买房子交不起房贷 能退房子吗？

买房子交了首付贷款下不来钱能退吗

关于买房交首付以后银行贷款无法办理下来是否可以退首付的问题，主要看以下三种情况：第一种情况，在正常的情况下，按照一般的格式合同，银行贷款无法批下来，买房的首付是难以要回来的。第二种情况，如果因为开发商的原因导致贷款项目不符合银行的贷款条件，这种情况下可以要回来首付，至少可以要回来大部分首付。第三种情况，如果在合同中明确由于银行贷款无法办理应该退回首付，那么在无法获得银行贷款的情况下，买房者可以要求退回首付。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条　 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

买房子首付款交了！在银行贷不了款，房子能够退吗

因开发商的原因以及不可归责于开发商和 购房 者双方原因，造成的无法办理贷款的可以 退房 退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担 违约责任 ；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。 《 民法典 》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买房交了首付,贷款办不下来能退房吗

首付交了贷款办不下来不可以退房，已经签订合同，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】

购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。实在不行，购房者就可以考虑放弃这家银行，换其他银行申请。

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