上海公积金贷款多久可以放款？

上海公积金贷款多久可以放款

时间要根据实际情况来定，一般情况下上海公积金贷款的放款时间一般在15个工作日左右，但是具体的放款时间是不定的，要根据当地的公积金中心的额度是否充裕、相关手续审批与办理的进度情况以及申请人材料是否齐全等原因来决定的，所以不能着急。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

上海2022年公积金贷款速度

现在的公积金贷款是超级慢的,大概需要小半年时间。

时间要根据实际情况来定，一般情况下上海公积金贷款的放款时间一般在15个工作日左右，但是具体的放款时间是不定的，要根据当地的公积金中心的额度是否充裕、相关手续审批与办理的进度情况以及申请人材料是否齐全等原因来决定的，所以不能着急。

流程如下所示：

1、首先银行先要审查，审查通过后报公积金管理中心要进行复审；

2、然后要等待各地住房公积金管理中心对申请进行审核；

3、在审核通过后，放款银行就可以和申请人签订合同；

4、接下来担保公司负责办理担保手续；

5、然后贷款银行将把款人资料送到至住房公积金管理中心；

6、然后各地住房公积金管理中心对送过来的贷款材料进行审批；

7、完成以上操作后借款人就可以到银行办理取款手续。

上海纯公积金贷款，担保落实完成后，多久才会放贷？

大概需要等待3~5个月的时间，因为现在贷款政策正在不断收紧，所以想靠公积金贷款，需要等待比较长的时间，如果自己的资质和条件符合标准的情况下，一般都会放贷的。从现在国内包括上海市的房地产行业情况来看，我认为中国的房地产行业正在进入深水发展期。也就是说中国的房地产行业进入了平稳的发展阶段，在这个阶段国家的主要目的就是控制房价走向和降低房地产泡沫，因为国家在这上面的泡沫化太严重了，如果不能控制房价和泡沫化同时下降，我认为肯定会带来非常严重的影响。

首先房价和泡沫化正在不断上升，我认为会导致社会发展进入恶性循环。因为现在的房价已经比较高了，而居民的收入上涨幅度确实有限的。所以高昂的房价会让年轻人失去奋斗的动力，这样不仅会让更多的人买不起房子，甚至还会让更多的房子白白闲置。在这样的一个市场机制下，泡沫化会越来越严重，这样不仅会严重影响房地产市场的平稳运行，还会给以后的房价造成巨大隐患。

另外现在很多人贷款买房子，导致整个市场的消费能力没有释放出来，而消费能力的高低，则决定着经济增长的速度，一个国家整体的消费能力越强，这个国家的经济发展程度就会越好。如果一个国家所有的消费全部在房地产上面，我认为将会给市场带来非常严重的影响。

总结：如果自己真正打算要在上海买房子，我认为应该提前做好规划和布局，因为上海的房价正在不断地上升中，而且在未来的3~5年房价也不会有很大的跌落，所以必须要做好提前谋划的一个准备工作，这样才能让自己减少经济上的压力，为以后的生活做好保障。

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