建行住房金融与个人信贷业务？

房贷选择固定利率好吗？有这些优势！

;     买过房的小伙伴就知道，银行房贷有很多细节需要探讨，其中固定利率和浮动利率是比较重要的一项，不能简单的说哪种利率方式更好，只能说应该选择最适合自己的。今天我们就来介绍一下建设银行固定利率个人住房贷款的相关内容。

一、什么客户适合固定利率？

      如果你是一个关注国内外宏观经济走势、对利率水平变化敏感、对利率趋势有一定判断能力、认为我国利率水平处于升息阶段、对于未来的支出有一个精确规划的人，就适合选择固定利率贷款买房。

二、建行固定利率房贷怎么样？

      1、贷款额度：同个人住房贷款。对于90平方米以下的第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的80%；对于90平方米以上或90平方米以下但不属于第一套自住用房，贷款额度最高不得超过所购房价的70%。

      2、贷款期限：固定利率个人住房贷款期限最长为30年。固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过10年。建行现行产品为客户提供三个固定期限档次：3年期、5年期和10年期。

      3、贷款利率：固定利率个人住房贷款的执行利率由建设银行在同期人民银行公布的基准利率水平基础上确定，固定利率个人住房贷款的执行利率实行下限管理。

      4、优势：

      贷款利率组合灵活。

      在整个贷款期限内，借款人可以选择单一档次固定利率，也可以分段选择不同档次固定利率组合，还可以选择固定利率和浮动利率组合。

      贷款利息负担轻。

      为减轻借款人的贷款负担，建设银行确定的固定利率水平较低。

      利率风险小。

      固定利率个人住房贷款产品可以帮助借款人有效规避利率风险，锁定借款成本，精确计算自己财务支出，免受利率变动冲击。

建行固定利率个人住房贷款有哪些特点？

;     固定利率个人住房贷款就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。建行的固定利率住房贷款作为特色贷款业务，有着其特定的优势与特点。那么具体有哪些呢？我们一起来看下！

1、贷款利率组合灵活

      在整个贷款期限内，借款人可以选择单一档次固定利率，也可以分段选择不同档次固定利率组合，还可以选择固定利率和浮动利率组合。现行产品为客户提供三个固定期限档次：3年期、5年期和10年期。

      贷款期限在10年以上的客户，可以根据自身的需要在贷款前5年或前10年采用固定利率，此后贷款转为浮动利率，享受到固定利率规避利率上升风险的好处。

2、贷款利息负担轻

      为减轻借款人的贷款负担，建设银行确定的固定利率水平较低。执行利率由建设银行在同期人民银行公布的基准利率水平基础上确定，并且执行利率实行下限管理。

3、利率风险小

      固定利率个人住房贷款产品可以帮助借款人有效规避利率风险，锁定借款成本，精确计算自己财务支出，免受利率变动冲击。

      在这里为大家介绍了建行固定利率个人住房贷款的三大特点，大家看完后相信有所了解了

建设银行的优势

建设银行始终把服务国家发展战略放在首位，积极参与“一带一路”、自贸区建设、京津冀协同发展、长江经济带建设等国家发展战略的实施。

2014年，建设银行充分发挥传统优势，基础设施贷款新增2,714.82亿元，占公司类贷款新增的75.25%，重点投放在建续建项目、国家重点工程、城镇化和新农村建设等领域。继续保持住房金融领先优势，个人住房贷款余额2.25万亿元，总额和新增居同业首位，房改金融市场占比超过50%。

扩展资料

在全面转型发展战略的推动下，2014年，建设银行加快推进渠道功能整合，建成综合性网点1.37万个，综合营销团队1.75万个，网点功能逐步向客户营销、体验以及产品展示转变。客户基础进一步夯实，公司机构有效客户和单位人民币结算账户分别新增11万户和68万户，个人有效客户新增1,188万户。

新一代核心系统建设进一步完善，“新一代”一期13个应用项目全部上线，完成34万企业现金管理客户、19万代收代付委托单位、252万企业网银客户迁移；二期提前释放客户渠道、员工管理、企业现金管理、个人贷款等9个项目的34项功能，显著改善员工和客户体验，有力支持战略转型。

参考资料来源：中国建设银行-中国建设银行打造综合竞争优势

对于建行住房贷款优势和建行住房金融与个人信贷业务的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。