办理公积金贷款后多久可以提取公积金？

办理公积金组合贷款后，多久可以提取公积金账户余额？

办理公积金组合贷款后，还款满12个月之后可以提取公积金账户余额。

办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：

1、从来没有办理过公积金委托划扣；

2、组合贷款发放并正常还款6个月；

3、商业贷款尚未结清；

4、公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内不含3期。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

住房公积金贷款后多久可以提取？

12月之后。 提取公积金 要符合相应的条件： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的 可以提取公积金 ； 2、离休、退休的可以提取公积金； 3、完全丧失劳动能力，并与单位 终止劳动关系 的可以提取公积金； 4、出境定居的可以提取公积金； 5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金； 6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。《 住房公积金 管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

用公积金贷款后什么时候可以提取公积金里面的钱？

关于用公积金贷款后什么时候可以提取公积金里面的钱

首先，公积金在贷款满一年之后，就可以提取，一年提取一次。不过还贷多少就提取多少，比如说，你的公积金有30万，但是去年交了7万的月供，那么你一年后最多只能提取7万，不能提取30万。





第二，如果你再买一套房子，是可以公积金贷款的。因为公积金贷款政策是“保一、限二、禁三”。意思就是你第一套房子及第二套房子都可以公积金贷款，如果你名下已经有两套房子，第三套房子就无法公积金贷款了。所以你已经在城北买了一套房，之后如果再买一套房，仍然是可以公积金贷款。按照现在公积金的政策，因为你首套房没有公积金贷款，那么你第二套房子使用公积金贷款时，依然可以享受首次公积金贷款首付比例30%。详情咨询莆田公积金处12329。

Q网友“菲菲霏霏”：我们一家人城南、城北都逛了下，最后比较中意的是融创、恒大，后面朋友跟我说市政府那边的融侨也快要开盘了，对比之下放弃恒大，最后考虑的是融创跟融侨的。



融侨那边听说当初拿地的时候，房价都已经限制住，估计是2万多一点，但到开盘也是要下半年，有点担心能不能买得到。两家的位置，交通上也都很便利，融创离木兰溪近，融侨在市政府边上，而且去绶溪公园博物馆也是近。户型上，融创的挺满意，融侨的还没看到户型不知道会怎样。这两家能不能帮忙给解析建议的？



A莆房网：融创兰溪大观位于坂头片区，目前主推的是1#3#楼120-140㎡精装瞰景房，均价约20000元/㎡，最后剩余的5#楼主打大平层户型。从品牌上看，融创产品都是秉承着城市高端使命，在其他城市的也是以品质俘获大批购房者的关注。



融侨碧桂园•铂玥府靠近市政府及市行政服务中心，是融侨与碧桂园共同打造的项目，主推大三房、奢阔四房的超值板式户型，预计下半年入市，目前位于万达的展厅已经开放，你可以详细咨询。另外，这个项目价格还未公开，但是项目在出让时，规定商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过18500元/㎡。

两个项目位置不同，划片的学校也不同，周边环境不同，享受的配套也有所差异。比融侨碧桂园•铂玥府位于市中心，周边配套也相对比较成熟，各种城市配套设施齐全。融创兰溪大观则有正荣财富中心和万达广场两大商圈。一般来说教育问题是最大配套，如果你不用考虑子女教育问题的话，那么可以从宜居程度、升值空间等方面来考虑，建议根据自己的生活圈及工作圈子来选择适合自己的房子。

贷款购房后多长时间能够提取个人公积金？

1、假如买房者申请办理的商业服务贷款购房，在办理好贷款后就可以办理提取买房时帐户内的公积金余额。

2、假如买房者买房时_有提取个人公积金并且办理了公积金贷款，还可以在一年后办理买房提取，凭着房管所单位办理备案备案的《商品房买卖合同》、购房的钱税票或收条等向公积金管理申请办理提取月供(一年所还的月供，不可以超出公积金余额)。

拓展资料

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

发展

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

公积金贷款后多久可以提取余额

一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

公积金贷款后如何提取余额

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条第一款职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

《住房公积金管理条例》第二十五条第一款职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

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