房子贷款月供计算？

买房贷款还款月供怎么计算

买房贷款还款月供计算方法：

一、等额本金计算方法：

每月月供=(借款本金/借款期数)+(借款本金-已还本金)*月利率。

二、等额本息计算方法：

每月月供={借款本金×月利率×(1+月利率)^借款期数}÷〔(1+月利率)^借款期数-1〕。

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房贷月供怎么计算

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：

1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

房子月供怎么算 怎么计算房子月供

住房贷款的月供计算有两种不同的方法，分别是等额本息还款还贷和等额本金还款还贷。实际的计算方法如下：

1 、等额本息还款的月供计算方法：月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * （ 1+ 月利率 ） ^ 总还款月数 /[ （ 1+ 月利率 ） ^ 总还款月数 － 1]；

2 、等额本金还款的月供计算方法：月还款额 = 贷款本金 / 总还款月数 + （贷款本金－累计已还款本金） * 月利率。

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房贷介绍

住宅贷款是银行或者其他可以贷款的金融业机构向住房消费者提供的任意方式的买房贷款，一般以所买的房子作为质押。按贷款账款来源可以分成个人公积金贷款和商业贷款。按还款方式又可以分成等额本息还款方式和等额本金还款的方式。住宅贷款的年利率以银行当期贷款基准利率为基础，不一样的银行贷款年利率会略微上调。

等额本息还款方式是在还款日内，每月还款同样金额的贷款（包含资金和贷款利息），那样因为每月的最低还款额固定，能够有准备地操纵家庭年收入的开支，也有利于每一个家中依据自身的收益状况，明确还款工作能力。等额本金还款方式是将本钱每月等额本息还款，随后依据剩下本钱计算贷款利息，因此前期因为本钱较多，进而使最低还款额在前期较多，而在之后的时间每月下降，这类方法的益处是，因为在前期还款比较大账款而降低贷款利息的开支，比较合适还贷工作能力很强的家中。本文主要写的是房子月供怎么算有关知识点，内容仅作参考。

房贷如何计算月供？

房贷计算月供的公式有：\r\n1、等额本息还款法：\r\n月供=借款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1];\r\n2、等额本金还款法：\r\n月供=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。\r\n更多关于房贷如何计算月供，进入：查看更多内容

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