招商银行提前还房贷违约金怎么算
招商银行房贷提前还款利息公式:需还本金贷款×利率×时间。
招商银行对于提前还贷收取违约金的规定是:
1、贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。
2、贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
拓展资料:
一、招商银行房贷提前还款的流程为:
1、电话预约提前还款;
2、本人带上身份证、申请房贷的一卡通、贷款合同,到贷款经办行或者当地贷后服务中心办理;
3、手续办理完毕,将款项存入到账户中,提前还款办理完毕。
提前还贷是不明智的举动:第一点、签订贷款合同本身你的优惠幅度在八折左右,那么就不必考虑提前还款,这是因为你已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比前期更低。
第二点、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本**少,因此所产生的利息也越少。
在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。第三点、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。
其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
二、从签订的按揭贷款合同来看,提前还贷属于违约的一种,有的银行在借款合同中规定了提前还款必须收取的违约金,也称之为罚息。对于银行来说,购房者提前还款等于利息收入减少了,为了弥补损失,银行会在合同中加入违约金条款。
三、招行规定一定时期内不允许提前还款,如3个月,6个月,1年,否则就要支付违约金,这就是为什么有银行规定还款时间了。更严格的银行会规定,只要提前还款就会收取违约金。至于违约金的收取方式,要根据合同约定的方式来确定。
银行提前还款有违约金吗
多数银行都购房者提前还贷是要收取违约金的。住房贷款提前还款各大银行违约金的收取情况:
1、招商银行,贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
2、建设银行,贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
3、农业银行,贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
4、工商银行,贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
5、中国银行,贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
【法律依据】:《民法典》第六百七十五条:借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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招行提前还款0.6%违约金
是的
招商银行贷款提前还款若是不满一年,则需要缴纳不低于实际还款额三个月的利息作为违约金;若是招商银行贷款满一年后提前还款,则需要缴纳不低于实际还款额一个月的利息作为违约金。需要注意的是,招商银行贷款提前还款是需要提前预约的。
违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。
招行提前还房贷有没有违约金
招商银行房贷提前还款是否需要支付违约金取决于用户办理房贷提前还款的时间。一般情况下,若是房贷还款不足一年的情况下申请提前还款,那么是需要支付违约金的,一般是按照提前还款的金额的一定比例收取违约金;若是房贷还款超过一年,那么提前还款是不需要支付违约金的。
拓展资料:
违约金,是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金,两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上,当事人约定违约金的,按约定支付违约金,但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时,计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱,但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。被许可人未按照约定支付使用费的,应当补交使用费并按照约定支付违约金;不补交使用费或者支付违约金的,应当停止实施专利或者使用技术秘密,交还技术资料,承担违约责任;实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的,未经许可人同意擅自许可第三人实施该专利或者使用该技术秘密的,应当停止违约行为,承担违约责任;违反约定的保密义务的,应当承担违约责任。
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