上海公积金9月冲还贷安排 月冲年冲都是啥?
公积金贷款中月冲年冲都是啥意思?具体有什么不同?上海公积金9月冲还贷安排是怎样的?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
公积金贷款 中月冲年冲都是啥意思?具体有什么不同? 上海公积金 9月冲还贷安排是怎样的?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
公积金冲还贷分为两种:年冲和月冲。不管是月冲还是年冲,首先冲掉的都是公积金部分。
1、年冲(冲的是本金)
如果申请了组合贷款,每次年冲的时候都是先冲公积金贷款的本金。等到哪天把公积金本金冲没了,继续年冲的话,才开始冲商贷的本金,然后重新核算月还款。
年冲一年只有两次,四月和九月。不管你什么时候办理好了业务,只能等到下一个四月或者九月才会帮你执行。
2、月冲(冲的是月还款额)
在工作日内随时办理,下月或者下下月20日左右生效。月冲冲的是每个月的还款额,但先是冲公积金那部分。
一般来说,年冲比较适合公积金账户余额比较多的人,有明显减少月还款金额的效果;月冲适合靠月收入还贷的人,因为前期还贷压力较小,月冲的话可以减轻还款压力。
上海公积金9月冲还贷安排
●提取日期:9月19日
●受理截止日期:9月12日17点以前
●扣款金额截止日期:9月13日公积金帐户余额
●受理冲还贷范围:年冲(9月批次)和月冲的借款户
年冲
月冲
(图片来源:上海公积金管理中心)
帮朋友咨询上海公积金一次性还款怎么办理
您想在上海公积金一次性还款,可以有二种操作方法: 1、使用公积金账户年冲还贷款,是每年4月或者9月一次性将您的 个人住房公积金 账户余额全都冲还贷款本金,冲完后贷款银行会根据剩余贷款本金以及年限重新计算还款额。一般情况下,均以提取时账户( 住房公积金 账户与补充住房公积金账户)实际储存余额按十元整数(保留十元以下含十元)支取。因考虑到您之后还需要使 用公积金贷款 ,账户内需保留一定余额,所以不建议您采用此种方式。 2、主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款,且无 住房公积金贷款 、无 提取住房公积金 归还住房贷款委托的,使用现金提前结清贷款的话可以提取住房公积金。(根据您所述的情况,办理提取时可以要求保留账户中的部分余额) 提取人带好贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》(三个月内有效)、借款合同、提取人与主贷人的关系证明、提取人的身份证,到住房公积金账户所属单位开具《上海市 住房公积金提取 证明》,若您住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。 需要注意的是:所提取的金额不得大于您提前结清时用现金支付的金额。申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的,应一次性集中办理提取手续。
2022上海公积金冲还贷年冲时间
每年的4月或者9月。
如果您的变更申请已经生效,那么您的贷款银行会在全上海统一冲还贷的时间(每年的4月或者9月)选择离您最近的一次为您冲掉。详情请与您的贷款银行核实。公积金网上的公布的提取还贷日为每月月冲的提取还贷时间。公积金年冲为每年的4月或9月,所以只有这2个月份的提取还贷通知中包含年冲的提取还贷日。
上海公积金冲还贷是否需要办理定价基准转换?
中行组合贷款中的浮动利率商业性住房贷款需要进行转换,公积金贷款不需要转换。用公积金还商业贷款,只要是商业贷款就需要转换。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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上海中行公积金冲还贷是什么意思?
上海中行公积金冲还贷是指:利用公积金缴存账户余额(或月缴额)进行商业银行贷款(或组合型公积金贷款)月缴额的抵扣,即用公积金账户内的钱还商业贷款(或组合性公积金贷款)月还款。
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