们的预料之中，因为毕竟是从银行贷了钱，而贷款就是有利息的，客户自己也是知道的。不过之前的补偿金可能已经被减免了，也可能是比较的少。交通银行的客服还告诉公众，具体优惠减免政策需要以各地的分行为准，就是说分行的征收比例可能不到1%，也就是降低一点。毕竟现在人们的收入并不是特别的高，有一些人根本就还不起贷款，能够一次性把房贷还清的人也是很有实力的。

中国的国有银行其实是比较多的，在交通银行发布了公告之后，其他银行也陆续发了通知。比如说建设银行称个人房贷不需要缴纳期限还款的补偿金，但需要先正常还款一个月，然后才能进行预约提前还贷。

交通银行可以以房贷款吗？

可以做。不管是全款，还是按揭房，是商品房而且在交房后的8年内都可以，每个银行都有房产抵押业务，只是根据地域、经济情况不同的而定

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