按揭贷款的房子可以被抵押给其他人么？

贷款的房子可以抵押吗

贷款的房子可以抵押。不过会有一些条件，比如说用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

房屋抵押贷款的流程是什么

1、提交抵押贷款申请材料：如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，这个阶段基本没购房者什么事，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。

3、评估：房产抵押贷款的额度跟房子的市场价格会存在一定的误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，进行房产评估不是免费的，会收取评估费用，一般为房产的千分之三到千分之五左右。

4、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，购房者只需等待放款就可以了。

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我父亲给别人做担保，贷款人跑了，父亲被抓去了，现在贷款是用贷款人的两套房子抵押的，法院会把房子变卖

《担保法》担保方式有保证、抵押、质押留置和定金。

从你所述你父亲应为保证，贷款人自己有房子抵押。

《物权法》176条被担保的物权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可就物的担保实现债权，也可要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

据上，昏款人有2套房子折押，

帮朋友担保贷款，现在他一直没还款银行要起诉他了，他有房产证等他能用房子抵压吗？担保人要承担什么？

担保分为分一般担保和连带担保，具体责任如下：

一、一般保证责任。

其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。

二、连带保证责任。

其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。

当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

贷款人贷款还不了,贷款人对象名下的房子可以抵押吗

不可以的，因为房子都是以家庭为单位的，虽然婆婆用房子带来款，但是公公的房子不能再进行抵押贷款，除非他们两个离婚了。如果她儿子不和她在一个户口本上的话，可以用他儿子的房子抵押贷款！希望能帮助你，顺祝龙年迹象！

给别人担保贷款,同时有另一个人的房屋作抵押，人跑了我怎么办

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款的规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。

所以，债权人可以要求你作为保证人承担保证责任，也可以要求另外以房屋抵押担保的那个人承担担保责任。

实际上，在司法实践中，如果债权人没有选择，直接起诉保证人和物的担保人的情况下，绝大多数都是先执行物的担保，即先查封，拍卖房屋来偿还债务。不足部分，才可能会要求保证人承担担保责任。

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