2019邮政银行首套房贷利率？

2022成都邮政房贷利率

邮政储蓄银行，首套，5.78%，二套：5.98%，其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了22%。

邮政银行住房贷款利率，六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%，六个月至一年(含一年)贷款利率是6%，一至三年(含三年)贷款利率是6.15%，三至五年(含五年)贷款利率是6.4%，五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4%，五年以上4.5%。

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款时间。邮政储蓄银行的个人住房公积金贷款利率如下：五年期以下（含五年）：2.75%。假设贷款50万元，贷款期限为5年，那么利息为：500000*2.75%*5=68750元。五年期以上：3.25%。假设贷款50万元，贷款期限为10年，那么利息为：500000*3.25%*10=162500元。

2022年邮政银行房贷利率是多少钱？

邮政银行2020年首套房贷利率

短期贷款

六个月以内(含六个月)4.35

六个月至一年(含一年)4.35

中长期贷款

一至三年(含三年)4.75

三至五年(含五年)4.75

五年以上4.9

根据最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照10月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

我今年在邮政银行首套房贷款，利率是6.38%，请问高吗？我感觉首套房这也太高了吧!

　邮储银行贷款利率一般随着央行基准利率有所浮动的，根据邮储银行官方数据得知目前贷款利率如下：

1、邮储银行房贷利率最低可达基准利率的96折，也就是4.7%左右(商业贷款基准利率4.9%)。

2、个人商务贷款利率是基准利率的1.2倍，也就是5.5%左右(个人商贷基准利率是4.35%)。

3、小企业贷款年利率在18%左右。

4、个人消费贷款利率是基准利率的1.2倍，也就是5.5%。

5、小额贷款利率分别是最低在年13.5%左右，最高在15.5%左右。

6、商务抵押贷款利率是6.903%。

7、二手房贷款利率是4.5%左右。

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