不在南昌交公积金能贷款买房吗？

公积金可以异地贷款吗？你怎么看？

可以的。只不过，目前有些地方是支持公积金异地贷款，有些地方则还不支持。公积金异地贷款尚未在全国落实实施，其公积金异地贷款平台处于完善升级中。

总得来说，如果公积金可以实行异地贷款是有着2大好处的：

1、相信有望让三四线楼市火起来，这对于楼市的消费会有一定刺激作用，也会促进国家经济发展。

2、公积金异地互贷有利于为工作流动和异地置业、回乡置业的人群提供贷款支持，可以让更多的人员实现轻松买房梦想，生活也更自由。所以如果公积金异地贷款在全国落实实施执行，是非常利国利民的一项好政策。

相信大家也知道，住房公积金最大的特点是企业会交大部分一笔钱，而个人相应出部分比较少。而公积金不仅能帮助个人累积买房的钱，同时使用住房公积金贷款的利率为3.25%，这跟商业银行贷款利率4.9%完全不是一个档次。显然，如果人们在生活中如果有公积金待遇，无论是在攒钱买房或者是贷款买房上都有好处，总而言之就是买房时能大大省钱。

不过，也因公积金好处多，许多单位想要开设公积金账号是比较难的。毕竟公积金申请要求是高标准，这也是全国很多企业都没有为员工提供公积金的一大原因。据了解，现在许多城市公积金已经出现缺口，即出现公积金贷款越来越难的现象。产生这样现象的原因是因为公积金资金池里面的钱不够花。

好在，现在国家在公积金相关贷款政策上也是越来越完善，目前已经开设公积金可以异地贷款，且公积金异地贷款交接平台也在逐步完善。其中，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、赣州、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台中。 如果你的转入地和转出地同时接入这个平台，可以试一试通过平台直接办理。

外地人能在南昌用住房公积金贷款买房吗

只要是南昌的公积金就可以，南昌不限购，公积金只能在本市贷款，跨城市的，只有个别可以。

南昌公积金异地贷款可以吗需要什么条件

异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

1.商品房买卖合同；

2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

3.工作证明及银行流水；

4.首付款单据(验原件收复印件1份);

5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

6.所购房屋的评估报告书；

7.买卖双方签定的《购房合同》；

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

【热点】外地公积金能否在南昌申请公积金贷款？

市住房保障和房产管理局相关工作人员表不，南昌住房公积金管理中心现行公积金贷款政策只针对本市缴存的职工在本市行政区域内购房可以申请公积金贷款。 南昌住房公积金管理中心暂未开办异地公积金贷款业务，所以在南昌市行政区域内购房不能在南昌住房公积金管理中心申请公积金贷款。 曾在外地商贷买房 在南昌用公积金贷可算是首套房 另外，还有购房者曾经在外地贷款买了一套房子，并且商贷也已经还清，是否能在南昌用公积金贷款呢？ 易佰家不动产投资管理有限公司交易中心骆鸣总监：目前南昌还无法查询到外地的房产，因此，如果之前在南昌没有买房，且符合在南昌购房的条件，可以买房。如果公积金连续交纳满6个月以上，就可以申请公积金贷款。 推荐阅读

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