反向按揭抵押贷款？

汽车反贷什么意思

传统的贷款购车大部分是按揭贷款，而买车反贷就可以理解为反按揭，就是在你全款买下汽车后，再向银行贷一部分款，然后银行往厂商那里打款，厂商会按照相应分配率分配款项给你。

这种做法可以让厂商有一定的资金周转，理论上风险不是很大，毕竟百亿市值的公司不可能说倒就倒，不过你要是觉得麻烦还是直接付完提车走人吧。

目前，资金紧缺时，我们都会选择贷款。对企业来说，贷款可以在短时间内筹集建设资金。对个人来说，贷款可以解决生活中的经济困难。目前，贷款种类越来越丰富，如小额贷款、大额贷款、抵押贷款、信贷贷款、住房贷款、汽车贷款等，覆盖面广。

很多人并不清楚贷款的流程，在申请贷款之前，一般会寻找一些比较正规的贷款机构。市场上的贷款中介公司越来越多，借款人在选择贷款中介公司的时候，一定要对贷款公司的实际情况进行对比，选择一个可靠的中介公司能够帮助自己顺利的申请的。

反按揭什么意思

1.反按揭是指业主购房后与某机构（例如开发商）签订的具有法律效益的“反按揭”合同。当业主全款买房入住一定年限以后，将房子出售给该机构，该机构根据合同，将房子折旧款按月支付给业主作为生活费，期满房子产权归此机构。可以简单的理解为一种养老模式，业主每个月可以得到一笔生活费，较为适合退休金较低或没有养老保险的人群。

2.“反按揭”，也称“反向住房抵押贷款”，是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱。房主继续获得居住权，一直延续到房主去世。当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。倒按揭出现在20世纪80年代中期，最早是由美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立的。目前在发达国家已有二十年的历史了。

拓展资料

1。反按揭最早出现在20世纪80年代中期，是由美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立的，在发达国家已有二十多年的历史了。如今，在西方用“反按揭”的方式来解决公民的养老服务问题已经非常流行了。. 而在中国，这种模式才刚刚兴起。

2。“反按揭”与普通的资产抵押贷款最大的不同即在于资产使用权和产权是否及时让渡上。 “反按揭”下的资产其产权和使用权在一定期限内仍然归产权人所有，而普通的抵押贷款则通常需要要将资产的产权或使用权让渡给贷款方。

3。反按揭如今在国内刚刚兴起，已经引发了广泛的关注。

反按揭贷款需要征信好吗

需要

所谓的反按揭贷款其实就是指将个人现有的住房抵押给银行，然后银行会在每月定期向抵押人放贷，到期之后，银行会将所抵押的房屋出售，然后将出售房屋所得的收入作为资产替住房抵押人还贷。

笼统的来讲，反按揭贷款也可以被看做是一种晚年养老模式，即贷款人可每月到银行领取一定的金额，直到到期时，房屋被银行收回。

由于反按揭贷款具有分期放款，一次还贷的优势特点，所以，这种类似于贷款的养老模式很值得当下没有退休金或者退休金额比较少但是有空闲住房的老年人考虑一下。

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