负债多少会影响公积金贷款？

负债10万元会被公积金拒贷吗

负债10万元有很大可能会被公积金拒贷。申请公积金贷款时，申请人除了必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，且没有额度较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。如申请人有额度较大的负债，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

影响公积金贷款的因素：

一、 个人征信

不管大家申请的是何种银行贷款业务，但凡是申请银行贷款，都需要用户提供个人征信。个人征信中不仅记录了用户的一些个人信息，最关键的是，银行可以通过征信中的还款记录，判断大家的还款意愿。所以，一旦个人征信有不良贷款记录，就极容易导致公积金贷款被拒。

二、 公积金状态

想要申请公积金，不仅需要申请人购买过公积金，还需要申请人当前的公积金账户缴费是正常状态，如果有断交的话是无法申请公积金贷款的。不仅如此，申请公积金贷款，大家购买的公积金必须要连续缴纳至少半年以上才可以申请。

三、 首付款

虽然公积金可以为大家提供房贷服务，但贷款金额并不能支付购房的全额款项，需要申请人按照政府相关规定交纳一定比例的首付款。注意，根据大家公积金账户金额、每月缴纳金额的不同，贷款的金额也有所不同，如果公积金贷款的金额不足以缴纳剩余的购房款，那么大家就需要提高自己的首付款才能成功购房。

四、负债率过高

公积金贷款时也会查看申请人的负债率，如申请人如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那就有一定的危险，公积金贷款很难通过。

夫妻双方一方有负债20万影响公积金贷款么

法律分析：会的，有大额度的欠款会影响公积金贷款的额度。

公积金贷款额度：申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

法律依据：《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》 第一条 本办法所称个人银行结算账户（以下简称个人结算账户）提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时，将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。

负债过高影响公积金贷款么

看情况。有足够的还款能力，并且满足公积金贷款条件，那么用户可以申请公积金贷款。而用户负债率偏高，再申请贷款不具备还款能力，这时候即使提交了公积金贷款申请，也无法通过公积金贷款审核。不管用户是否申请公积金贷款，都不宜让个人负债率处在一个高数值。

扩展资料：

公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

你好，我想请问一下，有负债会影响住房公积金贷款吗？个人信用良好，没有逾期、没有不良记录

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。负债也是会影响公积金贷款的，因为公积金贷款同样也是要考察贷款人的还款能力的，如果职工负债过高的话，很可能会被拒贷。

一般而言，贷款人的负债率不能超过50％，最多不能超过60％，如果超过这个标准又没有担保人或共同还款人的话，公积金贷款也是同样会拒贷的。

影响公积金额度的因素还有这些：

(一)借款人个人因素：

1、个人信用问题。

2、个人及家庭工作、收入情况。

3、还款能力。

4、财力证明。

(二)交易房屋的因素：

1、房龄。

2、评估值。

(三)贷款银行：各商业银行的“喜好”不大一样，做事风格也不同，所以想多拿点贷款，选择贷款行时就应有足够的耐心去“货比三家”。

想要最大限度地合理利用公积金可以先扎根学习这方面的知识，微淼财商教育就不错，微淼财商教育优选来自各大金融机构的金融分析师、理财规划师等专业人才共同打磨课程内容，采用“视频+辅导”的双师教学模式，并创新性地将“陪伴式”社群辅导引入在线课堂，有效提升用户学习的互动性与积极性。

使用公积金贷款买房看负债吗？负债太高的解决方法

;     如今很多单位给员工都买了五险一金，很多人会选择公积金贷款买房，但是有的人负债比较高，就想知道申请公积金会不会被拒。那么，公积金贷款买房看不看负债呢？下面一起来看看。

使用公积金贷款买房看负债吗？

      公积金贷款和按揭贷款不一样，是由住房公积金管理中心审批的。申请公积金贷款，住房公积金管理中心会审核很多方面的内容，比如缴存基数、缴存年限，甚至还会去央行征信系统去查申请人的征信报告，从而了解申请人的个人信用记录情况，以及是否有未结清的债务。

      所以，公积金贷款是必须得看申请人的负债的。而申请公积金贷款，贷款人必须具有稳定的收入和偿贷能力，要是查到贷款人有其它债务，住房公积金贷款中心批贷就会比较谨慎。毕竟贷款人有负债，尤其是负债率比较高的，再给予公积金贷款，风险就会比较大。

公积金贷款买房有负债怎么办？

      如果不想影响公积金贷款，最好是将上征信的负债欠款还清，包括贷款、信用卡卡债等等。

      要是不能全部还清，可以提供负债2倍还款能力的工资证明来证明缴存能力，如果夫妻双方都有公积金，可使用双方的公积金来贷款。实在不行就提高首付比例，降低贷款额度等等。

      以上即是“公积金贷款看不看负债”的相关介绍，希望对大家有所帮助。总之，公积金贷款是会看负债的，要是申请人的负债太高会影响公积金的审批，所以在申请公积金贷款时，最好先降低整体负债率。

有负债，可以公积金贷款买房吗？

你好，有负债是可以用公积金贷款买房的，很多公积金部门没有这个档案。公积金贷款流程 一、借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

公积金贷款负债有影响吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于负债多少会影响公积金贷款、公积金贷款负债有影响吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。