首次贷款买房注意事项？

第一次申请房屋贷款要注意什么？

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

注意：

1.贷款人必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.贷款人有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人也要有相应的承受贷款的能力;

4.贷款人需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等;

5.一般贷款下来要1个月左右。

第一次贷款买房要注意什么？

一、第一次贷款 买房要注意什么 ? 第一次 贷款买房 要注意的是：合理进行资金规划;选择“靠谱”房源;优先使用 公积金贷款 ;注意 个人征信 情况;无法按时还款可申请延期;提前还款有优劣;还清贷款撤销 抵押 ;各类合同莫遗失等八个注意事项等，事实上在实际生活中需要注意的事项更多。 二、相关具体内容 1、合理进行资金规划 购房 者在作出购房决定之后，应该根据经济实力来选择房屋的价格及大小，这样就可以根据房屋价格和资金储备来计算贷款额度、年限及月供。购房者应该注意不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。 2、选择“靠谱”房源 购房者在选择房源的时候应选择靠谱房源，尤其是预售房屋，应注意开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，使得购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。 3、优先使用公积金贷款 公积金贷款的首付比例及利率较低，如果购房者符合 公积金贷款条件 ，应当把公积金贷款放在第一位。如果购房者使用 商业贷款 ，在签订 购房合同 之后，也可以提取 公积金 来支付房款或月供。 4、注意个人征信情况 无论申请公积金贷款还是商业贷款，银行收到购房者的 贷款申请 之后，会对购房者进行贷款资格的审核，如果购房者个人征信出现问题，银行可能不会放款。哪些行为会影响征信?一是信用卡、房贷、车贷、助学贷款存在多次逾期;二是为第三方担保，第三方没有按时还贷款。此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响信用。 5、无法按时还款可申请延期 在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。如果中途遇到困难怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。 6、提前还款有优劣 随着资金的积累，有一部分购房者会考虑提前还贷，但提前还款有优劣，一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期，处于还款初期的借款人提前还款比较划算，但同时也会面临到银行收取 违约金 的问题。 7、还清贷款撤销抵押 很多购房者在还清了贷款之后会忘记撤销抵押，这可能会影响到房屋的再次交易、抵押等。因此还清贷款之后，购房者应该持贷款结清证明和抵押的地产交易撤销抵押。 8、各类合同莫遗失 购房者在办理 银行贷款 的过程中，会签订一系列的材料。其中主要的包括 借款合同 和借据。办理产权抵押注销手续之时需要用贷款合同来办理还款证明，购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限长可达30年，稍微不慎很容易丢失。 买房 一直是国民非常关心的大事，现在很多人选择贷款买房，不仅能够减轻经济上的压力也能够提前享受到国家的各项贷款买房政策。第一次贷款买房需要注意的事项比较多，希望大家能够谨慎对待这个问题。如果没有经验或者没有时间办理，也可以委托正规的三方 代理 公司授权代理办理。

必收藏！2019年新人第一次申请贷款注意事项！

;     新人第一次申请贷款，往往是没什么经验的，只看下官网介绍就会申请，这样很容易会踩雷，一旦被高炮平台缠上，很快就会掉入噩梦般的圈套，那么有什么注意事项呢？今天来简单介绍一下。

1、高利贷可以不还吗？

      首先要认准一点，法律上的高利贷是指借贷双方约定的年利率不得超过36%，超过部分约定无效；并不是由你个人认为利息高就属于高利贷，只要网贷在借款前，有详细的借贷费用明细，实际下款后与合同上一致，年利率不超过36%就不属于高利贷，超过24%以上的贷款，你可以拒绝申请。

      所以，并不是因为高利贷违法我们就不用还了，本金和合法的利息还是需要皆数偿还的。

2、网贷逾期会怎么样？

      很多老哥们应该经验丰富，一旦网贷逾期后，会遭遇一系列的催收，例如电话催收、爆通讯录、P图群发、暴露个人隐私等。所以新手们申请贷款前，一定要先查一下贷款平台的背景，看是否属于高利贷，有没有人被暴力催收，如果铺天盖地都是负面新闻，这样的网贷最好避而远之。

      一些正规贷款公司和银行金融机构，基本都接入了征信系统，逾期还款最直接的影响就是在信用报告上留下污点。

3、网贷逾期后怎么协商？

      如果有解决的意愿，那么催收打来的电话不仅要接，还需心平气和地和他们沟通，一定要积极的保留证据，可以尝试商量一下能否给予一定额度的减免，这样你可以把钱还上，对方也能收回成本，一举两得。

      如果你不打算还款，对方是高利贷也不接受协商，那么可以选择强制上岸，对方如果进行暴力催收，可以去相关渠道举报投诉。

第一次贷款需要注意什么？牢记这些！

;     虽然近年来金融行业发展迅速，涌现出很多的信贷产品，可是依然有部分人从来没有办过信用卡或贷款，对于贷款非常不了解。每个人都难免会遇到资金困难的情况，今天我们就来介绍一下，第一次贷款需要注意什么，希望大家能避开那些“坑”，选择正规的平台申贷。

1、低门槛≠无门槛

      不管哪个金融贷款机构，对于借款人都是有一定的要求，只是宽松程度不同而已，那些门槛太低的贷款，可能是高利贷、套路贷等，风险非常大，建议第一次贷款千万不要借，否则很容易掉入坑里。

2、有房有车不一定能贷到款

      因为房子、汽车也需要符合银行的要求，而且贷款是考核多个方面的因素，包括借款人的资产、个人信用、还款能力、还款来源等。如果其他因素太差，或者运气不好遇到政策原因，也有可能会被拒的。

3、信用贷款不等于身份证贷款

      很多人都以为信用贷款就是拿身份证去找银行借钱。但是，其实并不是这样的。光用身份证是不能贷到款的。因为，身份证不能证明你的工作、收入是否稳定、有无还款能力。

4、贷款是坏事

      任何事都有双面性，也并不是只有缺钱的人才需要贷款，据统计结果，发现缺钱的人贷款不在少数，但不缺钱的人贷款占更大的比例。穷人贷款是为了救急，而富人贷款是为了赚钱，只要使用得当，贷款也能解决很多问题。

初次贷款怎么贷 注意事项有哪些？

;     很多人在初次申请贷款后，心情都十分的复杂，毕竟之前没有过贷款的经历，所以在第一次贷款时常常会发生不熟悉流程、材料准备不够充分、不了解贷款环节、不知道自己的申请会不会被批等等现象。这些小细节很有可能会困扰你很久，由于不懂贷款的知识，甚至会怀疑自己根本申请不到贷款。所以我们在第一次申请贷款时，应该注意哪方面的问题？第一次申请贷款有什么注意事项呢？

一、申请贷款有条件

      在贷款机构给你贷款前，首先最重要的一点就是调查你是否符合申请贷款的资格，不具备贷款资格的借贷人是通不过贷款机构的调查的。一般来说，贷款机构在调查借款人是否符合申请贷款的条件时，会要求借款人向其提供基本的个人身份信息证明，这里面的信息就包括了：工作单位、工作年限、收入证明、信用情况等，若是借款人的这些信息符合贷款机构的要求，那就可以申请贷款了。

二、材料一定准备全

      通过贷款资格审查后，就要准备材料了，这相对简单得多。集齐贷款四件套：个人身份证复印件、工作证明、打卡工资流水、个人征信报告，差不多就可以召唤信贷经理了。

三、贷款用途要合规

      有些人去贷款机构贷款，并不是用于买房买车等正常消费，或者是改善公司经营规模等，

      而用于赌博、炒股、炒房或是其他投机行为，这样的贷款行为都会被贷款机构认定为贷款动机不纯，而导致被拒贷。

四、贷款额度应合理

      通常来说，银行批给贷款人的贷款额度一般是根据借贷人的经济情况和收入水平来定的，目的是保证借贷人有足够的能力偿还贷款，银行也能从中规避风险。但有些借贷人则是狮子大开口，认为贷款额度越大越好，甚至贷款额度超出了本人的经济承受范围，从银行的角度考虑，自然也不会愿意给这样的借贷人发放贷款。

五、弄清贷款总利息

      要了解清楚贷款的总预期年化利率，看看预期年化利率是否在合理的范围之内，避免自己以后被坑了还不知道。市场上那些“零预期年化利率贷款”、“零预期年化利率买车”的小广告就不要去相信了。

六、按时还款别逾期

      在经历九九八十一难后，贷款机构通过审核，批准了借贷人的贷款申请，最终放款，这时借贷人也不能掉以轻心，直到最后一期贷款还完，那才叫一个圆满的贷款过程。所以，按时还款这一点就显得尤其重要，一旦逾期，不仅征信上会有记载，以后贷款、申请信用卡都会受影响，而且你还会遭遇罚息。

第一次申请贷款要注意哪些问题？

;     我们在生活中总是会经历许多第一次，面对人生第一次贷款，你又是否准备好了呢？该怎么贷款？去哪里贷款比较好？贷款有哪些流程？我第一次贷款能贷多少？怎样才能成功贷款？这些问题都会萦绕在你的在脑中，那么现在就和来了解一下，第一次贷款的基础知识吧。

一、申请贷款额度要量力而行

      在申请个人住房贷款时，借款人可以根据相关公式来估算可贷额度。借款人要结合自己和未来的经济实力、还款能力做出正确的判断。

二、选择不同的渠道贷款

      现在金融市场十分的发达，各种贷款产品也是五花八门。人们不仅仅能从银行获得个人贷款，还可以在小额贷款公司和互联网贷款平台上获取贷款，这些不同种类的贷款机构各有优劣，借款人可以根据自身情况选择合适自己的贷款机构来进行贷款。一般来说，银行的贷款门槛相对较高，要求借贷人拥有良好的经济水平和信用，小额贷款公司和互联网借贷平台产品更为丰富，有些还有可以独身定制，但是不同产品间的预期年化利率和门槛也有所不同，借贷人需要自己进行甄别。

三、向贷款机构提供资料要真实

      申请个人贷款时，贷款机构一般会要求借款人提供经济收入证明、身份证复印件、户口本复印件、社保等相关证明。借款人一定要向贷款机构提供真实有效的证明，否则会使贷款机构对你的信任度降低，从而影响贷款申请。

四、贷款过程中要注意防诈骗

      想要获得安全的贷款，一定要选择正规专业的机构。在贷款前，应先对你有意向的贷款机构做足调查工作，可以通过互联网查询这家机构的信息，从中看出端倪。在贷款时能够从容不迫的直接提出申请，才是最为理想的结局。包括正规的银行、小额贷款公司、典当行、互联网贷款服务平台等，提前了解，将有助于借款人更快作出正确选择。

关于第一次贷款注意事项和首次贷款买房注意事项的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。