贷款理由怎么写啊
申请银行贷款的个人原因必须合法合理。可以根据自己最近的情况填写申请贷款的原因。一般原因是买车,买房,装修或者采购商品。银行不会要求太高。不填写偿还债务的原因。银行无法判断借款后的风险,会拒绝申请贷款。
贷款原因一定要按照最常规可用的填写。不要编造一些理由。银行以理由作为申请的判断,所以必须规范合理。
扩展信息:
短期贷款分类描述
1.经营性循环贷款:也叫生产性循环贷款或商品性循环贷款。企业因流动资金不能满足正常生产经营需要而向银行或其他金融机构发放的贷款。企业在办理贷款时,应按有关规定向银行提交年度和季度贷款计划。银行批准后,贷款计划的借款人应根据贷款收据办理贷款。
2.临时借款:企业由于季节性、临时性的客观原因,在正常的周转资金不能满足需要,超过生产周转或商品周转金额时,而调拨的短期借款。临时贷款实行“以贷定贷”的办法。贷款期限一般为3至6年,按指定用途使用,按会计期间归还。
3.结算借款:在采用托收承付方式结算销售货款的情况下,企业为满足货物发出后、收到货款前所需的在途资金而借入的金额。企业在交货后规定期限内(一般为3天,特殊情况下最长不超过7天)向银行催收贷款的,可申请托收承付结清贷款。贷款金额通常根据收款金额和约定的折扣率计算,大致相当于商品销售成本加上预付运费和杂费。企业货款收回后,银行会自行扣划其贷款。
4.票据贴现贷款:持有银行承兑汇票或商业承兑汇票,在经营周转困难时,可申请浮动贴现贷款,期限一般不超过3个月。如果当期贷款金额一般是浮动面值扣除贴现利息后的金额,那么贴现贷款的利息就是票据贴现利息,贴现时银行会提前扣除。
5.卖方信贷:产品列入国家计划,质量在全国处于领先地位的企业,因批准分期销售,生产经营奖金不足,向银行申请贷款。这类贷款应根据货款回收进度分期偿还,期限一般为1至2年。
6.预购存款贷款:商业企业为购买农副产品向银行发放预购存款所借的款项。这类贷款按国家规定的品种和批准的计划标准发放,实行专户管理。贷款期限最多不超过一年。
7.专项储备贷款:经国家批准的商业批发企业为储备商品向银行借入的款项。这类贷款必须专款专用,贷款期限根据批准的储备期限确定。
对大多数商业银行来说贷款是最大最明显的信用风险来源
信用风险,是违约风险,是银行借款人无法还钱的风险,其成因的话,你原来列举的三点不是适合的角度,或者不是风险发生的原因:比如风险认识不足,这个跟风险成因关系不大,何况现在国内银行风险管理总体上也已经相当专业了,认识上与国外差异不会多大,也早过了这一点导致银行内部管理、制度、风控等方面出现问题,从而产生信用风险的时候了。内控制度不完善,现在不是重要原因,多数制度出问题也都是个别点、较小的问题,叠加其他因素,最终出现风险的(你要相信我国银行监管机构以及商业银行自身多数还是偏风险保守型的,制度多数是从严,可以不做,或者少做,也要避免风险发生)。信息不对称是银行客户营销以及信贷管理的难题,可以说是银行贷款出现风险,未能及时发现的部分原因,但跟风险原因本身关系不大。信用风险成因的话,从银行的角度来看,主要有外部的(宏观上的,行业上的,企业自身的等等),还有银行内部的(管理上的,制度上的,风险控制上的,等等)。目前最主要的、全局性的原因是外部因素,特别是企业之外的国家、地方以及行业等宏观经济情况。银行是顺周期行业,特别是中国经济中“政府的手”非常强大,在中央和地方产业、信贷、税收等各方面政策规划以及国内外经济形势变化时,企业总体经营效益,盈利和现金流水平与宏观经济高度正相关,这是大环境,大背景,也是影响银行贷款信用风险水平最最重要的因素,是决定银行业行业性、区域性整体逾期、不良发生最重要的条件。外部因素第二个方面,就是企业自身经营中出现的问题,这个因素很多,主要有:经营管理不善;产品不对路,技术不过硬,市场竞争中被淘汰;扩张过快,现金流跟不上;恶意欺诈,骗贷;发生生产事故,遭遇自然灾害;老板,实际控制人涉案,涉及民间借贷等等。现在也有不少是作为担保人,被别人给拖垮的。内部因素方面,信用风险的成因,主要是银行自身经营管理中出现的一些问题(大体上相当于你第二个问题“目前商业银行信用风险管理中存在的问题),包括:客户选择不当;贷后管理不到位,资金监控、贷后检查等出现问题;个别工作人员违法违规;等等。
感觉最近银行贷款非常容易,说明什么原因?
说明贷款的人大幅减少,这有两种情况,一种是不愿贷,认为贷款有毒;一种是不能贷,这基本上是已经资不抵债的企业;两种情况都证明一个非常简单的道理,放贷救不了小微企业,要从源头上解决问题,首先是税收,这么艰难的局面税一分不降,社保不但不降,还有所增加或加强;二是公平的市场准入条件,如果是国企天下,又何必发展民营?
再回过头说下:为什么不愿贷,为什么说贷款有毒?以个人说,房贷等于透支了你的收入,如果收入不稳定,你还会贷款买房吗?从企业说,不解决上游拖欠,包括地方政府拖欠,一拖几年,光贷款有什么用,企业利润耗光了,老本吃光了,所以,不愿意贷,是不愿意慢性自杀。
再说第二类,为什么不能贷,因为实质上已经资不抵债,这种情况,银行不完全核得清楚,比如合同对应的项目总额没毛病,由于材料与人工大涨,还没履行完已经大赔,但企业自己很明白,别害国家了,这就是为仕么不能贷。
一方面想通过量化给企业输血,贷款额放出来了,另一方面却因收入不足,无力再透支贷款。这就出现了贷款容易的局面,并非好事。
按理来说年底都是整个 社会 用钱比较多的时候,很多企业都会贷款支付合同款,或者给员工支付工资,银行资金相对比较紧张,通常情况下贷款的难度会比较大,甚至有可能排队很长的时间,利率也会增加。
那为什么最近一段时间银行贷款反而更容易呢?我觉得这里面主要有几个方面的原因。
第一、贷款的客户减少了
银行贷款主要有两个大的投向,第1个是住房贷款,第2个是经营性贷款,但是部分银行这两个贷款在这一段时间增速都相对比较慢。
一方面是过去一段时间整个楼市行情都不太好,个别开发商出现一些特殊情况抑制了大家买房的冲动,目前有很多潜在的购房者都处于观望的状态,所以申请住房贷款人数减少了。
另一方面最近一段时间经济面临下行压力,比如第三季度经济增速只有4.9%,第四季度预计经济增速还有可能更低,在经济下行压力之下,其实很多企业的融资需求都有了明显的减少,银行贷款的增速也会减缓。
特别是对一些特殊行业,比如高耗能高污染行业以及外贸出口行业而言,最近一段时间订单减少,甚至有一些生产线都处于停工的状态,企业对资金的需求明显减少。
除此之外,目前开发商从银行贷款难度仍然比较大,往年这个时候估计都是一些开发商和建筑商贷款比较旺盛的时候,但今年很多开发商和建筑商都不能申请贷款,这就让银行有更多的资金用于投向实体经济和消费信贷。
而且在经济面临下行压力的背景下,监管部门也督促银行把更多的资金投向实体经济,甚至为此推出了一些鼓励政策,比如下调支农、支小再贷款利率,推出碳减排支持工具、支持煤炭清洁利用专项再贷款等结构性货币政策工具。
第二、两增两控的影响。
目前各大银行用于发放中小微企业贷款都有硬性指标,即两增两控。
所谓两增,就是1,000万以下小微贷款增速不能低于银行各项贷款同比增速,小微贷款客户数量不能低于上年同期水平;两控就是控制小微贷款的资产和不良率,同时控制小微企业的贷款成本。
现在面临年底,如果各大银行两增两控没有完成任务,就必须在年底冲刺,要不然达不到考核要求,可能随时被处罚。
所以最近一段时间对那些两增两控完成不太好的银行,他们对小微贷款的信贷发放力度会增加,审核速度也会更快,贷款也会更加顺利。
第三、受到降准的影响。
前段时间央行已经宣布降准, 从2021年12月15日开始全面降准0.5个百分点,在降准之后将向市场释放大约1.2万亿的长期流动资金 ,这将可以大大缓解银行的资金压力,对于大银行这种效果会更加明显。
比如截止2021年第三季度末,工商银行客户存款余额是26.84万亿,降准0.5个百分点就可以释放出1,342亿元的资金,这些资金就可以用于发放更多的贷款。
所以最近一段时间银行融资更加顺畅,贷款更方便最直接的影响因素之一,就是降准带来的影响。
受到以上三个因素的影响,所以银行贷款会比平时更积极一些,毕竟贷款越多对银行来说能够获得的利差越多。
而且现在是2021年的年末,能否完成年度利润考核目标,这直接关乎到大家的奖金,所以各大银行在年底不论是存款还是贷款都冲刺一下,这样可以获得更多的利润,然后拿更多的奖金回家过年,何乐而不为?
发的票子太多,没地方去。
央行都降准了,目的就是要释放部分资金,以刺激经济发展,只要符合政策,自身条件能通过银行审核,缩短贷款流程时间,银行还是欢迎你贷款的。
这如果是真的,说明当前经济不乐观了,就我个人来说,缺少消费欲望,没有赚钱的动力,就想着躺平,精神上也没有打的追求,也许是受疫情影响吧!在多的快乐也使我们高兴不起来。
我们需要一个精神支撑,互联网的发展扼杀了很多创新,我们遇到问题想到的第一个办法就是网上查查,网上的方式方法多种多样,但这也让我们变得懒惰了,不勤于思考,就不会有新思想,新的知识产生,没有了文化的碰撞,久而久之生活也就变得枯燥无味了。尤其表现在我们的创作上,在写文章,写文案策划,搞设计,这些在以前最考验创新的领域,现在出现了很多的雷同,不少人把Ctrl+C和Ctrl+V都按坏了。
我不是宣泄负面情绪,我是反思,我们日常的党员活动中就有一项批评与自我批评嘛!我们要把这样好的传统利用起来,勇于走出舒适区,为国家和 社会 的进步而积极建言献策!
说明金融业开始不好过,甚至已经临倒闭的边缘。
我们有钱存银行是得利息的,而银行拿我们的钱去放贷,支给我们利息的是2分,银行得的是8分,也就是银行的生意是钱生钱。所以人们存银行的钱越多,银行的放贷就越多,所获得的利益就越多。可是,这几年国家调控房产,甚至要收房产税,使炒房客收手了,房产应声下跌,买房的人越来越少,房贷的人也就不多了,银行还不着急吗?
另外,现在的个人都有自己的小钱了,虽不多但还够日常开销,向银行借款来消费几乎没有人了。而国家大开发也放下了暂缓键,以前市市乡乡大建开发区,现在几乎没有了。而农村自建房也已基本建全,贷款建房的人也基本终止了。而国家兴建大坝,修铁路公路,也不比从前火热,因为该建的早都建好了。所以现在国家及个人都不急需资金,银行放贷就不那么顺风顺水了,所以个人去贷款就容易多了。
接下来,银行不但使你容易贷款,还鼓励你去贷款,甚至还有奖品及减息,否则,银行离倒闭的日子也不远了,你说是吗?
说明了国家政策调整见到了成效!国家几次降准,给银行释放了大量资金,增加了银行的流动性,银行有资金增加贷款需求。同时,国家又限制资金流向房地产市场,又挤出来大量资金流向实体经济。这是好事,给中小企业,实体经济,农业等增加了资金保障,会大力促进产业发展!特别是疫情时代,实体产业更需要银行的大力支持!
银行贷款非常容易,我觉得这个谈不上,但最近一段时间银行下款的速度确实快了,而且贷款利率也有了小幅度的下降。按理来说年底都是整个 社会 用钱比较多的时候,很多企业都会贷款支付合同款,或者给员工支付工资,银行资金相对比较紧张,通常情况下贷款的难度会比较大,甚至有可能排队很长的时间,利率也会增加。那为什么最近一段时间银行贷款反而更容易呢?我觉得这里面主要有几个方面的原因。
第一、贷款的客户减少了
银行贷款主要有两个大的投向,第1个是住房贷款,第2个是经营性贷款,但是部分银行这两个贷款在这一段时间增速都相对比较慢。一方面是过去一段时间整个楼市行情都不太好,个别开发商出现一些特殊情况抑制了大家买房的冲动,目前有很多潜在的购房者都处于观望的状态,所以申请住房贷款人数减少了。另一方面最近一段时间经济面临下行压力,比如第三季度经济增速只有4.9%,第四季度预计经济增速还有可能更低,在经济下行压力之下,其实很多企业的融资需求都有了明显的减少,银行贷款的增速也会减缓。特别是对一些特殊行业,比如高耗能高污染行业以及外贸出口行业而言,最近一段时间订单减少,甚至有一些生产线都处于停工的状态,企业对资金的需求明显减少。除此之外,目前开发商从银行贷款难度仍然比较大,往年这个时候估计都是一些开发商和建筑商贷款比较旺盛的时候,但今年很多开发商和建筑商都不能申请贷款,这就让银行有更多的资金用于投向实体经济和消费信贷。而且在经济面临下行压力的背景下,监管部门也督促银行把更多的资金投向实体经济,甚至为此推出了一些鼓励政策,比如下调支农、支小再贷款利率,推出碳减排支持工具、支持煤炭清洁利用专项再贷款等结构性货币政策工具。
第二、两增两控的影响
目前各大银行用于发放中小微企业贷款都有硬性指标,即两增两控。所谓两增,就是1,000万以下小微贷款增速不能低于银行各项贷款同比增速,小微贷款客户数量不能低于上年同期水平;两控就是控制小微贷款的资产和不良率,同时控制小微企业的贷款成本。现在面临年底,如果各大银行两增两控没有完成任务,就必须在年底冲刺,要不然达不到考核要求,可能随时被处罚。所以最近一段时间对那些两增两控完成不太好的银行,他们对小微贷款的信贷发放力度会增加,审核速度也会更快,贷款也会更加顺利。
第三、受到降准的影响
前段时间央行已经宣布降准,从2021年12月15日开始全面降准0.5个百分点,在降准之后将向市场释放大约1.2万亿的长期流动资金,这将可以大大缓解银行的资金压力,对于大银行这种效果会更加明显。比如截止2021年第三季度末,工商银行客户存款余额是26.84万亿,降准0.5个百分点就可以释放出1,342亿元的资金,这些资金就可以用于发放更多的贷款。所以最近一段时间银行融资更加顺畅,贷款更方便最直接的影响因素之一,就是降准带来的影响。受到以上三个因素的影响,所以银行贷款会比平时更积极一些,毕竟贷款越多对银行来说能够获得的利差越多。
而且现在是2021年的年末,能否完成年度利润考核目标,这直接关乎到大家的奖金,所以各大银行在年底不论是存款还是贷款都冲刺一下,这样可以获得更多的利润,然后拿更多的奖金回家过年,何乐而不为?
外资涌入,资本增多利率下跌
国家银行降准了,可以贷出来的钱多了,而现在经济不是那么好,此外,房地产又不太适合投资了,热钱没地方去,银行有钱也不知道贷给谁,所以,如果有项目或需要,贷款还是比较容易的,特别是有抵押的资产,贷款更方便。
买房子贷款审批时间长的原因?竟然有这么多!
; 如今,生活压力大,房价高,很多人都做不到全额买房,只有贷款来买房子了。而不少人提交贷款申请后,等了很久也不见银行批贷,也没有被拒绝,就觉得很奇怪,为什么银行批贷要那么长的时间呢?整理了些可能的原因,给大家参考参考。
贷款买房子为什么要审批那么长?
1、贷款人提供的资料不充分,需要对资料进行补充,收到资料后,信贷审批人员需要重新对贷款人的情况进行了解。建议一次性把银行所需的资料提供,比如购房合同、契税、收入证明、银行流水等,以及充分的财力证明:如车产、房产、大额存单等。
2、贷款人是白户,没有办过信用卡、贷款,征信报告上一片空白,银行单查征信是无法对贷款人资质进行评估,所以会从更多方面去核实,自然也要花上不少的时间了,建议在贷款之前还是先办张信用卡,通过用卡还款建立良好的信用。
3、房贷额度收紧,银行会比较倾向于优质客户,或者是贷款利率高的客户,像一般的客户,就要慢慢等银行额度宽松了。
4、还和贷款类型有关,贷款买房有公积金贷款、商业贷款、还有组合贷款,如果是组合贷款,就得先由住房公积金管理中心审批,通过后再由商业银行审批,时间自然就花的长了。
5、在房贷审批前有使用消费贷款的,比如花呗、借呗、京东金条之类的,银行会要求贷款人先把这些欠款还清,然后再对他们的贷款进行审批,为了防止消费贷流入房地产市场。
6、有的贷款人还款能力不是很强,但是又符合贷款资格,银行可能会要求其找人做担保,这就还得对担保人的资质进行审核,也是得多花时间的,自然贷款审批速度就慢了。
为什么大部分银行不接受个人贷款业务?
为什么银行一些业务只对接中介,不对接个人。
1.中介公司可以“帮你做资料”。
而且如果客户缺了某些资料,比如住址证明,工作证明等等,那么这一单你就做不成,客户缺资料,银行审核就不过,客户也拿不到钱。但是如果这个客户是找到中介公司的,那么他们会“帮你做资料”,这单就成了。
银行业务员只要“不知道”就可以了。
2.集团化优势。
如果你银行业务员,假设银行每个月给你一千万的放款量,你是一个一个的找散客,凑够一千万业绩,还是找一个中介公司合作?
如果你尝试去找一群散客,你会发现你在集团化的中介公司面前完全没有优势。可能你偶尔会找一两单过千万的抵押,保证这个月的放款任务量过关,但是你不可能永远那么好运气。
你是一个人在找,他们是一群人。
如果你运气好给你找到一群散客,你会发现你一对一的指导他们要准备什么资料,一个一个客户的收集资料你会烦死,而且有的客户资质根本过不了银行系统。但是如果是中介公司带来的客户,基本上资料全备齐,保证客户能达到银行要求才送过来。
大家肯定看过一些贷款广告,征信有严重逾期,或者呆帐都能从银行拿到低利息的贷款,你该懂了吧,如果你是一个人直接找银行说我给你好处费,你帮我把处理一下,你认为别人会不会礼貌的拒绝?
3银行直接授权
还有一些产品直接授权给中介公司,中介公司因为集团化,可以保证放款量任务达标,而银行贷款业务员是永远做不到的。所以我有一些客户老喜欢套我话,问我哪个银行什么产品利息最低,我直接说建设银行贷款三厘,因为这个产品客户自己去也做不了的,是我们独家授权代理的
题主好,银行不是不接受个人贷款业务,是不愿意主动受理个人贷款业务。为什么?那是因为银行考虑成本的问题上所做出的行为。
我们先说个人贷款。
个人到银行申请贷款。每个人的资历是不一样的,有工作的、有临时工的、有做买卖的等等等等。这样每个人到银行申请贷款准备的手续也不一样。
以消费贷为例:
有工作的:社保证明即可。
临时工的:单位出具的工资收入证明。
做买卖的:营业执照+银行流水+缴税证明等等一系列的证明文件。
如果这些人同时到银行申请贷款,银行对每个客户受理的时间是不一样的。例如有工作的,准备材料少一点,可以半个小时就受理完毕。要是做买卖的,材料多,有可能需要往复很多次每次一个小时才能完成正常受理一次。
另外,个人贷款的申请金额比较小,最多也就是500万。以2020年4月银行基准利率4.35算,每个月的利息收入为2.3万元,也就是说个人贷款的收入比较低。
所以呢,这也是题主发的图片,为什么会有贷款公司,他们正是因为考虑到了银行与个贷申请人之间的痛点,才会出现这样的公司。
再说为什么大企业融资快,几乎每个大企业的向银行提交的手续都是一样的。因为大企业有一套严格审核的手续,每年都需要向管理部门进行报备,例如财务年度报表、还有购货、销货发票等等。这些材料企业随时都可以拿出来,银行受理的时候,会省去很多时间。
另外,大企业的申请金额比较大,起步都是在1亿元左右,即使根据2020年4月银行基准利率4.35下浮10%,也就是3.9151,每个月的利息收入为41.33万元,是个人贷款的20倍。
通过以上对比就能够看出来,
第一,个人贷款的受理时间大于企业贷款时间。
第二,个人贷款的收入没有大企业收入高。
总结,银行成本最高的就是人,同样一个人的劳动付出,受理一笔企业贷款比受理一笔个人贷款划算的多。一个个人的贷款一年的收入不急一个大企业的一个月收入。所以呢,银行是不愿意主动受理个人贷款业务。
作为一个在信贷行业工作很多年的人,其实这个问题基本上每天都有客户在问:为什么我自己去银行就办不了贷款,找中介就能办成?
我们都知道,在中国有一句老话叫做“存在即合理”
中介这个行业,其实自古都有。特别是欧美国家,这个行业是非常规范的。目前我国的居间行业也是慢慢的走向正规化规模化。
这里面最大的代表应该就是链家,我们都知道以前的房产中介参差不齐,在房产交易过程中吃上吃下。但是现在链家把中介行业做的很正规,很专业。我相信我们的金融中介,以后也会越来越正规化。因为随着信息的透明,客户的知识文化程度提高。他对一些新生事物的接受度也是很强的。
那么说到这里,我们不得不说为什么银行不喜欢散户去贷款呢?主要有以下几点原因:
因为贷款涉及到贷款客户的很多方面,包括征信、资产、负债、流水、工作、职业等等,如果所有客户都不经筛选涌进银行,客户资质参差不齐,那么银行办理贷款的压力实在太大了。
2.中介会针对贷款产品出一份详细的大纲,对贷款客户进行筛选,筛选合格的客户准备好贷款所需资料,银行只需要直接给客户办理就可以了。
3.银行喜欢团体业务,因为这样效率高,坏账率也低,而且方便,不用来回跑。
你这张图片是金融公司为了营销客户而制作的,有一定的片面性,不过也说出了一部分实情。
按照图片中的逻辑,的确存在这样的情况。
我们就个贷上最典型的房产抵押贷款为例,一个优秀的个贷客户经理,一年可以做到10个亿左右的放款,平均到每个月也基本达到1个亿左右。
按照件均金额在100万来算,平均一个月得处理100个客户,那我们都知道,每个月工作日也只有22个左右,平均下来,每天得处理5个客户。
而一个完整的个贷流程,包括面谈签约,上门调查拍照,陪同客户办理抵押。
也就是说,客户经理为了这1个亿左右的放款,每天连轴转都不一定能忙得过来。
而这些东西呢,恰恰很多都是重复性的工作,比如面签审核资料,上门调查,以及抵押,所以也就应运而生金融中介这个行业,因为金融中介的出现,客户经理只需要在关键环节把关,把控客户风险即可,所以客户经理自然喜欢和中介公司合作。
另外大部分银行的客户经理,不仅有贷款任务,更有存款任务,理财等其他工作,这是金融业普遍存在的现象,这个时候自己找上门的客户,如果资料不齐,流水不够,没有三方合同等,往往准备资料非常麻烦费事,客户经理可能会选择放弃,毕竟每个人头顶都有任务,精力有限,肯定得分配给收益更高的,效率更高的事情,比如中介公司负责的客户。
当然,还有一部分客户经理业绩并不优秀,有时间有精力的,也是会接客户的,这个需要去问,毕竟很多银行的个贷业务部门不是每个网点都有的,不是你随便进一个支行就能找对人的。
所以说,你这样的说法可以理解,但也不完全是。
这个问题我给要分两种情况,并不完全像网上说的那样。
一、有的支行行确实不做贷款业务。
我在从事银行贷款的时候,也会去拜访各个银行的个贷经理,主要也是希望找一个客户经理长久合作,但后来发现有的银行没有贷款业务,跑多了也就明白他们的业务也分几种:专做信用贷,抵押贷,对公业务,他们不会把这些业务全部放在一个支行全部都做,所以有时候找对银行很重要。
二、客户存在一定的风险,比如客户条件达到银行的要求但征信情况没有达到,银行经理就不会接受这个客户,通过中介银行经理会接的原因是他们之间经常合作,客户有点风险也会接受,毕竟银行经理也有KPI要求的,除非客户条件各方面都很好有房有公司征信不差,这样客户经理对您服务那就是VIP。
另外中介公司对市面上的银行产品非常熟悉,客户委托中介时出点服务费是很正常,但避免后期加费用这个客户要警惕。
我一直在深圳做银行贷款,有任何疑问可以私信我。
不太明白你的问题,银行都很乐意接受个人贷款业务的,因为个人贷款业务利润率比企业的要大很多。你所认为的不乐意,肯定是个人情况和还款能力存在严重不足,导致了银行拒贷,如果把个人换作企业,一家企业经营经营状况和未来偿债能力存在问题,银行也同样拒贷。这是和贷款主题个人还是企业是没有关系的。
想一下银行的宣传语,助力企业(个人)发现。什么是助力,助力是锦上添花,不是雪中送炭。银行是要盈利的金融机构,不是不计成本的慈善机构。
你好!很高兴回答你的问题,对于你的问题我有这样几个看法:
第一点:个人是可以向银行申请贷款的,银行贷款需要的条件
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求个人良好的银行流水。
第二点:银行要求个人的诸多因素也是阻力
能不能贷款涉及到贷款客户的很多方面问题,包括:征信、个人资产、负债、收入流水、工作、职业、家庭情况等等。如果所有客户都不经过筛选一股气涌进银行办理贷款,客户资质参差补齐,那么银行办理贷款的压力实在太大了,所以很多银行并不是很愿意接受一般的“散户”客户贷款。
第三点:银行的借贷考虑的是钱收回的安全性
银行以“钱”为营生介质,就是拿储蓄人的钱去借给需要钱的人钱,然后用放贷赚来的钱减去付给储蓄人的那些利息钱,剩下的大致就是他们可以支配及营生的钱。传统的银行利润就是这么积聚起来的,经年累月,他们就成了国家最有钱的行业之一。 既然他们以“钱”营生,自然就会对钱特别敏感,所以在借款人申请贷款的时候就会显得尤其小心谨慎。
你借了钱就得保证能按约定足额还得起钱,你就得有让银行足以信任你有这个能力的条件。最不济,如果你还不起钱了,你得有让银行用来处理兑现的资产,比如你有一套价值能抵得起银行贷给你的额度的房子或者车子甚至林产等。
这样如果贷款期满,银行拿不回钱还可以用你的房子或者车子去换钱。
或者,你有一个稳定的工作,银行可以根据你的收入情况派给你一定额度的贷款。稳定,很关键!只有你的工作稳定,才可能保证你的收入是稳定的,也才能保证你有源源不断的钱去还贷款。
同时有了还款来源,你还要有良好的还款意愿,就是信用!如果一个人的经济资质很好,但人品不好,借了钱就是不愿还,那么银行同样不会将钱借给你。
综合上面3点,我们可以知道,一般情况下,你自己去银行贷款是很麻烦,很头痛,很耗时间的一件事。这也是为什么很多人觉得银行贷款是很困难的事
银行不是不接受个人贷款,只是接受资质非常好的客户,并且更倾向于企业经营性贷款。
为什么呢?
第一:服务能力。
需要贷款的人很多,如果不管是个人还是企业,也不管自身征信和资质怎样,都涌入银行,首先银行服务能力有限,不同的人不同的资质,不同的资金需求,用途,同时银行需要的申请材料要求较高,很多人对银行各方面要求又不了解,那么信贷经理可能花在材料上的沟通时间就会很多,并且成功率很低,银行更愿意把时间花在一些大客户,大企业,需要资金量大的客户身上。
第二:客户经理放款考核
一个人需要十几万,几十万,跟一个企业需要上千万,客户经理当然会优先服务大客户了。服务一个大客户放贷的资金要比很多个人要多得多,更容易造成销售指标,以及后期贷后管理。
第三:银行产品局限
银行贷款产品更加倾向于企业经营性贷款,而个人大多是消费型贷款,相比这方面的贷款产品方案,银行相对较少,所以个人到银行贷款也就很难有符合自己自身条件的贷款方案。
第四:个人本身资质条件
很多人本身资质条件较差,而银行要求却相对较高,比如银行要求征信要好,要有一定资质,比如按揭房,要有稳定工作收入,比如国企事业单位,有公积金的客户,其它很多客户收入的稳定性和真实性很难核实,后期风险相对较高,所以也不愿意。
第五:信息不对称
每个银行都有不同的贷款产品,每个贷款产品要求都不一样,而贷款的客户知道的却很少,个人无法有针对性的选择贷款产品,选错的利率很大,那么被拒的几率也是很大的。
贷款需要对银行产品有一定了解,并且对自身征信和资质要有一定的识别能力,对症下药,才能提高贷款成功率。
总之:银行主要以服务中大型企业为主,贷款资金量大,经营情况容易审查,风险较低,融资管理。
而对于个人,银行希望个人通过中介机构来办理,因为中介机构会帮银行筛选出适合银行的客户,并且协助客户准备好各方面资料,直接拿到银行审批就行,省去了客户经理大部分时间,同样提高审批通过率。
而个人,资质参差不齐,贷款资金少,收入无法核实,时间成本高,风险性高,所以这就是银行不愿意个人贷款的原因。
我做过银行的顾问,银行是最嫌贫爱富的行业,银行不是不接受个人贷款,是不接受穷人个人贷款,如果马云去银行贷款,你看银行贷吗?贷款有利息收入,肯定贷。所以,银行是讨厌给穷人恰恰是最需要贷款的人贷款,这就是赤裸裸的现实
我现在从事于融资公司的一位员工,说白了就是贷款中介机构,我们合作的有二三十家银行,有很多客户讨厌中介,一提到中介,第三方,渠道商,这几个词,客户都很反感,甚至脱口就骂。(昨天我就被一客户给骂了)他们第一反应就是,费用多少。利息多少,还款方式,能贷多少,能不能带出来,上门办理,是不是骗子。我们渠道商有时间和客户聊,给他们解答,但是银行的工作人员他们不会,因为他们没有多余的时间,如果每天都有很多人问这些问题,那么工作效率就会变低,之前有一客户,问我什么银行的渠道商,我说中国银行,客户屁颠屁颠的跑到中国银行去办理小型融资(额度不高),人家都没理他,不还是老老实实的回来找我嘛,每个行业都是有用的,不是为了赚你的钱,而是为你和他节约时间。哎,不说了。爱咋咋地吧。相信我的人,我会尽职尽责。不相信也没有办法[捂脸]
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