徐州房产贷款？

江苏银行公积金贷款

公积金贷款：

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

住房公积金办理条件：

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

住房公积金办理流程：

1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

徐州什么时候降低首套房首付比例和公积金贷款利率呀！

据笔者调查显示，目前，徐州市各大银行房贷首付虽大多数仍是三成，但已有部分银行首付上调至四层，如中国银行、农业银行、交通银行（根据楼盘不同决定首付比例的不同）。贷款利率大都上调至基准利率的1.1倍，中国银行仍执行基准利率7.05%。

据介绍，徐州市房贷放款额度稍有缓解。建设银行一工作人员透露，目前放款额度已不似以往那么紧张，暂时比较顺利。

工商银行自年初以来就因信贷额度紧张而停止办理房贷业务，目前，工商银行仍然暂停房贷业务，何时开办尚是未知数。据笔者调查显示，农行、江苏银行仅针对合作楼盘办理贷款业务。农行合作楼盘为绿地、华夏、荣盛、东南郡；江苏银行合作楼盘为城置国际花园城、九里景秀、国信上城等。

在首套房贷款放款额度有所缓解的情况下，二套房贷款仍未有任何变化，多家银行仍停止受理二套房贷款，农业银行、浦发银行等受理房贷的银行也上调了房贷利率。目前，徐州二套房首付款比例不得低于60%，部分银行贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，农业银行、浦发银行二套房贷款利率上浮至基准利率的1.2倍。

徐州江苏银行商业贷款能带到多大年龄

商业贷款申请条件：

有合法的居留身份;

有稳定的职业和收入;

有按期偿还贷款本息的能力;

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

有购买住房的合同或协议;

提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

贷款行规定的其他条件。

江苏银行办理房贷需要哪些手续

江苏银行办理房贷需要以下手续：

准备资料：

身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。

选购房产：

若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。

等待初审：

一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。

等待复审：

银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。

银行出结果：

银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。

签订合同：

接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。

放款，开设账户还款：

银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。

注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

我想问一下江苏银行房贷怎么样

办理江苏银行的房贷是不错的选择。江苏银行是正规的地方性商业银行，房贷的利率是执行的央行的基准利率，根据借款人的资质不同，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。如果是贷款购买住房，最高贷款额度为房屋售价的8成，额度上限比大部分银行要高。

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江苏银行办房贷要多长时间能下来?徐州科技支行

如果正常的情况是1-3个月可以放款。也就是我们所说的还房贷的时间。在我们这边是1个月。如果是做公积金的话，那时间就更长了。6个月以上

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