青岛招商银行可以改贷款方式嘛？

招商银行房贷变更还款方式需要什么资料

携带自己的贷款合同等资料到银行提出申请。

所需材料有：身份证、公积金贷款合同、贷款时关联的银行还款卡（存折）或与还款卡属于同银行的储蓄卡（如果利用公积金账户余额做转账还款还需提供公积金联名卡及密码，转账人与借款人是配偶关系的，还需提供配偶身份证、结婚证），到贷款所属办事处办理。

招行住房贷款可以从商业贷款改为公积金贷款吗

可以的。商业贷款转公积金贷款的条件

1.借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。

3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

4.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

5.申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。

7.商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。

8.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。

9.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

贷款后可以更改贷款方式吗

贷款买房后可不可以改变贷款方式，需要根据银行的规定来判断，不同的银行有不同的规定。一般来说，个人还款方式在购房合同中进行了约定，不好变更。贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

房贷的还款方式除了等额本息还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。一般来说，想改还款方式的购房人主要出于两种原因：

一是当初买房的时候经济能力有限，不得已选择了总利息更高的等额本息，后来手里有钱了，为了节省利息，想把等额本息改成等额本金。二是有的人是申请贷款时就不了解清楚两种还款方式的差别，之后才知道利弊。拓展资料：对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：

（一）对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

（二）对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

（三）对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的，其企业、公司国外有分支机构的，其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为，要进行严格的审查、监督并及时制止。

（四）贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款，必须从严控制。

（五）审查贷款时，必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据，不得因借款人的政治身份，比如“劳动模范”、“先进分子”、“华侨”、“人大代表”、“政协委员”等为依据，降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。

如何将招商银行房贷换为建行房贷

住房按揭办理中途提前还贷，然后转为其他银行办理，这种情况很少发生的；因为一般的借款人在申请按揭后，根据借款合同约定，贷款行会限制借款人的提前还贷的时间，还要支付一定的违约金；若到招行重新办理按揭的话，还要支付一定的见证费、律师费等（都是办理按揭的费用），这样一来就有贷款的费用就会增多了，可能会比省下的利息支出还要多；还有一些楼盘会跟银行签定按揭合作协议的，招行能否办理？由于重新再贷的费用支出较大，建议不要变更。

如果中途想要换银行，需要结合银行的规定。有些银行允许在中途更换，比如民生银行、光大银行等等，因为开通了贷款凭证业务，也就是说贷款人已经选定一家银行之后，如果产权不发生转移，余额也不变，这种情况下可以将贷款从前面的一家银行转到另外一家银行。

但是相对来说手续会比较复杂，有可能还会要求支付违约金，所以具体的还需要咨询一下银行。有些银行就不允许，所以并不是绝对的，具体的还是要以银行的政策为准。

3、不管能不能够换银行，能不能够办理成功，最根本的还是要看个人的贷款资格。首先就是你的征信要良好，这是银行审批贷款的一个重要指标。如果出现了多次逾期，有欠款没有还，或者有信用卡逾期现象比较严重，就会造成贷款被拒的问题。

扩展资料

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

招行房贷以前是等额本息可不可以改成等额本金？

招行房贷以前是等额本息不可以改成等额本金的，贷款的还款方式一旦确定了，一般是不能够改的，对此情况咨询民办银行

招商银行LPR自动转换我可以更改吗？试试这么做

;     马上就要8月底了，各位的存量房贷定价基准转了没呀，在整理各家银行存量个贷定价基准的时候发现一个问题，其他银行都可以LPR、固定利率二选一，可是招商银行是统一自动转LPR，而有不少人并不想转都在问，转了后我可以更改吗？一起看看。

招商银行LPR自动转换我可以更改吗？

      招商银行发布的《关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的通知》称，会对借款人名下的商业性个人住房贷款，将原合同浮动利率定价基准统一转换为LPR，转换时间为4月上旬开始，不需要借款人自己手动操作。

      不过，如果借款人不想转LPR，是可以在转换后更改成人行基准利率模式，或者是变成固定利率，不过需要在8月31日完成更改，并且转人行基准利率和固定利率的方式不同。

1、更改为人行基准利率

      可通过手机银行/招贷APP操作转回，有这几个步骤：

      1)登录招贷App，进入“LPR利率转换”—“变更记录”页面，点击页面下方“住房贷款转回人行利率”按钮；

      2)进入转换列表页，点击尚未转换的房贷，进入转换确认页；

      3)点击提交，进入校验验证码页面，校验通过即可转换成功。

2、更改为固定利率

      固定利率是在更改为人行基准利率的基础上再进行更改的，需要首先登录手机银行转回人行利率模式，再操作转为固定利率就行了。

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