关于房子贷款15年和10年的信息

住房贷款一般可以贷多少年？

目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:

一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。

二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。

房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

（应答时间：2021年11月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~   

贷款10年和15年，每年付的利息差别是多少

由于贷款利率是一样的，贷款时间越长，每月每年的还款额越小，但是总的利息额会高一些，下面举个例子看看就明白了。

最大的不同就是购房者的压力不同。我们以房贷100万、房贷利率5.42%，分别按揭10年和15年分析一下有何不同（等额本息的还款方式）：

1、房贷10年，月供10813元

房贷10年情况下，你的月供是10813元，每个要还一万出头，这个压力是不小的，利息总额是29.76万，按揭的期限短，那么你的月供压力就大，不过利息比较少，所以，看个人情况，如果收入比较较高，又不想支付那么高的利息，那么就选择短期的吧，下面我们再看看贷款15年的情况。

2、房贷15年，月供8128元

月供8128元，利息总额46.31万。利息总额比10年房贷的多了16.55万，月供少了2685元。房贷的压力确实要小一些。

房贷期限该如何选择？主要看两个：第一个就是你的房贷利息，如果房贷利息比较高，比如有些城市上浮了20%甚至30%，那么房贷利率就是5.88%-6.37%，这个房贷利率是比较高的，比银行稳健的理财要高不少，那么你最好选择期限短的还款方式。

第二个考虑的因素就是你的收入水平，正常的月收入要是月供的2倍以上，这样你的生活风险才没有那么大，在本题中，如果你的月收入在2万以上的，那么你选择10年也是可以的，但是如果你的月收入只有1.5万，那么你就选择15年更加保险。

在银行贷款买房，十年好还是十五年好，？利息怎么算，十五年利息比十年的利息多吗？要怎样减少利息？

如果你收入稳定，经济情况允许的话，是10年好，因为现在房贷都是等额本息还款。假如你贷款20万，贷15年的话，每月还款是20万的本金分期180个月，每月还本金1111，利息是15年的利息分期180个月，每月636.。。贷10年每月还的本金多了一些，每月还本金1666.每月还利息608.。也就是说贷款15年每月还的利息就是15年的利息平均下来的，10年还的话每月还的利息是10年的利息平均下来的，懂了么？

房贷10年和15年利率一样吗

房贷5年以上，参考的都是5年期以上LPR，因此房贷10年、房贷15年贷款利率是相同的。不过，贷款期限越低，产生的总利息就会越少。用户在选择房贷期限时，一定要将多方面的因素考虑进去，一旦签订了贷款合同，贷款期限就不可以变更了。

贷款期限长或短各有优劣，只要是符合用户的实际情况，那么不管贷款期限长或者短，都是最适合用户的。

拓展资料

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

对于房子贷款15年和10年和的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。