公积金贷款办不了可以退房吗？

买房子公积金贷款不像中介说的那么多,可以退房吗？

如果你已经交了首付，应该不可以退房的，否则你会得不偿失。

在公积金管理中心签了不退房声明,房子还能退吗?

公积金贷款买的房子是不可以退的。

如果贷款还完的话是可以退房的，如果还在履行还款的话是不能退的，如果是因为房子的问题，还没正式交房,如果房价上涨了,建议不要退房。

把房子卖了.银行提前结清贷款一般不收取违约金.退房时,房地产商按购房合同约定的违约金。

贷款已经下来了还可以退房吗

贷款下来了，用户就不能退房了。用户选择提前还清房贷，那么办理解除抵押以后，可以拿回房产的所有权，这时候也只能将房产卖出去而不能直接退给开发商。用户想要退房，一定要在放款前就提交申请，这时候支付一定的违约金，用户是可以退房的。另外，在申请房贷时，用户也一定要考虑清楚，已经通过审核的房贷，再撤销申请是比较可惜的。

拓展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 [2] 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

用住房公积金贷款买房后还能退房吗？

综述：可以退房。

公积金贷款购房后可以退房，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房。但是首先得把公积金贷款还清。

如果退房责任在开发商，可以索赔：

造成退房的责任在于开发商逾期交房的违约行为，退房所产生的一切费用和造成的一切损失开发商均需负责赔偿和承担；至于贷款由于已一次性过至开发商帐户，因此往往采取由开发商将贷款金额及利息支付给贷款人，与贷款人解除贷款合同的方式进行。

用住房公积金贷款了，但是现在想退房，该怎么办？

住房公积金贷款已批下，如果想退房，得赶紧去公积金贷款地说明情况，撤销贷款，如果能够撤销就可以退房，不能撤销，就不能退房，再说你买房签了合同的，要退房是要给违约金的，所以退房也要三思而后行。

公积金贷款买的房子可以退吗？

严格上来说，如果交房时发现房子和当初宣传的时候有很多不一样，那开发商就涉嫌欺诈，是可以退房的。但是一般人都不会退，毕竟房子都在涨价，退了不划算。所以如果不喜欢，就转手卖了吧！一般开发商也不会给你退得，只会找借口解释。什么宣传单上仅供参考等等，然后可能还会把责任推到销售头上。所以房子基本上退不了的

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