贵州省房贷贷款利率多少？

首套最低3.9%！贵阳14家银行最新房贷利率下调，其他城市是否会跟进？

我认为很多城市都会选择跟进，降低房贷利率几乎已经成为了以后的必然趋势。

在我们买房子的时候，很多人会通过申请房贷的方式来买房。在此之前，我们申请房贷的利率基本上都在5.5%以上，有些人的房贷利率甚至可以达到6%以上。正因为房贷利率非常高，所以大家的买房成本也非常高，我们买房实际所需要支付的费用甚至是购房费用的150%~170%。在房贷利率相继下调的时候，这个方式毫无疑问能够让大家用更低的成本来买房，所以这个措施也会有助于提振各个城市的房地产行情，很多存在房地产问题的城市都会选择下调房贷利率。

贵阳已经开始主动下调房贷利率。

在下调了房贷利率之后，贵阳的首套房的房贷利率已经被降到了最低3.9%左右。贵阳作为贵州省省会城市，未来在房地产调控政策方面，将会有一定的变化。尤其是对于房贷利率的调整，贵阳各银行很有可能会跟进此项政策。不过，目前贵州各银行已陆续开展该项业务。 

我认为其他城市也会选择下调房贷利率。

以我个人来看，在其他城市中，首套房利率下调幅度比较小。贵阳目前的情况，在一定程度上能够满足刚需购房者贷款需求。从全国范围来看，大部分城市对于首套房贷款利率下调较为有限，而有少数城市已经下调了首套房贷款利息。 

总的来说，很多城市本身有下调房贷利率的需求，特别是当我们的整体利息进一步降低的时候，以后的房贷利率很有可能会被控制在3%以内。甚至有些城市会选择把房贷利率降低为百分之一点几左右，以后的买房成本会变得越来越低。

首套房贷款利率是多少

首套房贷利率是多少？1、 全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。2、在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。3、去年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。4、首套房贷利率从原来基准利率的4.9％，上调到1.1倍的5.39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。 

如何申请首套房贷利率？1、想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。2、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。3、对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：（1）银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；（2）满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；（3）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

首套房利率是多少

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%；

2、贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%；

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%；

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

以上就是首套房贷款利率是多少2022相关内容。

首套房贷款利率是多少？

2019年商业银行首套房贷款利率的大致区间为

1、贷款期限在1年到5年包含5年首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间;

2、贷款期限在5年以上首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。

以上就是2019年首套房贷款利率的大概区间。如果央行对贷款基准利率不进行调整，那么利率区间应该不会有很大的变化。在实际放款过程中商业银行会结合多个方面的因素来确定具体的放款利率。

拓展资料：

房贷利率的变化将会牵动每一个购房者的内心，目前国家对于楼市的调控政策一直都是非常的严格，房贷利率也经常处于上浮的状态。2019房贷利率是多少？

1、一年（含）以内的短期贷款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮＊％，都是在4.9％的基础上上浮。

2、房贷利率上浮5％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×80％＝3.92％。

3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。

2019房贷利率最新消息有哪些？

1、从房贷利率走势来看，2019年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，2018年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。

2、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。但由于央行的流动性是意在输血给民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管，因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。

3、受购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。

有关于现在房贷利率是多少2019以及2019房贷利率最新消息有哪些的相关知识小编就跟大家解读到这里了，希望能够对大家有所帮助。不难看出，现在的房贷利率是比较高的，很多房奴们都感到压力，但是从目前的情况来看，未来房贷利率可能会出现一定的回调。

贵州省首套房贷款政策,2019年贵州首套房贷款利率及首付比例规定

　2月初，央行、银监会出台房贷新政，允许非限购城市首套房贷款首付比例原则上最低25%，各地可根据自身情况再下浮5个百分点，政策落地情况如何？笔者从我省各大银行了解到，目前工行、建行、农行、中行国有四大行均已开始实行首套房贷20%的最低首付标准，房贷的利率则根据客户的具体情况差别化执行。据悉，新政执行后，刚性需求购首套房、改善性换房及投资性购房的贷款申请人明显上升。

首套房最低首付降至二成

日前，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行国有四大行相关负责人均表示，新政策已开始执行，首套房最低首付从25%降至20%。

建行贵州省分行相关负责人介绍，对名下无住房且无个人住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，最低首付款比例由原来的25%降低至20%。工行贵州省分行营业部相关人士表示，拥有一套房且相应贷款已结清的，该行执行首套房贷款新政，首付也按20%执行。

除了四大行，其他一些股份制银行和城商银行的首套房首付政策也有调整。贵州银行工作人员介绍，该行1套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例按两种情况对待：1、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例不低于30%；2.其余二套房贷首付比例不低于40%

二套房首付从40%降至30%

除了首套房首付新政外，根据央行和银监会文件，二套房最低首付款比例调整为不低于30%，该政策目前也已经开始执行，但对于二套房的认定各个银行有区别。

工行贵州省分行相关人士表示，拥有一套房且相应贷款未结清的，最低首付从40%降至30%，已结清的执行首套房贷款新政。建行贵州省分行相关人士告诉爱扬记者，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，最低首付比例由原来的40%降低至30%。对名下无住房，有个人住房贷款记录但已结清的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，最低首付款比例为25%。

农行、中行对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为30%。

房贷利率首套房最多可打9折

对于购房的市民来说，除了首付外，贷款利率调整，也是他们关注的重点。

爱扬记者了解到，目前各大行的房贷利率都是根据客户的具体情况差别化执行。工行针对征信良好、银行信用卡用卡良好，没有逾期记录的客户，首套房给予年利率下浮10%优惠，相当于打9折，二套房年利率则上浮10%，为基准利率的1.1倍。

中行利率执行标准无变化。首套房最优利率为人民银行同期同档次基准利率，二套房最优利率为人民银行同期同档次基准利率的1.1倍。

农业银行将根据客户的信用状况、还款能力等差别化执行。对于征信记录良好的优质客户，最低可享受9折优惠。二套房最优利率为人民银行同期同档次基准利率的1.1倍。

建行房贷的利率也是根据客户的具体情况差别化执行。其中针对拥有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，贷款利率下限为基准利率的1.1倍

现在首套房贷利率是多少

2022年首套房贷款最新利率：商业贷款：贷款期限为一年以内(含一年)，利率为4.35%;贷款期限为1至5年(含5年)，利率为4.75%;贷款期限为五年以上，利率为4.90%。公积金贷款：贷款期限不超过五年(含五年)，利率为2.75%;贷款期限5年以上利率3.25%。 此外，贷款买房还需要支付首付款。

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