房子商业贷款最低贷款多少？

房贷是利息最低的贷款吗？

1 房贷不是利息最低的贷款的

2 房贷分为商业房贷和公积金贷款

3 商业房贷执行的是商品房贷款利率，高于基准利率的，一般商贷利率约为5厘（月利率）

4 公积金贷款执行的是基准利率，现在基准利率约3.9厘左右（月利率）

5 利息最低的贷款为贴息贷款，也就是无利率贷款

6 无息贷款一般是扶贫贷款（专门用于贫困家庭经营性的贷款，贷款的利息由政府出，利率执行基准利率）

7 无息贷款还有助学贷款，专门用于贫困的大学生上学，缴纳学费，住宿费等，贷款利息由政府出，执行基准利率，大学生毕业后开始归还贷款本金，毕业后产生的利息由大学生归还

8 无息贷款还有创业贷款，专门用于城镇无职业青年创业的启动资金，这个一般是当地就业部门办理的，利息有当地政府专项资金支付，借款人秩序归还贷款本金，执行的是基准利率

9 其他财政贴息，政府支持的贷款，简单说来就是无息贷款，跟政府的政策有关的

房贷利率最低是什么时候

现在就是历史上房贷利率最低的时候。未来房贷利率还有可能下调，成为历史的新低。

以前历史上房贷利率最低的是2009年，房贷利率最低打七折后是4.156%。并不是每个人都能享受这种贷款利率。这已经是历史上最低的房贷利率了。

可是现在的房贷利率，已经到了4.1%。首套房贷利率为：4.3%-0.2%=4.1%。

最近新政策，允许二十三个城市的房贷利率，突破4.1%的下限。有些城市的房贷利率已经到了4%以下，成为历史上最低的房贷利率。

银行贷款最低利息多少

各商业银行的贷款利率都是在央行基准利率的基础上进行调整的，1年以内的商业贷款基准利率最低为4.35%，贷款10万元一年的利息4350元，5年以内的公积金贷款基准利率最低为2.75%，央行贷款基准利率如下：

1、商业贷款：1年以内贷款利率为4.35%；1至5年贷款利率为4.75%；5年以上贷款利率为4.9%。

2、公积金贷款：5年以内贷款利率为2.75%；5年以上贷款利率为3.25%。

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