2012年贷款买房？

2009年工行贷款购房，合同上贷款利率是七折。是不是一直七折，工行会不会给我调整至基准利率？

贷款折率一般不会变，直至还清贷款为止（以合同为准）

存贷通是贷款时要求你办的么？ 可能这就是个附带推销的产品，没什么特别的要求，银行都有推销存款卡的任务的么

工商银行7折房贷的问题

你应该是贷款10年吧。现在明确告诉你，你已经享受七折了。计算起来比较麻烦，网上的计算器计算出的数据都不是很准，因为牵扯到你还款的本金已经改变（从06年到现在你的本金已经减少）。银行的算法是对的，是利息少了，你总贷款额度没有少。 你如果想计算，应该把12万减去你已经还的本金（你还了多少本金要你去银行查），然后再按照10年减去你已经还款的年数2年，到网上找贷款计算器算一下

我也和你一样贷款，这个问题一开始我也不会，弄了一天才弄明白。建议你别算了，银行算的对。

2009年4月工行20年按揭贷款32万买房，7折优惠，2010年12月前每月还款1965.88元

无法计算，因为不知道你已经还了多少本金了，所以计算不出你的新月供的金额，提供月供的简单计算公式如下：

本金*（1+年利率*贷款年限）/贷款年限*12

说明：该公式与银行提供的计算公式有很大区别，因为银行的计算公式里面有一组很复杂的系数，用来确定每月月供中所还的本金和利息的比例，也就是说，采用等额本息还款法还款，每月的月供中大约75%——60%为应付利息，而所还的本金大约为25%——40%。

建议拿着借款合同，找银行信贷部门专业人员当面计算出所还本金数额，再重新计算剩余年限的月供。

我在工行贷款28万15年,月供是多少??

贷款28万分15年还清，每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算。如贷款年利率为4.65%，采取等额本息，则每月应还款项为2163.51元，采取等额本金，则每月还款金额成逐月递减趋势，首月应还款项为2640.56元，后续每期还款递减6.03元。

拓展资料：

1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

2、贷款方式一般分为:等额本金和等额本息，等额本息:是指每月利息还款额不变!一般称为等额还款，等额本金:是指先还本金后利息，一般称递减还款。

3、根据央行公告，2019年10月8日起新发放的个人住房贷款，利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。

同时，公告明确，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，假设最新的5年期以上LPR为4.85%，则首套住房贷款利率不低于4.85%，而二套住房贷款利率不低于5.45%。

此外，公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。比如说，购房者第一年的利率为5.45%，利率一年一调整，一年后，如果相应期限的LPR上调40个基点，则购房者第二年的利率为5.85%。

对于2009年工行贷款买房和2012年贷款买房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。