装修贷款利率便宜吗知乎？

消费贷和装修贷哪个利息低

装修贷和消费贷相比，装修贷合算。

装修贷的利率只有两厘多。消费贷的利率正常在七八厘。但是装修贷的使用权限只局限于装修使用，而消费带来就不一样，消费贷的应用面积就比较广。

顾名思义，消费就是带来消费的旅游可以买东西。可以做，其他的都可以。但是要说是划算的是肯定是装修贷划算，而且年限也比消费贷的年限长。

建行那个年化利息只要3%的装修贷是真的吗？

建行装修分期，3%一般人不知道看似便宜，实际不低，他是月利3%，年化在6%左右，装修贷的手续费是按照总金额来算的，不同于房贷是按照剩余还款本金来算的，如果刷信用卡，算下来10万刷卡600，一年7200，也就是年化7.2%，利用好50天免息，就可以省下一个季度的手续费1800，也就是一年5400，折算年化5.4%，就和这个装修贷差不多了，还有你10万不是一次性刷出来的，都是分批次刷出来的，还会省一点，在者你按照每月还一点本金来算，你的本金越来越少，手续费也越来越少，所以最终你贷款三年来算，你刷卡的利息没有装修贷的高，如果用信用卡分期打5折一般是月手续费4.5左右，年化在8%左右，所以我认为没必要贷这个装修贷，原因就是他得指定地方买材料，那些指定地方价格老高了，多出的钱都可以付全部利息了，如果你想去其他地方买材料，就得找认识的做建材的人并且是和建行装修贷有合作的才能tx ，tx 又得需要手续费，算下来也差不多了，所以有信用卡就没得必要在用装修贷。真不划算。

这个装修分期贷款10万块钱60期利息合计1917*60=15020元，相当于利率5.7%的按揭贷款。

按揭3%利率贷款10万块钱60期利息合计7812.5元，每期还款1796.87。可以用贷款计算器计算。

差距在于，按揭贷款每期按照还贷后的剩余本金计算利息。而装修分期贷款是按照全部本金计算利息，5.7%利息，还会觉得低吗？

目前银行的贷款利率相对比较低，但再怎么低，正常的商业贷款基本上都能达到5%以上， 比如目前大家去银行办理房贷基本上都是5.2%以上。

正因为如此，所以很多人突然看到建行有3%利率的装修贷，很多人觉得不可思议，甚至有人认为这完全不可能。

首先可以肯定的告诉大家，目前建行确实有月息只有0.25%的装修贷。

但在建行产品介绍上面，它不叫利息，而是叫手续费，每个月的手续费是0.25%，至于这个手续费是多少，不同的客户实际情况不同，期限不同，利率也不一样，正常情况下一般是在0.25%~0.33%之间。

每个月0.25%的利率折算下来年化利率只有0.25% 12=3%，这个利息确实是非常低的。

但是大家要弄清一个概念，这个装修贷还款方式是每个月本金是一样的，利息也是一样的。

比如借10万块钱5年时间，也就是60期，那每个月要还的本金是1667元，每个月手续费是250元，每个月还款1917元。

这样算下来，年化利率3%好像没有什么问题，但实际上真实利率要比3%高出很多。

因为大家每月都在还本金，也就是说越往后面本金越来越少 ，大家占用银行资金越来越少，但是银行仍然按照10万块钱的本金来收利息，无形当中大家实际支付的利息要比3%更高。

比如大家借10万块钱5年时间，每个月还1667元的本金，前四年总共还了80016元的本金，相当于最后一年剩余19984元的本金， 但是最后一年大家要支付的手续费是250元 12=3000元，这算下来年化利率高达15%。

通过简单的计算之后，如果按照资金的实际使用率来看，建行装修贷，真实的利率要比3%高出很多。

当然真实的利率是多少这是一个比较复杂的计算方式，但通过公式计算之后，仍然可以计算出来。

比如月利率是0.27%，五年时间名义利率只有3.24%，但真实利率应该是6.07%；

如果月利率是0.33%，贷款期限是6年，名义利率只有3.96%，但实际利率是7.29%。

由此可见，建行装修的3%左右的利率并不是真实的利率，真实的利率应该是名义利率的1.8倍左右。

当然这个利率从整体来说其实也并不是很高，即便年化利率达到6%，跟外面的一些小额贷款相比也算是非常便宜了，即便跟借呗、微粒贷等一些网贷相比，也算是很便宜了，这个利率水平只相当于借呗以及微粒贷的1/3左右，所以建行这个装修队还是非常划算的。

简单易懂解释你听：月费率2.5注意是费率不是月利率！什么意思，就是年费率=2.5 12=3%，什么概念，以贷款10万一年为例，一年手续费3000注意这是叫手续费而不叫利息，每个月还款103000/12=8583，每月还掉8333的本金，而手续费是根据你10万的本金已经全部算死，每个月手续费3000/12=250，你还到最后一个月剩余本金8333而手续费还是250，这个就是偷换概念的宣传，实际年利率折算下来约在5.7%-5.8%左右，虽然不是3%这么低，但比小银行的乱七八糟贷款、网贷平台的贷款还是要低得多！

我个人感觉挺划算的，我买装修时候钱不够，用这个花了12万多，现在每月还2400多，5年算下来，也就不到两万的利息。挺好的，比找亲戚朋友借钱看脸色要好些吧。

这个产品实际上叫装修分期，月分期手续费是0.25%，采用等额本息还款，既每个月还的本金和利息都是相等的，很多人会直观的用0.25%乘以12个月，算出来是年化3%，实际上并非如此，因为还款过程中，本金一直在减少，但手续费是按照全额收取的，所以实际年化要比3%高很多。具体举例来说：

分期10万元，分36个月还清，那每个月本金要还2777.78元，每月分期手续费250元，合计本息3027.78元。

实际年化利率大概其实5.64%

用金融计算器或者excle的公式可以很简单算出来。

搞不懂这些是怎么算出来的。我网商贷对比了一下，七万块十二个月还完利息显示要一万一千多，我老婆的网商贷利息却低很多，同样数额利息三千零几十块钱

这个产品提前还款非常合适的，例如5年期装修贷，在2.5年的时候提前还清所有本金，是最合适的选择。这是我自己计算过的，实际我也是这样操作的。

不对，3%的是月息，等额本息2.5厘，每月还款金额是一样的，其实年化相当于6%

装修贷款划算吗 这几种利率低

;     现在的贷款品种越来越多，装修贷款已经不是什么新鲜事，但装修贷款划算吗，会不会利息很高令人难以承受。事实上，装修贷款利率并不是很高。接下来我们具体分析一下这种贷款是否划算。

公积金装修贷款

      借款人在交纳了住房公积金之后，如果有住房装修需求就可以向住房公积金管理中心提出装修贷款申请。

      公积金装修贷款利率是：期限在五年以内(包含五年)为期限在五年以上为这种方式的利率是非常低的，借款人可以将自有资金用于投资理财，在装修时申请贷款。这样一来借款人便可以轻松赚取利差。

银行装修贷款

      借款人在装修时可以向银行申请装修贷款，这种贷款是银行专门针对家庭住房装修而设计的产品，贷款会直接打入装修公司账户，借款人无法提取现金。

      银银行装修贷款的利率是参考央行基准利率确定的，对优质客户会有一定的优惠。例如，工行装修贷款1至3年的年利率为5.76%，3至5年的年利率为5.85%。

网络平台装修贷款

      现在网上有很多的贷款平台，这些平台也有装修贷款产品，借款人只需提供很少的材料，经过简单的申请流程就可以借到一笔资金。

      由以上内容可知，最划算的是公积金装修贷款，利率最高的是网络平台装修贷款，打算通过网络平台贷款的朋友可以到看一看，近百个品种总有一款适合你。

哪个银行的装修贷利息会比较低

工商银行。

不同地区的银行，根据当地的政策和市场情形，利率都是有可能不同的。而且申请者的资质不同，利率也可能不同，不过基本都是在央行发布的贷款基准利率的基础上进行调整的。

而央行发布的贷款利率，一年以内（含一年）是4.35%的年利率，一至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.95%。

其中在四大银行里：

1.工商银行的装修贷款利率是按人民银行规定的同期个人贷款利率执行的，基本在3.5%到6%之间。

2.中国银行的装修贷款利率会进行一定的上浮，上浮范围在30%以内，利率基本在5.655%到6.175%之间。

3.建设银行的装修贷款利率会在基准利率的基础上上浮10%到30%左右，基本在5.5%到5.65%之间。

4.农业银行的装修贷款利率也会进行一定的上浮，基本在5.6%到6.15%之间。

【拓展资料】

1.建行装修贷

用户在建行申请装修贷，原则上不能超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%。如果在建行申请消费信用贷款，原则上最高可申请50万元的贷款额度。如果申请的是建行三年免息贷款，则需要缴纳12%的手续费用。目前建行的装修贷最低月费率为0.26%。

2.工行装修贷

工行装修贷跟建行装修贷一样，原则上不能超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%。不过工行没有三年免息的装修贷，如果用户选择用房产抵押来做贷款，目前工行的最低年费率为5.2%。

3.中行装修贷

中国银行规定个人可申请的装修贷款额度最高不能超过装修工程总费用的80%，如果采取质押方式担保，申请的贷款额度不能超过质押权利凭证的90%。如果当地允许公积金贷款，那么用户最高可申请到单笔5万元的装修贷款额度。

4.农行装修贷

农业银行可申请的装修贷款额度最高为30万元，最低月费率为0.25%，最长可以选择5年作为还款期。不过原则上也不能超过总装修工程费用的80%。如果用户申请个人消费贷款作为装修贷款，那最高可申请50万元的贷款额度。

装修贷款哪个银行利息较低？来看各银行装修贷款利率吧

;     提到装修，很多人都会觉得头疼。无论是装修新房还是二次翻新，装修都需要一笔数额不小的资金。对于普通人来说，想要一次性拿出一大笔钱，还是有点困难的。有不少用户咨询，装修贷款哪个银行利息较低？来看各银行装修贷款利率吧！

装修贷款哪个银行利息较低？

      虽然说每家银行的贷款利率都有不同，每位借款人资质不同、申请到的贷款利率都不同。但从普遍的情况上来看，国有银行的贷款利率是最低的，其次就是股份制商业银行，最后是村镇银行。

      加上装修贷属于贷款用途被严格限制的一类贷款，各大银行的装修贷款利率一般都比较低，一起来看四大国有银行的装修贷款利率吧。

      中国人民银行，装修贷款半年以内的利率为半年至一年为申请贷款时间超过3年，贷款利率为以上。

      工商银行，按照人民银行规定的同期个人贷款利率执行，半年至一年的贷款利率为贷款时间超过3年，贷款利率为以上。

      农业银行，半年以内的贷款利率为半年至一年为贷款时间超过三年，利率在6%以上。

      建设银行，半年以内贷款利率为一年至三年为贷款时间超过三年利率为通过以上对比来看，中国人民银行和工商银行的贷款利率相对来说较低一些。不过还是需要根据实际情况而定。

      以上就是对于“装修贷款哪个银行利息较低”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

装修贷款利息是多少？

贷款100，000元，月利率0.25%；

月利息=贷款金额×月利率= 10万× 0.25% = 250元；

年利息=月利息×12个月=250×12=3000元。

贷款200000元，月利率0.25%；

月利息=贷款金额×月利率= 20万× 0.25% = 500元；

年利息=月利息×12个月=500×12=6000元。

贷款300，000元，月利率0.25%；

月利息=贷款金额×月利率= 30万× 0.25% = 750元；

年利息=月利息×12个月= 750×12 = 9000元。

月利息的计算公式:月利息=贷款金额×月利率；

年利率的计算公式:年利率=月利息×12个月。

可以根据公式计算出自己装修贷款的利息。

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