公积金账户余额能抵押贷款吗？

公积金未还完可以抵押贷款吗

公积金未还完不可以抵押贷款。

如果你需要办理抵押贷款的话，就必须先把这抵押物的公积金贷款先结清，又或者是用其他的抵押物来办理。比如房子，单房子抵押贷款的话需要申请，符合条件的才可已申请。

有公积金可以做抵押贷款买房吗

办理公积金贷款抵押时，是需要携带购房合同：办理公积金贷款和跟办理个人住房贷款的流程实际上都是差不多的，都需要提供个人的一些良好资产或者财产起去抵押来作为贷款的担保。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款后里面的钱直接抵了吗

公积金贷款后公积金账户里面的不会直接抵掉，如果想要用公积金账户的钱直接还贷款的话，贷款人可以在办理贷款的同时办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都会直接用公积金账户的余额还部分贷款。

拓展资料：

公积金贷款还款注意事项

1、余额还贷业务

余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。

(1)夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。

(2)余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。

(3)建行申请的公积金(组合)贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。

(4)余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。

(5)办理要件为：职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。

2、现金大额提前还款业务

公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。

(1)办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。

(2)现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。

(3)只需将现金存入银行代扣账户内，办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。

(4)现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。

公积金必须还贷一年才能取吗？

公积金不是必须还贷一年才能取。

住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买建造翻修大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

1、建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金；

2、住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购建大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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