商业贷款按年还款？

房贷等额本金计算器2016年100万还款5年,月共是多少

一，商业贷款100万，5年还清，按2015年10月24日的基准利率4.75，等额本金还款方式，月供如下：

1月,20625(元)

2月,20559.03(元)

3月,20493.06(元)

4月,20427.08(元)

5月,20361.11(元)

6月,20295.14(元)

7月,20229.17(元)

8月,20163.19(元)

9月,20097.22(元)

10月,20031.25(元)

11月,19965.28(元)

12月,19899.31(元)

13月,19833.33(元)

14月,19767.36(元)

15月,19701.39(元)

16月,19635.42(元)

17月,19569.44(元)

18月,19503.47(元)

19月,19437.5(元)

20月,19371.53(元)

21月,19305.56(元)

22月,19239.58(元)

23月,19173.61(元)

24月,19107.64(元)

25月,19041.67(元)

26月,18975.69(元)

27月,18909.72(元)

28月,18843.75(元)

29月,18777.78(元)

30月,18711.81(元)

31月,18645.83(元)

32月,18579.86(元)

33月,18513.89(元)

34月,18447.92(元)

35月,18381.94(元)

36月,18315.97(元)

37月,18250(元)

38月,18184.03(元)

39月,18118.06(元)

40月,18052.08(元)

41月,17986.11(元)

42月,17920.14(元)

43月,17854.17(元)

44月,17788.19(元)

45月,17722.22(元)

46月,17656.25(元)

47月,17590.28(元)

48月,17524.31(元)

49月,17458.33(元)

50月,17392.36(元)

51月,17326.39(元)

52月,17260.42(元)

53月,17194.44(元)

54月,17128.47(元)

55月,17062.5(元)

56月,16996.53(元)

57月,16930.56(元)

58月,16864.58(元)

59月,16798.61(元)

60月,16732.64(元)

二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

三，等额本金贷款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

40万商业贷款16年5.88利息，每月还多少？

这个还要看你的还款方式。现在有两种，一个是等额本息，也就是说每个月还款的钱都是一样多的，这就导致了刚开始的时候基本上还的都是利息，本金还的很少。缺点就是利息还的多了，但是还款压力没有那么大。基本上每个月应该还3800左右。

另外一种是等额本金。就是每个月还的本金一样的，但是开始还的利息较多，还款压力刚开始会很大。就如你这个，每个月还本金40/（16*12），约2350，第一年的利息差不多23000，每个月摊下来2000，第一年每个月要还4550左右。

以上看起来，如果收入高，就选择等额本金还款方式更好，利息要少还很多。

2016住房商业贷款计算器

;     商业贷款和公积金贷款是购房首选的两种方式，商业贷款相比公积金贷款预期年化利率稍高一点点，但放款期限更长，为消费者减轻了压力，那你了解住房商业贷款数额是如何计算的吗？

住房商业贷款还款方式：

      1、等额本息还款法

      即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。

      2、等额本金还款法

      即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

2016年公积金贷款最高额度说明：(具体规定参考地方房管局文件)

      北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元

      上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元

      广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款120万元

      成都：个人和家庭公积金贷款最高60万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额30倍

现在这个阶段，16年贷款30年，等额本息，现在提前还款合适吗？

您好，现在还款方式很多，可选择等额本金、等额本息等还款方式，也可以提前还款。比如有钱花就可以在官方APP内操作提前还款，且提前还款的各项费用都会在APP内显示，息费透明。

有钱花原名“百度有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。    

16年买房，在中国银行贷款28万元，等额本息还款法，怎样计算每月还款额。

每月还款数额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

下面举例说明等额本息还款法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

商业贷款，还款计算公式

（一）等额本息还款法：

等额本息就是每月的还款额是同一个的，等本金是指在贷款期限内，每月还银行的本金都是同样的，由于利息是逐月递减的，所以每月的还款额会越来越少。

1．每月月供额＝〔贷款的本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

2．每月应还利息＝贷款的本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

3．每月应还本金＝贷款的本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

4．总利息＝还款月数×每月月供额－贷款的本金

（二）等额本金还款法：

1．每月月供额＝（贷款的本金÷还款月数）＋（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率

2．每月应还本金＝贷款的本金÷还款月数

3．每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率

4．每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款的本金÷还款月数×月利率

5．总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2

6．还款月数－总贷款额说明：月利率＝年利率÷12　15＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4个15相乘的意思）

拓展资料

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

参考资料：百度百科贷款

对于2016年商业贷款等额还款和商业贷款按年还款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。