贷款多影响房贷吗？

征信小额贷款记录太多影响房贷吗

向银行申请房贷，银行主要是审核客户的征信、负债率和还款能力，借款太多，因为大多数借贷产品都上征信，容易弄花征信。

如果是信用卡额度占用太多，借款次数过多，会让银行觉得借款人是不是用信用卡做了零首付，考虑到资金安全，银行就可能拒绝贷款。

如果是网贷借款很多，会导致征信查询记录很多，显得负债率过高，这会让银行质疑借款人的还款能力，更为严重的是，如果借款没有还清，或者借款有逾期，那么银行可能会为了规避风险，直接拒贷。

此外，借款太多，即便通过房贷审核，银行给到的房贷额度也会比正常情况要少，本来可以贷50万，最后只批30万。房贷利率和贷款期限也会受影响，利率可能会上浮，贷款期限会缩短。

如果想要贷款买房，建议在准备贷款前，把之前的借款全部还清，一般还清贷款后过个三个月或者半年，对申请房贷的影响就不那么大了。

这时候只要自己的收入够，没有其他不良征信记录，银行一般都不会卡的特别死。

借款太多会影响房屋贷款，但如果自己有能力提前结清，收入够高，或者有其他资产，是不必太担心的，可以申请房贷。

拓展资料

房贷申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

贷款金额

1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%

2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%

3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%

4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%

手续流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

网贷多无逾期影响房贷吗

不会。网络贷款次数多但从未逾期，这种情况不会影响用户贷款买房。网络贷款按时还款的记录会成为个人征信的一部分，这部分记录在审核房贷时银行会拿来参考用户的还款能力与还款意愿。只要从未产生过逾期记录，那么之前的贷款记录不会影响后续申请房贷。

扩展资料：

贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

这种现象将会影响企业的下次贷款业务申请。审查岗作为防范贷款风险的第一道防线，应重视受理过程、提高警惕，对申请人提交的申请资料，应审查是否齐全，内容是否完整、合规；申请人的主体资格是否符合我行相关业务规定条件，是否有不良信用记录；贷款用途是否符合我行信贷政策，是否具体明确。

贷款调查报告是否填写完整，关键财务指标是否计算准确，对得的数据是否进行额交叉验证，客户的信用评级表是否合理，调查报告中的手心建议是否合理；电话核实借款人的信息，保证贷款的保证人是否了解其保证责任，联保贷款的小组成员是否了解其连带责任等。对不符合条件的业务，退回信贷员，由信贷员根据审查意见，进行相应的材料补充或作拒贷处理。

网上贷款也正在成为一种趋势，借助互联网的优势，可以足不出户的完成贷款申请的各项步骤，包括了解各类贷款的申请条件，准备申请材料，一直到递交贷款申请，都可以在互联网上高效的完成。因为缺乏银行的诚信系统，还款逾期经常发生。

网络平台发布的大量放贷人信息中，有不少是以“贷款公司”、“融资公司”等名义对外发放贷款。而事实上，必须是经国家批准的金融机构方可从事信贷融资等金融服务，擅自从事金融活动者往往会因为“非法集资”、“非法吸引公众存款”，扰乱金融管理秩序而被追究法律责任。

100多次网贷记录影响房贷吗

是的，当然。只要你的网贷没有逾期记录，是正常的贷款申请，无论你申请多少次网贷，都不会影响我们申请房贷。但是如果你在申请网贷的过程中总是逾期，那么这种情况肯定会影响我们申请房贷。 其实随着网络技术的普及，很多人在资金周转不开的情况下，可能会想申请一些网贷。主要是因为办理网贷的门槛比较低，流程也不是特别复杂。一般只需要实名认证，然后就可以直接申请了，所以很多人会申请网贷。但是如果要申请网贷，一定要从正规平台申请。不要去那些鲜为人知的平台申请网贷，否则容易吃亏。 其次，如果你申请了网贷，一定要按时还款，因为如果你网贷逾期，你的信用记录也会被记录，这样你的生活和工作都会受到影响。其实网贷的要求不是特别高。通常情况下，只要你之前的贷款全部结清，就可以继续申请下一笔贷款。所以理论上，网贷不会限制我们的申请数量。当然，如果你的每一笔网贷都是正常结算的，自然不会影响我们的征信。 不过从安全性能上来说，我个人还是更倾向于去银行贷款。有时候申请银行贷款可能比较琐碎，需要提供的材料很多，浪费了一点时间。但不可否认的是，在银行申请贷款是越来越安全的。当然，如果你想申请房贷，只能去银行。申请房贷的时候，除了征信，你还要看我们的收入证明，因为银行需要这个来判断我们是否有还贷能力。

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