工行贷款提前还款申请书范文？

怎么办理？房贷提前还款手续是什么？

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年11月01日，如遇业务变化请以实际为准。）

工行房贷提前还款需要哪些证件？手续是什么？

所需证件

1、房屋贷款合同;

2、贷款人本人的身份证;

3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;

4、提前还款申请书。

所需手续

1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

2、第二是致电贷款工行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。

3、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分工行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

4、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。

5、第五步是借款人存入提前还款的款项，工行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

扩展资料：

工行贷款提前还贷办理措施

1、解除房屋抵押

拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在工行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

其购房者携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事 人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料 到房管局对应窗口办理即可。

2、办理退保手续

借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原-次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素。

其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已皎保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

3、办理退税手续:

购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理”购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请取得本人的"税收通用缴款书”。

提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部办理退税手续。

参考资料来源：工商银行-提前还款

中国工商银行提前还款要准备什么材料？

工商银行贷款提前还款需要准备的资料包括：\x0d\x0a\x0d\x0a1、房屋贷款合同；\x0d\x0a\x0d\x0a2、贷款人本人的身份证；\x0d\x0a\x0d\x0a3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；\x0d\x0a\x0d\x0a4、提前还款申请书；\x0d\x0a\x0d\x0a5、工商银行要求准备的其他材料。\x0d\x0a\x0d\x0a工行提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。\x0d\x0a一、要提前还贷的，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金。\x0d\x0a二、客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。\x0d\x0a三、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

工商银行怎么提前还房贷

工商银行提前还房贷，流程如下：

一、拨打工商银行客服电话，申请提前还款。

二、工商银行工作人员对申请进行审核，审核通过后约定办理提前还款的时间。

三、到工商银行网点填写提前还款申请表，还需携带身份证、贷款合同等资料。

四、办理还款手续。

【拓展资料】

中国工商银行（INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA）是一家从事存贷款、结算与现金管理等业务的金融机构，成立于1984年1月1日，是中央管理的大型国有银行。

银行主要业务包括：公司存贷款、普惠金融、机构金融、结算与现金管理、贸易融资、投资银行等，于2006年10月27日在港交所和上交所同步挂牌上市。2022年2月9日，福布斯发布2022年全球区块链50强榜，中国工商银行在列。

中国工商银行成立于1984年1月1日。2005年10月28日，整体改制为股份有限公司。2006年10月27日，成功在上交所和香港联交所同日挂牌上市。工行将服务作为立行之本，坚持以服务创造价值，向全球810万公司客户和6.5亿多个人客户提供全面的金融产品和服务。自觉将社会责任融入发展战略和经营管理活动，在发展普惠金融、支持精准扶贫、保护环境资源、支持公益事业等方面受到广泛赞誉。

始终聚焦主业，坚持服务实体经济本源，与实体经济共荣共存、共担风雨、共同成长；始终坚持风险为本，牢牢守住底线，不断提高控制和化解风险能力；始终坚持对商业银行经营规律的把握与遵循，致力于打造“百年老店”。

始终坚持稳中求进、创新求进，持续深化战略，积极拥抱互联网；始终坚持专业专注，开拓专业化经营模式，锻造“大行工匠”。连续七年蝉联英国《银行家》全球银行1000强、美国《福布斯》全球企业2000强及美国《财富》500强商业银行子榜单榜首，连续四年位列英国Brand Finance全球银行品牌价值500强榜单榜首。

工行房贷提前还贷流程是什么？需要准备哪些材料？

;     工商银行作为四大行之一，一直有受到许多用户的青睐，而很多人选择房贷时也会优先选择工商银行。有朋友咨询，手上有充足的资金，打算提前还房贷，工行房贷提前还贷流程是什么？需要准备哪些材料？

工行房贷提前还贷流程是什么？

      想要提前还贷的话，其实等于违约，贷款人需要提前一周、甚至一个月先提出提前还贷的书面申请交给银行，然后跟银行约定好还款日期。到了约定的还款日期后，贷款人要准备好身份证、贷款合同去银行，填写还贷申请表和提前还贷协议。

      填写完申请表之后，要按照银行的要求，把还贷的欠款存到扣缴贷款本息的账户上，银行会自动扣收的。工行对于提前还贷的金额没有限制，可以一次性全部还完，也可以选择提前偿还部分贷款。

      工行提前还贷可以选择两种还款方式：减少每月还款额度，还款期限不变；缩短还款期限，每月还款额不变。“提前还款申请表”一旦填写完毕，银行确认以后就不可以撤销，还会纳入贷款合同作为补充条款，具有法律效力。

需要准备哪些材料？

      贷款人在提前还贷时，需要准备有效身份证件，如果结婚还要准备配偶身份证、婚姻状况证明材料。还有工行户籍证明、收入证明、职业证明、房产证。

      如果购买的是二手房，贷款人提前还贷时还需要携带房屋买卖合同和可划款的工行账号。如果是抵押贷款，需要抵押物评估报告。

      以上就是对于“工行房贷提前还贷”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

工商银行提前还贷的流程及书面申请写法

1、2015年到工商银行提前还贷，需要办理人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理。

2、2015年工商银行提前还贷主要是看办理网点对申请人资料的审核过程，不存在必须提前预约的强制规定。

3、2015年工商银行提前还贷每年最多一次。

4、提前还贷金额：工商银行有规定，必须是月供的六倍以上。比如，某市民的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6＝12000元才可以。

5、2015年工商银行提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。

6、2015年工商银行提前还贷有3种还贷方式。A.一次性还清；B.还一部分，月供不变，还款年数减少；C.还一部分，年数不变，月供减少。

7.申请写法：

提前还贷申请书我是安徽工程科技学院_____系_____ 班弟子，姓名_____，身份证号码_____。在校期间乞请助学存款_____元，中断到目前累计失掉存款公共币_____元。我于2009年七月结业，现乞请提前了偿国度助学存款公共币_____元整，请予以容许。备注：大师金穗开帐号为：_____ 申请人： 2009 年 月 日

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