中国银行住房贷款种类
中行提供住房贷款种类较多,比如:个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、固定利率个人住房贷款等,因无法具体了解您的贷款需求,请您致电中国银行客服热线95566查询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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中国银行抵押贷款条件
中行提供个人消费类贷款,根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。主要贷款条件包括:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民,持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产;
3、具有持续稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿;
4、信用状况良好,在中行及同业无不良信用记录;
5、申请个人抵押消费贷款的,还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保;
6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户;
7、法律法规、监管机构以及中行规定的其他条件。
如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
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中国银行房屋二次抵押贷款是什么意思?
; 中国银行房屋二次抵押贷款,是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人,提供的加按贷款服务。当你在偿还一定贷款本息后,一时需要资金用于消费或经营等用途,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。
房屋二次抵押贷款是一种对针对按揭房屋的贷款。贷款抵押率最高可达70%。房屋二次抵押贷款能盘活按揭房价值。预期年化利率与同档期央行预期年化利率一致。
房屋要求
1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房。
2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。
3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房,二手房不可以。
4. 房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人。
5. 房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。
6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
贷款额度
1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价,取两者之中的低者。住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%,商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
贷款预期年化利率
一般情况下,预期年化利率执行央行规定的同档次商业贷款预期年化利率。外币贷款执行央行的同档次外汇贷款预期年化利率。
贷款期限在一年以内的,遇法定预期年化利率调整,按原合同预期年化利率计息。贷款期限在一年以上的,遇法定预期年化利率调整,于次年1月1日开始执行新的预期年化利率。
中国银行房屋抵押贷款条件与手续流程
; 房屋抵押贷款是指以房产作为抵押物抵押给贷款机构而获取的贷款,是比较常见的一种抵押贷款类型。那么中国银行房产抵押贷款条件与手续流程是什么呢?来给大家介绍一下。
中国银行房产抵押贷款申请条件
1、年龄在18-60周岁之间,具有当地常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的工作和收入,有偿还贷款本息的能力;
3、借款人无不良征信记录;
4、所抵押的房屋符合中国银行的贷款要求;
5、借款人拥有对抵押物、质押的权利,并能提供相关证明;
6、中国银行规定的其它条件。
中国银行房产抵押贷款申请资料
1、身份证或者军官证、户口簿;
2、结婚证或者婚姻证明;
3、所在单位出具的工作收入证明,并加盖公章;
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5、房屋购买合同或其他证明文件;
6、中国银行要求提供的其他资料。
中国银行房产抵押贷款办理手续
1、借款人向中国银行提出申请,并且提交房屋抵押贷款申请书和其他申请资料;
2、中国银行对借款人的贷款申请材料进行审查,评估机构对抵押房屋进行调查评估;
3、借贷双方签订房产抵押贷款合同并进行公证;
4、借款人办理抵押、保险等相关手续;
5、中国银行按照合同约定的时间将贷款划入指定账户。
中国银行个人商业住房贷款费用包含哪几类?
中国银行个人商业住房贷款费用:
目前申请中国银行个人住房贷款可能涉及的费用包括有:抵押登记费、担保费、评估费等。
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对于中国银行住房抵押贷款分类和中国银行住房抵押贷款利率的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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