使用权房能贷款吗？

买行政事业单位房子可以贷款吗？

事业单位的职工，只要连续、正常缴纳住房公积金满半年以上，就可以申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款，还必须符合以下条件：

1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法;

2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;

3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存;

5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上;

6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;

7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。

公产房可以贷款吗？公产房可以买卖吗？

房产的每一个方面大家都想要全面的了解，公产房是大家目前都在认真的了解的，和公产房相关的任何一个内容大家都该了解到，其实贷款买房的问题很多，既然大家对于房产有一定的了解。公产房可以贷款吗？公产房可以买卖吗？

房产 的每一个方面大家都想要全面的了解，公产房是大家目前都在认真的了解的，和公产房相关的任何一个内容大家都该了解到，其实 贷款买房 的问题很多，既然大家对于房产有一定的了解，那么每一个人都该更为全面的去认识，下面就具体分析一下公产房可以贷款吗？公产房可以买卖吗？

公产房可以贷款吗

正常情况来说公产房是不能贷款的。因为这种类型的房子没有 产权 人，作为 业主 来说只有承租的权利，没有享有权，所以无法用它来办理抵押贷款。

这种房子是归国家所有的，它是因某种特殊体制而留下的房产，对于个人来说只是一种私有住房。在进行公房交易的时候，必须先将其性质弄清楚，例如卖方对公房享有什么权利。

公产房可以买卖吗

1、可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准 装修 ，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；

2、处于 户籍 冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权共有的 房屋 ，其他共有人不同意出售的；已抵押且未经 抵押权人 书面同意转让的；上市出售后形成新的住房困难的；

3、擅自改变房屋使用性质的；法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。公房也称公有住房，国有 住宅 。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

公产房可以贷款吗和公产房可以买卖吗的答案大家都知道了，买房一直被人们所关注，而对于公产房中有关的各个常识大家都该了解到。买到便宜的房子对于人们而言十分重要，所以任何人都该更为全面的了解房产的信息。对于 公租房 ，人们要更为全面的认识。

共有产权房可以抵押贷款吗

共有产权房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别，这样的安置房是可以买卖的。也就是说，如果遇到资金问题时，就可以用安置房抵押来申请贷款。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十四条：所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十四条

下列财产不得抵押：

1、土地所有权；

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5、依法被查封、扣押、监管的财产；

6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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