贷款15年提前11年还合适么的简单介绍

等额本金贷款15年,现在已经七年了,提前还款合适吗

等额本金贷款15年，现在已经七年了，提前还款不合适。

等额本金，就是把贷款额根据贷款年限本金固定，每月扣除已还本金后支付利息也会减少。每月还款金额不固定，前期每月还款多，以后还款越还越少，对购房者前期偿还的压力大一些，但后期还款压力越还越少。这种情况下提前还款划算。

等额本息，把贷款的本金与利息总额，根据贷款年限本息等分到每月还款，每月还款是固定的。这种情况下提前还款不划算。

扩展资料

等额本息还款法的特点在于，本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

等额本息贷款15年最佳提前还款时间点是多少年啊？

其实无论是等额本金的贷款还是等额本息的贷款，如果想要提前偿还贷款，那肯定是越早越好。假设你的贷款时间是15年的话，在资金允许的情况下，第1年就去偿还贷款是最为合适的，因为提前偿还贷款的时间越早，我们能够节省的利息就会越多。

首先我们得搞清楚我们偿还贷款的结构，等额本息贷款每个月偿还的金额是一样的，但实际上每个月偿还的贷款金额是由两部分组成，一部分是本金，还有一部分是利息。通常在刚刚开始偿还贷款的时候利息是大于本金的，越往后我们的利息越少本金越多。比如说在偿还贷款的第1个月，偿还贷款总金额的95%其实都是利息，剩余的5%则是本金，而在偿还贷款的最后一个月，贷款总金额的95%都是本金，只有5%是利息了。

所以只要我们搞清楚这个结构，就不难发现，提前偿还贷款是越早越好的。贷款时间如果是15年的话，那我们至少也要在前5年把贷款提前偿还结束，这样确实能够节省一部分的利息钱，如果到了最后5年，其实就没有必要去提前偿还贷款了。因为我们贷款的利息早在前面的十年全部给的差不多了，至少也已经给了95%了，这个时候提前偿还贷款的意义不大。

贷款的方式其实就分为两种，一种是等额本金，还有一种就是等额本息，如果在贷款的时候后准备提前偿还贷款的话，那肯定还是选择等额本金比较好一些。所谓的等额本金，其实就是指刚开始偿还贷款的金额比较大，越往后金额越少，也就是说越往后会越轻松。这种贷款方式其实能够节省一点点的利息，不过刚开始还款的压力会更大一些。

房贷15年提前还款最佳时间

房贷15年提前还款最佳时间为贷款第2年或贷款第3年。

首先还款时间如果太长，提前还款的意义就不大了，因为贷款的前期会还到总利息的一半以上，第2年和第3年的月供减少的最多，提前还款节省利息也最多。

拓展资料：

因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

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