房贷可以一次性还清么？

一次性还清房贷可以吗？房贷还清后还需办理什么手续？

如今不少的家庭会选择按揭的方式来买房子，选择了按揭的房方式，买房子之后每个月都是要及时的还款的，对于房贷的归还有很多的方式，比如一次性还清房贷、等额本息还款，那么一次性还清房贷可以吗？房贷还清后还需办理什么手续？我们来了解下房贷的还款事宜。

如今不少的家庭会选择按揭的方式来买房子，选择了按揭的房方式，买房子之后每个月都是要及时的还款的，对于房贷的归还有很多的方式，比如一次性还清房贷、等额本息还款，那么一次性还清房贷可以吗？房贷还清后还需办理什么手续？我们来了解一下房贷的还款事宜吧。

一次性还清房贷可以吗？

1、可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

2、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。

3、如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

4、值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

5、如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

房贷还清后还需办理什么手续？

1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，最后向开发商办理押金的交还手续。

2、若在借款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

其实各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。

3、不过在处理住房借款时，银行一般会对房产做一个典当挂号，而带典当挂号标志的房产证，就会约束了房产的买卖和再典当。而在还完借款结束之后，房产持有人就需要到银行进行一个吊销典当挂号的程序，比及购房借款还清后手续办完之后，再到房管局吊销典当挂号，这个时候房主才对房产具有了完整的所有权，才能够进行一些买卖权利。

4、买房需谨慎对待，毕竟买房不是一件小事情，是要跟自己一段很长的时间，既然选择要买房了，就一定要挑选自己中意的房子。

办理房贷之后，一定要注意及时的还款，因为银行都是会根据还款的情况来对个人的信用进行评比，如果不能及时还款，就会影响到个人的征信记录。以上就是关于一次性还清房贷可以吗和房贷还清后还需办理什么手续的相关介绍，大家在还房贷的时候，要注意一下具体的流程。

房贷可以一次性还清吗，可以一次性还清

房贷可以一次性还清。依据银行的要求，提前还房贷的用户需要提早一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，随后依照承诺的日期，带上身份证和银行签订的贷款合同，到银行填好还款申请表和提前还款协议。按银行的规定，用户将需要还款的账款存到用户缴纳贷款本息的账户上，由银行自动扣收。大部分银行都可以提供多种提前还房贷的方法，如果是选择全部提前还贷，没有还的利息可以不用还，可是已缴纳过的利息是不会退给用户的。此外，一般房贷申请还不够 1 年的前提下，用户申请在还款日没到之前即提前还款，银行会扣除一定的违约金。以上就是房贷可以一次性还清吗相关内容。

房贷只能提前还三次吗

房贷并不是只能提前还三次。房贷提前还款一般没有频次限定，只需达到银行提前还贷的要要，每一年都是有1到 2 次申请提前还贷的机遇。只是需要留意，房贷提前还款一般贷款要满一年才能够申请，而且要提早一星期至半个月跟银行明确提出申请。同时房贷提前还款需要在没有逾期的前提下申请，而且有一些银行针对房贷提前还款有最少金额的规定，需要达到最少金额才能够申请提前还贷。

自然，也是有一些要银行求房贷在全部还款期内仅有 3 次提前还房贷的机会，这种情形一般都会在房贷合同里有注明，假如合同中并没有注明的，基本上便是对提前还贷频次没有限制的，只需达到房贷提前还款的标准就可以，实际可以咨询银行工作人员。此外需要留意的是，房贷提前还款很有可能需要扣除一定的违约金，因此用户在申请时要考虑一下提前还贷是不是划得来。

商业房贷都是 1 年变一次吗

商业房贷并不都是 1 年变一次，用户在与银行签订房贷合同的情况下，会与银行承诺房贷利息的变动周期，这一周期时间最短的时间是 1 年，因此并非说商业房贷都是 1 年变一次，还是需看用户与银行之间的承诺。本文主要写的是房贷可以一次性还清吗有关知识点，内容仅作参考。

房贷中途可以一次性还清吗

房贷可以一次性提前还清，一次性提前还清房贷的程序如下:

一、查看借款合同中关于提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付一定的违约金。

二、致电贷款银行询问提前还款的申请时间及还款额偏低等情况。

三、按银行要求亲自到有关部门申请提前还款。

四。借款人需要携带相关证件到借款银行办理提前还款的相关手续。

提交预付款申请表，并将预付款存入柜台。

[扩展信息]

一、按揭的基本介绍

抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。银行审查合格后，承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主)，在申请贷款时也需要评估公司、抵押担保公司的参与。

房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示，2010年底，按揭贷款使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭贷款方面，贷款比例达到了70%以上。而且近年来越来越多的居民用自己或亲戚的房产申请抵押贷款，盘活房产。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

二。申请材料

1.借款人的有效身份证和户口簿。

2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)。

3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证。

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明为当地)。

5.房产的产权证。

6.担保人(需要提供身份证、户口本等。).

房贷可以提前一次性还清吗