宜宾住房公积金贷款首付多少？

四川宜宾：支持房票安置对象使用住房公积金

11月10日，澎湃新闻从官方微信公众号“宜宾发布”获悉，为进一步发挥住房公积金的住房保障作用，支持房票安置对象使用住房公积金，更大力度支持缴存职工合理住房消费需求，四川省宜宾市住房公积金部分使用政策有所调整。

新政支持房票安置对象使用住房公积金。一方面，放宽使用房票购买商品房提取住房公积金条件，使用房票购买商品房的缴存职工，无住房公积金贷款和不申请住房公积金贷款的，在购房备案之日起12个月内可申请办理购房提取住房公积金，不受其他住房公积金提取条件限制，提取后不影响按规定办理其他住房公积金提取。

另一方面，提高使用房票购买商品房职工住房公积金最高贷款额度。使用房票购买商品房的缴存职工家庭在宜宾市购房申请住房公积金贷款，最高贷款额度在同等条件最高贷款额度基础上再提高10万元，即使用房票购买商品房的最高贷款额度分别为，单缴存职工50万元，双缴存职工70万元。

对于多孩家庭来说，符合国家生育政策生育二孩并使用房票购买商品房的最高贷款额度，单缴存职工55万元，双缴存职工75万元；符合国家生育政策生育三孩并使用房票购买商品房的最高贷款额度，单缴存职工60万元，双缴存职工80万元。

新政还提出，缩短提取后申请住房公积金贷款时间间隔限制，职工提取住房公积金后申请住房公积金贷款的时间间隔期由12个月缩短为6个月。

在提高还贷能力系数方面，住房公积金贷款借款人还贷能力系数由月收入的50％提高到60%。

据悉，今年1月，宜宾市政府办公室印发了《关于建立房票安置制度丰富征地征收住房安置补偿方式的通知》，房票安置制度首先在三江新区试点。

所谓房票安置，是在现有的集体土地征收安置模式上创新的一种安置模式，是指征收人比照货币补偿或实物安置政策，将相应的安置补偿权益货币量化，以房票形式核发给被征收人，由被征收人自行购买房源池房屋的征收安置行为。

公积金贷款流程：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。