郑州商贷能贷多少？

郑州买房商业贷款咋申请首套房咋认定

买房贷款已经是大家买房的重要方式了，如果你的公司没有缴纳五险一金，那么，只能选择商业贷款。在郑州，申请郑州商业贷款必须满足哪些条件呢?怎么认购首套房？

一、商贷申请条件

1、2015年郑州买房申请贷款条件要求，买房贷款对象必须具有郑州城镇常住户口或有效居住证者，有合法的身份证明。

2、2015年郑州买房申请贷款条件要求贷款人有稳定的职业与收入，有偿还买房贷款本息的能力。

3、有固定的资产作为买房贷款抵押或是房屋抵押，或是其他可作为买房贷款抵押资产的皆可。

4、2015年郑州买房申请贷款条件中买房申请贷款时必须出示买房合同或购房协议证明;

5、除此之外还要满足购房者所要申请贷款银行的一些规定与条件。

二、首套房认定标准是什么?

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

商业贷款的条件和认购标准你清楚了吗，有需要的朋友买房前一定要看清相关的资料，做到心中有数。

（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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郑州商业银行关于房贷优惠政策出台了吗?该怎么办理?

商业银行目前还没出台这项政策优惠，目前郑州出台这项政策优惠的银行有交通银行，光大银行，浦发银行。

现在郑州的贷款政策是什么？银行贷款额度最高是多少？

普通住宅贷款年限: 1-30年，具体可以根据个人经济状况决定，还款能力强可以少贷几年，还款压力大可以多贷几年。

男性一般贷款年龄不超过65周岁，女性不超过60周岁。

商住楼，写字楼，商铺等性质房地产产品贷款年限: 1-10年，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款时间长短可根据个人经济状况确定。

1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%;

2、贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年;