天津商业贷款额度怎么计算的？

天津的商业贷款和公积金贷款的区别？

商业贷款目前执行基准利率4.9%，首房首贷可批贷房款的70%，利率上浮5-10%；二套可批贷房款的40%，利率上浮10-20%。

公积金目前的贷款利率为3.25%，要求在本地开通公积金账户满一年且连续缴存6个月以上，可去公积金管理中心排号，到号可前往银行办理贷款。未婚批贷上限40万，家庭批贷上限60万。

天津商贷利率是多少

一、商业贷款 1、一年（含1年） 贷款利率为5.60%； 2、一至五年（含五年）贷款利率为6.00%； 3、五年以上贷款利率为6.15%。 二、公积金贷款 1、五年及以下贷款利率为3.75%； 2、五年以上贷款利率为4.25%。

拓展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。 中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

天津银行前身为城市信用社。1996年11月，经中国人民银行批准，在65家城市信用社的基础上组建为“天津城市合作银行”，成为首批获准组建的5家城市合作银行之一。1998年8月，按照国务院要求，更名为“天津市商业银行”。2006年，引入澳新银行作为境外战略投资者。2007年2月，经中国银监会批准，更名为“天津银行”，并获准跨区域经营，先后在北京、石家庄、上海、济南、成都设立一级分行，从地方银行变身为区域性股份制银行。

2016年3月，在香港上市，成为天津市国有企业IPO募集资金最高和资产规模最大的上市公司。 截止2017年末，天津银行在全国范围内设有1家营业部、6家中心支行、7家一级分行及6家二级分行，共计241家营业机构。出资设立了天银金融租赁股份有限公司、天津市蓟州村镇银行以及宁夏和新疆自治区7家津汇村镇银行，机构布局覆盖京津冀、长三角及中西部地区重要城市。

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天津商业贷款可以带多少

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天津公积金贷款是怎样计算的？

公积金贷款额度分为三种计算方式：

1、【（月缴存额/缴存比例的2倍+单位缴存额）×0.4－月负债】×12×贷款年限

2、公积金账户余额的20倍（首套），10倍（二套）；余额不足2万按2万元计算

3、个人和家庭首套最高贷款额均为60万，个人和家庭二套（名下只有一套贷款记录，包括商业贷款和公积金）最高贷款额度均为40万

这三种方式算出来的三个值的最小值，即为可使用的公积金贷款额度。

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