贷款30万等额本金10年,已还两年,想提前还8万进去,缩短年限3年年限,以后每个月还需要多少月供?
你采用的是等额本金还款,则30万10年还款,每年还本金是3万,还了两年6万,还剩24万,提前还8万后欠本金24-8=16万。
如果想缩短3年还款期,则剩余还款期为8-3=5年。
16万,还款期6*12=60期,则以后每个月还款的本金为 160000/60=2666.67元,
每个月要还的利息为你的所欠本金*你的贷款月利率。它是逐月递减的。
例如提前还款后的第一个月,利息=160000*5%/12=666.67.
两者相加即你的月供款。=3333.34.
贷款30万已还款两年半,请问等额本息提前还款划算吗?
贷款30万元已经还了两年半的时间,想要提前还款的话肯定是划算的,会省一大笔的利息。
为什么银行贷款三十万还了两年还有三十一万多,为什么银行贷款贷了30万?还了两年,现在还有31万多
这种情况是不可能的。
除非你违约没有按期还款,合同约定上有违约金。
30万房贷6年还清,已贷2年,剩4年,现在想一次性还清,大仙指导一下划算吗?
无所谓划不划算的,你觉得合适就好,反正能省下4年利息了(要考虑提前还贷的手续费、违约金)
贷款30万二十年已经还款2年再提前还款1万每月应该还多少钱?
这里应当说明还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]
=1,963.33元
二、24期后一次性还款10000元,计算后期月还款额
【第1步】前24期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前24期月还款额现值之和=1963.33*[1-(1+0.40833%)^-25]/0.40833%
=46,570.88元
【第2步】24期后一次性还款额现值=24期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后一次性还款额现值=10000*(1+0.40833%)^-25
=9,031.42元
【第3步】24期后月还款额现值之和=(贷款额-前24期月还款额现值之和-24期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
24期后月还款额现值之和=(300000-46570.88-9031.42)*(1+0.40833%)^-25
=270,608.28元
【第4步】24期后月还款额=24期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
24期后月还款额=270608.28/{[1-(1+0.40833%)^-215]/0.40833%}
=1,893.37元
结果:
在假设条件下,这笔贷款2年(即24期)后一次性还款10,000.00元,后期月还款额是1,893.37元。这样提前还款可节省利息3,149.54元。
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