贷过车贷能贷款买房吗？

有车贷会影响房贷审批吗？房贷申请注意事项

;     现在买房是大事，大家一般都会选择贷款买房，不少人买房前已经贷款买了车，在买房时，担心车贷会影响房贷，那车贷会影响房贷审批吗？申请房贷需要注意什么呢？让我们一起了解下。

有车贷会影响房贷审批吗？

      车贷对房贷的影响不大，因为车贷和房贷是不同的贷款品种，两者是没有冲突的，有车贷原则上不会影响房贷的审批，但如果车贷有逾期，那肯定会影响征信，进而影响到房贷的审批。

      其次，借款人先申请了车贷，之后再申请房贷，银行在审批房贷时，对于结块人的还款能力要求更高，会扣掉需还的车贷月供，买房时的月供能力等于月收入减去车贷月供、减去其他贷款支出(如果有其他贷款)，需要借款人有更高的收入才能通过审批。

      如果车贷已结清，还款时都是按时还款，这有利于提高个人信用评分，反而会增减房贷申请的成功率。

房贷申请注意事项

      1、申请房贷前，最好先去打个征信报告，看看是否有不良记录，做好心理准备。

      2、房贷最长可以借30年，每月还款额不能超过申请人或申请人夫妻月收入的一半，计算好房贷月供，提前准备好首付。

      3、在利率一样的情况下，如果经济压力不大，选等额本金，需要还的利息更少，一时经济紧张，那就选等额本息，前期还贷压力小一点。

      有车贷会影响房贷审批，但只要车贷没有逾期，征信良好，申请人收入不错，那是没必要担心的，银行不会因为有车贷就不批房贷了。

车贷影响贷款买房吗

不影响贷款买房，但是影响办理贷款，有车贷的话同时还两份贷是要有一定还款能力的，银行考量贷款人收入的时候会扣掉车贷月供的金额数，这样就可能会导致房贷不通过，如果有车贷还要贷款买房的话添加共同还款人是比较不错的选择。

车贷类型

个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。

1、直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。

2、间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金

3、用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。

车贷条件

1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；

2、能提供固定和详细住址证明；

3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

4、个人社会信用良好；

5、持有贷款人认可的购车合同或协议；

6、合作机构规定的其他条件。

车贷申请资料

1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

2、职业和经济收入证明，个人帐户过去6个月的流水清单；

3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

4、合作机构要求提供的其他文件资料。

有车贷可以贷款买房子吗

有车贷是否可以贷款买房子这个要看你的征信情况而定。实际上，车主即便是现在已经在还汽车贷款，但是只要符合购房贷款的申请条件，也是可以去申请房贷的，准备好申请房贷所需要的证明材料等，然后去办理贷款业务就可以了。自身已经有的汽车贷款并不会成为一个限制条件。但是如果你的车贷有逾期的情况的话，贷款银行是可以调查出来的，符合逾期的话，那么你本人是贷不了房贷的。

拓展资料： 不同的贷款产品之间并不会相互影响，汽车贷款和购房贷款也不是有冲突的。只不过银行是会考虑借款人的还款能力的。也就是说，同一个借款人，在已经有了汽车贷款的情况下，还要申请购房贷款，那么这个借款人是背负两个贷款压力的。

假如借款人的汽车贷款月供是两千，购房贷款将会是月供三千，那一个月就是有五千的还款压力。不过如果借款人是能够提供强力的还款能力证明的话，例如是有资产，或者自己月收入能达到月供的两倍及以上的话，那就是完全没问题的了。

所以即使借款人是已经有了车贷，但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的，银行最主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷，但是贷款都是会有征信记录的，所以并不会有多大效果。

车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。因此，车贷和房贷并无冲突，有车贷是可以贷款买房的。

拓展资料：

首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填一张申请表，填一份合同。

然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。

其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。

最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

有车贷影响贷款买房吗？主要看这两个方面！

;     自从大学毕业，走入社会参加工作后，各种各样的压力迎面而来，很多人都需要自己打拼事业，虽然家里可以帮助一些，可是买房、买车依然是不小的开销。现在信贷业务发展很快，不少人选择贷款买车、买房，那么有车贷影响贷款买房吗？我们一起来了解一下。

      日常生活中，汽车、房子都是很重要的，尤其是打算结婚的人，房子是必备品，而车子是锦上添花的，能两者都有是最好不过了。

      从的情况来看，车贷并不会影响贷款买房，两者不冲突，甚至可以同时申请，但是具体审批成功率，则与申请人的几个方面有关。

1、个人征信

      如果大家之前在还车贷的时候，有过逾期还款这种不良还款记录，势必会影响大家的个人征信，会让征信记录中出现污点。一旦征信有污点，房贷的申请自然就会被拒之门外。

2、负债率

      银行很看重借款人的收入情况和稳定性，会根据用户提供的申请资料和征信、社保判断负债率，如果用户名下信用卡透支率高、车贷负担重、加上房贷的每月还款超过了借款人每月收入的一半，银行则会认为借款人负债太高，日后能够按时还款的可能性降低，为了保险起见，风控严格的银行就会拒绝大家的房贷申请。

      综上所述，只要大家征信良好，收入高，证明自己完全能承担车贷、房贷的还款，提供其他的财力证明，成功申请的可能性还是很高的。

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