二手房贷款计算怎么算？

求助，二手车贷款怎么算的

二手车月贷款按初次贷款金额和合同签订时同期银行缴存利率计算。如果银行利率在还款期间发生变化，将按一年的利率进行调整。

一.汽车消费信贷的计算方法采用月还本息相等的方法，计算公式为:月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1 +月利率)总还款期- 1。

二.2017年1月1日以后，银行将实施新的利率和汽车贷款是否提前还款。提前还款，您应该先了解您的汽车贷款余额，然后向您申请的银行申请提前还款。银行审核通过后，会通知您办理预付手续的具体时间。收到通知后，您可以在约定的时间内到银行办理预付手续。据了解，目前如果借款人想提前还清汽车贷款，需要提前一个月或15天向贷款银行申请提前还款。从消费者的角度来看，提前还款是为了减少利息支出;从银行的角度来看，如果消费者提前还款，就相当于损失了一部分利息收入。

三.买二手车申请贷款

买二手车是可以贷款，二手车贷款，即二手汽车按揭贷款，是指商业银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的一种贷款。毕竟现在很多人经济能力有限或只为练车或过渡性使用等原因都非常需要二手车，所以二手车的需求是比较大的。通常里数在1二万公里以内，车龄在5年以下地二手车可申请贷款，只要你有正常固定的住所，以及合法、稳定的工作和收入，并且当前信用良好，就可以像银行或贷款公司申请二手车贷款。

四.贷款流程：

1. 先订车，再办理贷款手续，并与4S店协商具体优惠政策。

2、提交贷款手续。通常需要:夫妻双方的身份证明、驾照、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等信息。

3、待审批。提交贷款手续后，由银行/厂商金融/第三方金融公司对贷款申请人进行资质审批，一般分为线上审批和线下审批。网上审批一般会致电贷款申请人;线下审批一般是家访，只有贷款申请人的资质不是很好的时候才会采取。

4、付首付。贷款批准后，需要向4S店支付首付款，4S店出具首付款收据，并将首付款收据提交给银行/财务公司进行贷款支付。

5、贷款取车。银行/金融公司会借钱给4S店或贷款申请人，这样就可以开保险发票，车子就可以正常收款了。

五.二手车贷款利息怎么算

二手车贷款利息的算法与还款方式有关，这里以等额本息与等额本金还款为例。二手车贷款10万元，贷款期限为2年，贷款利率为8%，每月还款金额为4522.73元，利息总额为8545.5元。而等额本金还款，第一个月月供为4833.33元，总利息为8333.33元。

并且购买二手车的首付比例也是不同的，一般二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的70%，也就是说二手车最低首付为车价的30%。

二手房贷款年限如何计算？

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。而二手房贷款年限一般不得超过30年，而且借款人年龄之和不得超过65年。

二手房贷款年限计算方法是根据房龄与贷款年限之和小于等于40年。而房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。例如：借款人的年纪为26岁，而房子是2007年修建成的，房子到2015年的房龄为8年，那么就用40-8=32，而借款人为26岁，那么用70-26=44，那么借款人就可以贷款30年。

二手车利息怎么计算公式

二手车贷款利息的计算公式为：月供×贷款期限-贷款金额=总利息。

二手车贷款注意事项：

1.车价过高或过低的二手车贷款难：

一般而言，车价偏高、成数偏新的二手车容易办理贷款。车价过高，贷款机构会因此承担很大的风险；车价过低，一般很难被办理，因为贷款机构往往不会接受6万元以下汽车贷款业务。所以，只有评估价在8万—80万之间的二手车贷款，才比较容易办理。

2.查明抵押车辆是否为按揭二手车：

目前，绝大多数贷款机构不会接受正在按揭的二手车做抵押贷款。用以抵押的二手车必须要是全款支付的，目前没有贷款在身的。买家应与经销商协商关于车辆未还清的按揭要由买家暂时支付的还款内容，并在签订的合同中单独说明。此外，还需注意车辆是否有违章记录，是否处于抵押、封存状态，确认无误后再进行车辆过户、提档。

【拓展资料】

二手车贷款，即二手汽车按揭贷款，是指商业银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的一种贷款。我国二手车的发展潜力非常大，许多人或因经济能力有限、或只为练车或过渡性使用等原因都非常需要二手车。

从2008年开始，中国车市就开始进入发展快车道，短短五年，中国车市已经由一个汽车消费大国，转变为汽车产销世界第一的霸主地位。按照汽车使用五年后将进入换车的时间段，那么接下来这几年，中国车市将逐步进入换车潮。二手车市也将由树立消费者信心向服务消费者转变。 中山某二手车交易市场联合六家银行，正式向市民推出二手车消费分期付款业务。此举意味着市民能通过车贷购买二手车。二手车车贷业务终于破冰。

材料：

申请贷款需要准备的资料包括：购车者本人身份证、户口本、住房证明、收入证明(月收入须是月还款的两倍)、两张一寸近照，购车人如已婚，还要结婚证及配偶证件。

二手房按揭月供怎么算

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：

1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

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