福州房子抵押贷款还清了还有什么流程？

福州民间借贷房产抵押贷款的条件

;     民间借贷的现象一直存在，以前，福州民间借贷房产抵押登记对个人没有开放，现在改善了市场上的一些乱现象，办理抵押登记后，在房产证备注栏有注明在押状态，出借人无需上网即可识别借款人用于抵押的这套房屋是否已经抵押出去。下面，介绍下办理福州民间借贷房产抵押贷款的条件。

一、个人与个人之间

      若个人与个人之间为保障其债权的实现，提供房屋设定抵押的，可以办理抵押登记，需要满足以下条件：

      1、申请人需要提供抵押登记申请表；

      2、经公证的主债权合同和抵押合同，主债权合同包含抵押条款的，可以只提供经公证的债权合同；

      3、房屋所有权证；

      4、申请人的身份证明。

      需要注意的是，申请人委托他人代为申请抵押登记的，需提供经公证的委托书和代理人身份证明；监护人代为申请未成年人房屋抵押登记的，必须提供监护关系证明和未成年人利益的书面保证。

二、企业与企业之间

      企业与企业之间，为担保正常生产经营活动中签订的经营性合同履行，以债务人或第三人的房产设立抵押担保，并申请抵押登记的，按相关规定办理，但债权人、债务人上一年度的纳税证明和财务报表等材料不再收取。

三、个人与企业之间

      个人与企业之间因产品赊销、购销合同提供房产来抵押的，也是按照企业与企业之间的规定进行办理。

福州房子要怎么办理抵押贷款

您可尝试通过当地招行网点的个贷部门申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。

（应答时间：2019年7月8日，最新业务变动请以招行官网为准）

福州个人房子抵押贷款怎么办理？

福州办理房产抵押贷款流程：

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，

由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手

续;

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

福州房产抵押贷款怎么做

一、向申请抵押贷款的银行提交材料申请:个人身份证,结婚证明(已婚的要夫妻双方的身份证,结婚证,未婚的要开具未婚证明),收入证明,贷款用途证明,抵押物证书、抵押物评估报告。二、审批:银行对个人提交的材料进行审核。三、放款。

福州产权证上一方在国外怎么申请房子抵押贷款

在国外的一方可以到当地大使馆办理公证委托，由产权证的另一方全权代理，然后邮寄至国内就可以了。投资有风险，建议您谨慎决策。

福州银行房屋抵押贷款，从申请到放款到需要多久时间

一个月左右

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

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