房子抵押贷款还清了还能再贷款吗?住房抵押贷款需要哪些资料?
房子抵押贷款,我们可以拿这些钱,可以做一些生意或者是其他的用途,然而自己贷款还完之后,我们又想要贷款,所以有的人不知道能不能在进行贷款和抵押,面对这些的问题,我们如何解决?房子抵押贷款还清了还能再贷款吗?住房抵押贷款需要哪些资料?
房子抵押贷款 ,我们可以拿这些钱,可以做一些生意或者是其他的用途,然而自己贷款还完之后,我们又想要贷款,所以有的人不知道能不能在进行贷款和抵押,面对这些的问题,我们如何解决?怎么才是一个正确的方式?是不是不能贷款了?我们要多的方面去了解,那么我就来告诉你房子抵押贷款还清了还能再贷款吗? 住房抵押贷款 需要哪些资料?
房子抵押贷款还清了还能再贷款吗
房屋还完贷款后是可以继续抵押贷款的。如果房贷有过还完的贷款,再次申请贷款银行可能不会放贷。如果没有,是正常情况下还完贷款,再次申请银行抵押贷款,银行不但放贷,还会追加放贷金额。
住房抵押贷款需要哪些资料
1、借款人身份证明,如身份证和 家庭户口 薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、 贷款收入证明 文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员 购房 、购车、 房屋修缮 等目的,不得用于股本权益性投资,国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款帐号,如相关 商业 银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书或者 房产证 ,如房产证权利人有未成年儿童,则需提供出生证。
6、如果房产内还有 银行贷款 ,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
7、近一期的房产的水电费单。
8、相关贷款银行规定的其他资料。
以上是我为我们介绍的房子抵押贷款还清了还能再贷款吗?住房抵押贷款需要哪些资料?我们知道房子抵押贷款还清的话,后期也是可以贷款的,要看银行的具体规定和政策。但是大家想要 贷款政策 以及需要的手续,资料等等都要准备齐全。这样我们在办理的过程当中,才不会因为少资料,少些东西而耽误办理的时间。
房子还完贷款后可以再次抵押吗
可以再次 抵押 的,房屋二次贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次 抵押贷款 的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国 银行抵押贷款 所购买的一手房; 4、 房屋抵押 登记已办妥,且我行是房屋的 抵押权 人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
房贷还清后可以再次抵押贷款吗
房贷还清以后,用户解除上一次的抵押,那么只要拥有房产的所有权,用户就可以用房产再次申请抵押贷款。但是在已经有房贷的前提下,大部分银行是不受理二次贷款的。因此,用户还清房贷以后,只要满足抵押条件,可以用房产再次申请抵押贷款。 对于用户来说,申请抵押贷款银行需要的是抵押物,不一定要用房产来抵押,只要有符合银行条件的抵押物,房贷没有结清时,也可以申请抵押贷款。
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