借款中等额本息是啥意思？

什么叫等额本息

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念。

1、等额本金和利息是指购房贷款的还款方式。它是在还款期内，每月偿还贷款的相同的金额（包括本金和利息）。距离等于主要的概念不同。

2、每月还款的计算公式如下：[贷款本金]×月利率×（1 +月利率）还款^月]÷[（1 +月利率）还款^月 - 1]

3、也就是说，加按揭贷款的本金总额与利息总额，然后平均分配他们到还款期限的每个月。每个月的还款金额是固定的，但本金每月还款额的比例逐月增加一个月，感兴趣的比例下降一个月一个月。这种方法是通过大多数银行推荐最常见的和长期的。

4、等于本息还款法的手段，借款人在偿还每月各等量，其中每月贷款利息是根据在月初剩余贷款本金和解决逐月计算的贷款本金和利息。

5、等额本金还款法的手段，借款人偿还相同金额（贷款金额/贷款月数），每月，每月的贷款利息，贷款本金是根据在月末和解决月初剩余贷款本金计算通过一个月。两者合计为每月还款额。

拓展资料：

1、等额本金和利息指贷款的还款方式，这意味着“本金和利息之和偿还每月不变，但是本金和利息的比例是不断变化的。”

2、等于本金和利息贷款以复利利率计算。在每个还款结算时，由剩余本金所产生的利息应连同剩余本金（贷款余额），也就是计算，未支付利息，也应计算，这似乎比“滚动利益”雪上加霜。在国外，它被公认为适合贷款人利益的贷款方法。

3、每月还款额相同。从本质上说，主要增长逐月比例，关注比例逐月下降月，每月还款数量不变，那就是在“本金和利息”每月供应比例的分配比例在周期的前半返回感兴趣的是大和本金的比例是很小的。还款期超过一半之后，它会逐渐变成主要的大比例和感兴趣的一小部分。

4、等额本金贷款使用一个简单的利率法计算利息。在每个还款的结算时间，它只计算的剩余本金（贷款余额）利息，也就是无偿贷款利息不与未支付的贷款余额合并计算，但只计算本金。

5、每月还款额减少，呈现出逐月递减的状态一个月;它同样是按照还款个月的总数，加上前一期剩余本金的利息来划分贷款本金，从而形成每月还款额。因此，在相等的主要方法的第一个月还款量为最大，然后通过减小月一个月，更小。

希望能够给到你帮助。

等额本息是什么意思

等额本息是指房屋贷款的一种还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。计算公式为每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

拓展资料：

1、等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

2、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

等额本息还款是什么

等额(本息)还款法，是指利率不变的情况下，每月月供金额一样，方便记忆，还款压力较小；月供中本金部分逐月递增，利息逐月递减。

计算公式如下:

每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

请问等额本息是啥意思？

等额本息是一种还款方法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

一、等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升，如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

二、等额本息法怎么计算利息

等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}；每月利息=剩余本金x贷款月利率；举个例子：张某向银行贷款100万，还款期限30年，年利率4.9%，那么月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%；每月还款额=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷{[(1+0.4%) ^360]-1}≈5307.27元；需要支付的总利息为910616.19元。第一个月利息为1000000×0.4%= 4000元，第一个月本金为5307.27-4000=1307.27元。第二个月利息为（1000000-1307.27）×0.4%= 3994.77元，第二个月本金为5307.27-3994.77=1312.5元，以此类推。

拓展资料：

一、等额本息还款特点

1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

2、等额本息还款法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

3、由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

4、这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

二、等额本息优缺点

1、优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

2、缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。

什么是等额本息

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

简单来说，等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变，但其中本金与利息的比例不断变化”。即每月的还款额相同，但“本金与利息”的分配比例不同，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。贷款期限越长，利息相差越大。等额本息法所支出的总利息比等额本金法多，但还款额每月相同，适宜家庭的开支计划。

拓展资料：

1、等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。 等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/ [ (1+期利率)^贷款期数-1]

2、等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

3、每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

4、等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

等额本息还款是什么意思？

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

每月还款额×期数-本金=总利息

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

拓展资料：

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。

利息（Interest）是资金所有者由于借出资金而取得的报酬，它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额，其计算公式是：利息=本金×利率×存期×100%

银行利息的分类：

根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬；它是借贷者使用资金必须支付的代价；也是银行利润的一部分。

应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬；它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。

房贷还款方式有哪几种?

1、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

2、等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。

这种方式每月的还款额逐月减少;

3、按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;

4、提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

5提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

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