贷款三要素是什么意思？

什么叫公积金贷款,公积金三要素是什么

住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

住房公积金贷款资格条件

借款人须具备下列条件：

（一）具有合法有效身份；

（二）具有完全的民事行为能力；

（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

（七）提供委托人认可的担保；

（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

（九）符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

信贷三要素是指什么？

信贷三要素概念：

1.品行

2.资产

3.还款能力

信贷的含义：

信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的货币借贷行为。广义的信贷是指金融机构存款、贷款、结算的总称。狭义的信贷一般指银行或信用社的贷款。信贷不是指信用贷款。

信贷时所遇到三要素的一般问题：

一、品行

根据信贷记录，放贷机构会衡量申请人是否具备足够诚信。放贷机构在评估时会考虑以下因素：

1.是否曾经使用信贷？

2.是否按时归还账单？

3.是否具备良好信贷记录？

4.是否有担保人？

5.居于现址已多久？

6.出任现职已多长时间？

二、资产

放贷机构对借贷人资产评估，以作为在失去收入时的还贷抵押所提出问题：

1.你拥有什么样可用以抵押的物业？

2.你是否拥有一个存款账户？

3.你拥有什么样的可用以抵押的投资？

三、还款能力

放贷机构评估借贷人还款能力，一般提出以下问题：

1.是否有一份固定的工作？

2.是否还有其它债务？

3.日常生活的开销有多少？

4.目前都承担什么样的债务？

5.需供养多少人？

天津贷款旅游申请三要素

;     天津贷款旅游怎样申请才能成功呢？通过申请天津贷款旅游，要具备三个要素，借款人收入、借款人信用以及借款人财产。

      要素一，借款人收入

      要素二，借款人信用

      无论申请任何贷款，无论在哪儿申请，借款人的信用都是很重要的。拥有良好的信用是保证贷款的基本前提。在天津申请旅游贷款，借款人信用要求至少不要逾期超过3次及连续达到90天，若是达到这样的情况，申请旅游贷款将会非常困难。

      要素三，借款人财产

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