建行贷款利率没变？

我的房贷2015年4月份还的,2016年1月份还怎么没下调?中国银行

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

为什么我的建设银行贷款利率6.22，一直没降过？

确实，利率有上浮时，会按相应的基点加上……

可相反，利率有下调时，银行就不会主动跟着下调……

不过，贷款利率6.22，总体还是能接受的！！！

不过，今年好多针对中小企业与个体店，新办的贷款利率4.85左右

我2014年11月开始还的房贷，房贷利率下调了，2016年1月份的房贷为什么没减少

银行住房贷款是每年1月1日才会调整你的利率的，所以银行年中降息，你的贷款利息是不会下调的，要到第二年1月1日才会下调。第二年第一个月利息可能会多，这是等额本息的原因，之后每个月就少了。

为什么建行的住房贷款1月份仍然没有下调？

现在各大银行都在观望，还没有出台相关的措施。毕竟下调利率的话他们要受损失的。国家暂时也没法。而且这个贷款下调只针对优质客户，大概只有10%