个人可以申请商业贷款吗？

商业银行贷款流程

个人向银行贷款程序之一：准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。个人向银行贷款程序之二：办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。个人向银行贷款程序之三：货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。个人向银行贷款程序之四：办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询；个人向银行贷款程序之五：银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

个人商业贷款怎么办理？流程在这

; 贷款对于我们很多人来说是经常接触的事情，因为其凭借快速的放款方式，大额的贷款金额，受到了不少人的疯狂追求和喜爱，但一些想要办理个人商业贷款的朋友却有很多的疑惑，那就是个人商业贷款应该要怎么办理？今天我们就来这个问题来给大家简单的回答一下！

个人商业贷款怎么办理？

个人商业贷款需要的手续很多，详细内容如下所示：

1.具有稳定的职业和收入，个人征信良好，的确具有偿还贷款本息的能力。

2.所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借贷人的工作地、居住地、经商地。

3.已签订了购买住房合同或者协议(《购房合同》)，并且支付4成以上的购房款。

4.有贷款认可的资产作为抵质押，并且所购买房屋现价值不得低于人民币30万元。

5.同意贷款行进行办理银行卡，每期贷款本息委托贷款进行扣收。

6.贷款人和抵押人提供有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要证件。

7.贷款抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明。

8.、借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其它证明文件。

9.贷款人所能贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房屋等情况确定。以自有或第三人提供的住房进行抵押，最高不得超过该抵押住房的70%，并且不能超过房屋款项60%，一般来说不能超过50万元。

以上内容就是个人商业贷款怎么处理的一个解答，希望能够帮助大家解决生活上的问题。

个人怎么办理普通商业贷款?

; 随着生活水平的提高，人们的观念也悄然发生了改变，越来越多的人选择贷款来解决自身的经济问题。那么个人怎么办理普通商业贷款呢？一共有六个步骤，下面为大家具体介绍一下，大家一起来看看吧。

一、贷款申请

借款人须在借款银行开立结算账户。

申请贷款时，借款人首先要填写借款申请书，确定好借款金额、还款方式等，并提供贷款申请资料。主要包括：

1、身份证、户口本、婚姻证明、工作收入证明等借款人基本资料，如果是保证贷款还需提交保证人基本资料；

2、借款人的个人征信报告，如果是担保贷款，还需提供抵押物、质物清单和处分人的同意抵押、质押的证明；

3、贷款机构要求的其他资料。

二、贷款调查

贷款机构受理贷款申请后，对借款人的信用情况、还款能力进行调查，如果是申请经营贷款，还需要对借款人的营业执照、法定代表人或负责人的品德和经营能力、企业运营等情况进行调查。如果是担保贷款，还应核实抵(质)押物进行评估，或者对保证人情况进行调查。

三、贷款审批

调查完毕之后，贷款审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，最后由行长负责签字。

四、签订贷款合同

贷款批准后，贷款机构与借款人约定贷款金额、利息、期限、还款方式、用途、违约责任等其他方面的内容，并且签订借款合同。

五、办理担保手续

保证贷款：保证人与贷款机构签订保证合同，同意为借款人做贷款担保。

抵押贷款、质押贷款：抵押人、出质人一般也就是借款人，与贷款机构签订抵押合同、质押合同，并且到相关部门办理抵(质)押手续。

六、贷款发放

贷款机构按照借款合同约定的时间将贷款划入借款人账户。

个人商业贷款买房如何办理

若您需要办理个人一手住房贷，需满足以下条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件请参考当地相关规定）；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经贷款人认可的有效担保等。

办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件；

3、婚姻状况证明；

4、支付所购住房首期购房款的证明；

5、贷款人认可的经济收入证明；

6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；

7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；

8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；

9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。