关于买房贷款有五年的吗的信息

我买房贷款5万，5年还清，每月还多少？利息是多少？

一、等额本息还款 ：

贷款总额50000元

还款总额56270.74元

支付利息6270.74元

贷款月数60月

月均还款937.85元

二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

中国银行买房贷款只能贷6年不能5年吗

都可以的。

各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和商住两用房的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。都可以的。

房贷分为5年、10年，它的区别是什么？

房贷不仅分为5年、10年，还有很多种分法。

房贷根据贷款途径不同，可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款。商业贷款也就是个人住房自营贷款，就是以个人的名义以银行信贷为资金来源进行贷款，这一方式是完全按照中央银行所提供的贷款利率再上浮百分点进行计算利息；公积金贷款也叫做个人住房委托贷款，是住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款 ，这一模式就要求个人需要有公司进行公积金的缴纳，到了一定的年限和金额，就能进行相应比例的贷款，利息很低；组合贷款就是指商业贷款和公积金贷款相结合的一种模式了，相对了商业贷款利息更低，但是相对于公积金就利息更高了。

根据贷款方式不同，还能分为等额本息贷款与等额本金贷款。等额本息贷款是指先收利息后收本金，等额本金是指每月归还的本金不变，利息越来越少。两者相对比来说，等额本息所还的利息更高，只是每个月不变的房贷金额会在购买房产之后有较小的压力，等额本金在刚开始的时候会压力更大，因为刚开始的利息会更多。

贷款的还款期限也是不同的，不仅分为5年、10年，基本上是以30年为最高限制，贷款年限低，每月还款金额高，但是还款年限少，在规定的年限内就可以换完，贷款年限高，所还的利息就更多，可能还贷款这个事情就要持续的很久了。

现在房价越来越高，买房的人也越来越多，希望大家在买房之前能先核算好贷款的利息和状态，以最优惠的方式进行贷款，从而降低自己可能产生的损失与风险。

买房可以按揭5年吗

当然贷款时间不能少于五年，否则产权还处于抵押状态，是不能出售的。 由于五年以上都属于长期贷款，利率是一样的，所以贷款期限可在出售期限和还款能力两方面综合权衡后确定。

中国银行2022房贷不能贷5年期吗

可以。

房贷是可以申请贷款5年的，一般来说，如果借款人的预算可以在5年内还清房贷，那么申请5年的房贷是比较划算的。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，向银行提供相关资料，待银行审批后，通过获得的贷款，因此，借款人如果选择5年的房贷，可以去具体了解银行的政策。

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