聊城住房公积金贷款利率？

2022聊城公积金贷款额度是多少？贷款额度的计算公式

聊城公积金贷款最高额度是45万。据了解，2022年6月6日，聊城住房公积金管理中心提出，提高首次申请住房公积金贷款额度，首次申请住房公积金贷款的，单缴存职工最高贷款额度由24万元提高至27万元，双缴存职工最高贷款额度由40万元提高至45万元;实施时限暂定至2022年12月31日。第二次申请住房公积金贷款额度暂不调整。

聊城公积金贷款额度的计算

1、按照还贷能力计算贷款额度=（借款人夫妻双方住房公积金近12个月平均缴存基数×50%-夫妻双方现有贷款月应还款总额）×贷款期限（月）。

2、按照个人住房公积金账户余额计算贷款额度=借款人夫妻双方公积金账户余额之和×20倍。

借款人夫妻双方公积金缴存账户为连续逐月缴存不低于要求时间的正常缴存账户。借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和不足1万元的按1万元计算。

聊城市住房公积金担保费

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①申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用，分别是评估费和担保服务费；

②其中很大一笔费用就是担保费用；

③公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。

住房公积金贷款担保的形式：

根据《担保法》和《个人住房贷款管理办法》，住房公积金贷款主要有抵押、质押、保证三种担保形式。

个人住房公积金贷款担保的必要性：

①贷款人发放贷款面临的主要风险是信用风险，即由于借款人不能如期偿还贷款本息，将给贷款人带来损失的可能性；

②贷款人发放贷款时必须考虑贷款的安全性，严格审查借款人的资信，同时要求借款人提供担保。

住房公积金贷款需要担保公司担保吗?

需要。

但是住房公积金贷款应该有多种担保方式，担保公司担保只是其中之一。

担保公司一般是民营企业。你的缴费是他的收入。他的支出一方面是公司的费用、税金。另一方面它要承担由于借款人的原因收不来的坏帐损失。

拓展资料;

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构)

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