广发银行贷款申请条件？

20022广发银行房贷利率是多少?

2020广发银行房贷利率是：

短期贷款：

一年以内(含一年)4.35%

中长期贷款：

一年至五年(含五年)4.75%

五年以上4.90%

个人住房公积金贷款年利率%：

五年以下(含五年)2.75%

五年以上3.25%

扩展资料：

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；

2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；

3.要准备好自己的工作证明和收入证明；

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；

5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同：

一、买首套房首付价格

若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。

若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

二、买二套房首付价格

若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。

而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。

当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

广发银行抵押贷款申请条件是什么？满足这些！

;     很多用户名下有车或有房，遇到资金问题的时候会选择抵押贷款，不同的银行有不同的规定，今天我们就来介绍一下，广发银行抵押贷款申请条件是什么，主要是征信和资产两方面。

一、征信要求

      征信条件同时适用于借款人、借款人配偶、抵押人、保证人等贷款当事人。

      1个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期，能提供结清证明的除外(结清证明+流水)。

      2要求五级分类为正常，原则上不接受五级分类为除正常以外的其他分类。

      3贷款状态非“关注”、“次级”、“可疑”或“损失”，信用卡账户状态非“冻结”、“止付”或“呆账”。

      4个人信用报告中，信用卡一年外及所有贷款金额逾期金额不超过500元(不含)的小额逾期记录可不计入。

      5如果贷款当事人24个月以前有较严重逾期记录建议不予受理；

      6要求贷款当事人名下当前征信记录上显示无未结清5万额度以上小额贷款记录；

二、资产要求

      1抵押物不得为广发银行黑名单物业；

      2不接受评估单价低于25000元/平方米的房产；

      3不接受当前抵押给小额贷款公司、典当行、第三方个人、第三方企业的抵押物；

      4不接受异地房产作为抵押物；

      5双拼房必须同时抵押给广发银行，抵押率不超过60%，且双拼房抵押人须为直系亲属关系；

      6以法人名下不动产抵押的，仅接受住宅类型抵押物，抵押物须为借款人经营实体名下，且经营实体股东必须为借款人或其直系亲属，不接受第三方抵押，且追加经营实体连带责任保证担保；且公司成立满一年，要求为优质房产，最高不超6成；

      7三年内禁止转让的住宅，原则上要求审慎受理，且最高不超6成；原则上要求借款人深户或有稳定收入，且抵押物为优质房产；

      8五年禁止转让的商务公寓，原则上不建议受理。

      温馨提醒：每个分行申请标准不同，以银行规定为准。

广发银行贷款需要什么条件？

一、广发银行贷款需要哪些条件

1、年龄：18—65周岁(申请人年龄与贷款期限之和不超过65周岁);

2、身份：具有本地常住户口或有效居留身份;

3、工作要求：具有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

4、负债要求：申请人家庭每月负债总额不得超过其家庭月收入的55%。

5、征信记录个人信用报告中近2年连续逾期期数原则上不得超过2期，能够提供相应资料证明无恶意逾期行为的除外。

二、广发银行贷款申时需要提供的材料和证件

1、国内居民，只需要提供，填写完整且亲笔签名的申请表、身份证明文件、居住证明文件、收入证明文件。

2、外籍人士和港澳台人士还需另外提供，外国人居留许可证(居留事由必须为就业)或外籍人士/港澳台人士就业证。

3、如果是私营业主，除上述资料外还需提供，显示申请人姓名、企业名称和开始经营日期的工商营业执照复印件。

4、如果想申请额度比较大的信用卡，需提供良好经济实力的证明材料，如：房产证复印件、汽车行驶证复印件，银行贷款户(信用良好，逾期不超过60天)或存单复印件等。

综合以上介绍，如果要向广发银行贷款申请贷款，就要符合广发银行贷款的相关条件，如果符合贷款条件，就可以准备好贷款所需的资料，向广发银行提出申请。

广发银行贷款容易吗？

广发银行贷款主要满足条件就可以放贷。

普通贷款限额是一种以非正式协议约束的贷款形式。企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。

企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。

贷款者需要防范诈骗的放贷者，骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：

（1）放贷要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。

（2）放贷者不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。

（3）贷款到你账上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。

广发银行房贷多久到账

一般需要40-50个工作日放款。

拓展资料：

一、广发银行房贷需要满足的申请条件有：

1、申请人年龄在18年周岁—60周岁之间，具有合法有效的身份证明。

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。

3、个人信用记录良好。

4、有房屋售价30%以上的自筹资金，来用于支付房屋首付款。

5、能够提供广发银行认可的有效抵押物。

6、和开发商签订了有效的购房合同或相关协议。

7、广发银行要求的其他必要条件。

二、广发银行房屋抵押贷款申请资料

1.贷款申请书（内容包括客户基本情况、申请的贷款金额、期限、用途、担保方式、还款来源及还款方式等）。

2.借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明、收入及收入来源证明。

3.营业执照、代码证、验资报告、章程、税务登记证及相关行业的经营许可证，说明贷款用途的相关协议，合同或其他资料。

4.营业税税单或往来款及其他能证明企业生产经营状况的书面资料。

5.担保材料：抵押产权证原件，财产共有人同意抵押的证明，本行认可的评估部门出具的抵押物估价报告或本行评估小组出具的书面证明。

6.银行认为必要的其他资料。

三、广发银行房屋抵押贷款申请流程

1.借款人向广发银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2.向广发银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3.广发银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4.评估公司将评估报告提交给银行。

5.若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6.广发银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7.审核通过后，广发银行将下批贷函，确认能够放款。

8.广发银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9.分行向总行申请额度。

10.办完所有手续后，广发银行便可为借款人发放贷款。

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